第四百一十章蓋樓房

開春以後，趙捷便開始安排工人，破土動工，在他們買的那塊地上面開始着手建樓房的事情。

楊知恩除了上課，便是去招呼服裝店和金店。這兩塊兒已經夠她忙的了，趙捷為了減輕她的負擔，便承擔起監督工人的事情，不時查看工程進度。m.

龍國本來住房就緊張，有的地方甚至是三代同房，三代同床。79年以後，大量的知識青年返鄉，住房問題更是雪上加霜。

大部分的城裏人都是住在筒子樓里。廚房共用，一到吃飯的時間，幾家人同時都擠到一個廚房裏炒菜，做飯，廚房裏油煙飛濺，人聲鼎沸。

洗漱間在筒子樓的盡頭，整棟樓的住戶共用，一早一晚洗漱都要排隊。

最痛苦的是上廁所也要排隊，遇到個半小時也出不來的人，可是得憋死個人。

79年兩廣地區的深市已經開始賣地，引進外資建房。

1980年，是龍國房地產開發的元年。趙捷和楊知恩的房子蓋好以後，一定可以解決大家的燃眉之急。

但是趙捷他們的房子蓋好以後，有一個問題，現在人們普遍的工資四五十一個月，他們的房子，蓋成之後，一平米也得四五百百塊錢。一套房子怎麼也得幾萬塊。

這對於普通工薪階層來說，根本就買不起。

平常的“一手交錢，一手交屋”的售樓方式，不管買多大平米，買家都必須一次付清房款，普通人根本拿不出這麼大一筆錢。

所以即使他們的樓房蓋好之後，銷售也是一個問題。

趙捷絞盡腦汁，每天冥思苦想，想賣房的辦法。

開發房地產這條路勢在必行。他們只能前進不能後退。

但是蓋好以後再賣，一個是人們一下子拿不出這麼多錢，另外就是對於趙捷和楊知恩他們這些開發商來說，從買地、建房到銷售完，壓住了大筆資金，不利於繼續再進行投資。

“我通過研究80年四月龍國頒佈建築業和住宅問題的政策，政策中指出城鎮居民可以自己購買房屋，也可以自己蓋房。不但新房可以出售，老房子也可以出售。可以一次性還清，也可以分期付款。”趙捷有一天對楊知恩說道。

“所以，你也想讓我們的房子分期付款賣給群眾？”

“是，是，不僅要分期，而且可以預售。我們現在剛開始蓋房子，我打算現在就開始印發廣告，開始進行預售。

售樓書上有房屋的透視圖、平面圖、朝向、間隔、面積、建築材料、價格、訂購方式、交樓日期。想要買房的人不會再是隔山打牛、隔岸觀花，他可以清楚的知道了解房屋的情況，知道自己的房子是什麼戶型，我們可以做一些我們蓋的樓房的同比縮小的房屋模型，讓想要買房的人可以一目了然。

咱們不是有那麼多的人工智能機械人嗎？派出去一些，作為售樓銷售代表，可以把意向客戶帶到我們的售樓處，讓他們看我們的房屋模型，實地感受着我們工人們熱火朝天地蓋房子的場景，更容易促成交易。

他們現在就可以選擇付訂金。可以先首付百分之五十，也可以選擇付百分之三十。第二期再付百分之十，第三期、第四期……最後一期餘款百分之十。交房的時候，購房款就全部付清了。

而且我們的樓房是單元樓，房屋面積不需要太大，六七十平米，但是屋內有單獨的廚房和衛生間，客廳可以稍微大一些。就是明廚明衛，廚房外帶小陽台。可以洗衣晾曬。

當然，房屋面積也有多種選擇從五六十平米，到七八十平米，再到九十一百平，可以有多種選擇，這就是可以按照自己的家庭條件進行選擇。”趙捷在說這些想法和規劃的時候，整個人是神采奕奕、眉飛色舞的。他侃侃而談，看上去對自己的想法非常滿意。

自信，楊知恩又發現了他的一個閃光點。

“我覺得你這個想法特別棒！按這樣的計劃，我們的房子一定可以賣出去。”楊知恩不吝誇讚。愛人，也是需要鼓勵的。

趙捷是個實幹派，說干就干，行動力，執行力特彆強，很自律。

第二天一早他便找人去印發售樓書，然後讓趙楊一百零七號到一百一十六號，他們十個，開始去派發售樓書，尋找意向客戶。

四月開始，他又派出了趙楊一百一十七號到一百三十六號共計二十名智能機械人去推廣小麥除草殺蟲劑。

因為這個是無毒無害，不污染環境，不破壞土地養分的。好的東西，自然要分享給大家。這也是為環保做出來一個好的貢獻。

趙捷和楊知恩不知道的是，後世因為過度使用化肥和農藥，導致土壤性質惡化，環境污染嚴重，種出來的東西，危害人體健康。

“老吳，你東西都收拾好了沒有，你可得把東西給我們寶寶都帶齊了。他的東西可一件都不能少。”說話的女人懷裏抱着個幾個月大的孩子。正是消失了幾年，和楊知恩有過過節的何麗娟。

“都收拾好了，你不用擔心。這次咱們回京市之後，就要在京市安頓下來了。在南方這麼多年，還是感覺有些水土不服，我還是喜歡乾燥的京市，故土難離呀！我們現在有錢了，到時候回了京市，我一定給你們母子兩個安一個家。”男人笑容滿面地說道。是之前臭名昭著，被爆出出軌醜聞的食藥局的科長吳強。