第464章 很快用得上
從一排地下室旁邊繞過去，看到另外有兩條岔路，另一個中年男人好奇的問：“這岔路通去哪裏？”
荊紅妝解釋：“所有樓的樓梯都可以下自己的地下室，只是通小區的路只有一條，這些岔路是連通別的樓的地下室的。”指指一條岔道上方，“這裏有牌子，標明是通往哪一幢樓。”
大家順着她的手指看去，見上方兩米左右，確實有一塊藍色的牌子，牌子上簡單的畫著一個箭頭，旁邊字着“四幢”的字樣。
杜利安連連點頭，稱讚：“這倒是一目了然。”
荊紅妝笑笑，又指前邊的牌子：“這邊是出口。”沿着有“出口”標誌的牌子，帶大家走上一條斜坡。
斜坡拐了幾次，大家出來，才發現已經是小區大門旁的一處迴廊里。
趙部長東張西望一會兒，連連點頭讚歎：“小荊這小區的設計還真是有很多巧思，怎麼想到的？”
荊紅妝微笑：“我公司雖然不大，可是從規劃師到設計師，用的都是清大的高才生。我們公司大廳的模型旁邊，就掛着規劃、設計這幾個小區設計師的名字。”
這一點，幾個去過紅妝地產的人倒是都見過，牆上還有幾個人的照片和簡介，都連連點頭。
大家出門，又去第二個小區，小區在廣勝門外，取名“廣勝精舍”。
這個小區的規劃概念和“東橋雅苑”相似，只是樓房的設計卻更偏於古典，和周圍的景緻融為一體，一進大門，就讓人眼前一亮。
等看過之後的“玉蜓新居”和“南街名園”，幾乎所有的人都已經讚不絕口，各抒己見，品評截然不同的建築風格。
荊紅妝也不急着問結果，出了南街名園，剛好離前門不遠，就去前門茶樓請大家喝了茶，這才和大家道別。
最後送走杜利安和馮躍進，葉山鳴吁一口氣，感嘆的說：“紅妝，真的很難不說你運氣好，新小區剛剛建成，就又趕上房產局調房子。”
“應該是他們在公司看到房子的模型，和這幾個單位的領導說起來才動了這個念，何況，各單位的住房本來就緊張，他們的調了，空出來剛好給普通職工。”荊紅妝含笑。
這就是用了好多時間，在公司大廳做那四個模型起到的效果。
高松泉說：“聽他們的話，這件事還不知道什麼時候能定下呢。”m.
荊紅妝倒不擔心：“不管怎麼樣，他們總要給我一個確信兒。”說著話，去開了車，大家一起回學校。
可也只隔一夜，第二天，馮躍進就直接找到學校來，向荊紅妝說：“你那四個小區，還按陶意苑的方式，整包給我們房產局，怎麼樣？”
“整個小區嗎？”荊紅妝問。
馮躍進點頭：“我算過了，這四個小區里，雖然有一千二百多套房子，可是有三分之一的面積不算很大，幾十家單位、廠子分下來，也沒有多少戶。”
荊紅妝點頭，又認真提醒：“只是這些小區里，還有一些公共設施，需要有人維護和打理，不然幾年住下來，恐怕就會倒塌，這些房產局來管嗎？”
“啊？”馮躍進沒想到這一點，頓時愣住，隔好一會兒，才皺眉，“我們房產局下邊可沒有普通工人，這個……”
“如果是用我們的人來管理和維修，恐怕在房租之外，還要加上這部分費用。”荊紅妝立刻接了過去。
馮躍進試着問：“多少？”
“如果是居民承擔，就是每一戶每個月一塊錢，如果整租給房產局，房產局承擔，那就算一個總數，其實就是每一套房子多一塊錢的房租。”荊紅妝答。
多一塊錢啊？
馮躍進心裏略略盤算，試着問：“每一年嗎？”
“這是給管理人員的工資，當然會隨着工人調工資也會漲。”荊紅妝說。
馮躍進點頭：“這一點，我們還可以商量，應該沒有問題。”
進入八十年代，相比兩年前，工人的工資又已經調了幾次，達到七十塊上下，何況這裏是要分給各大單位、廠子的領導，房租只多出一塊錢，應該不是問題。
荊紅妝又笑：“小區大門口，也還都有門面房，這次有那麼多的地下室，門面房就不附送了。”
馮躍進笑起來：“說起你的門面房，之前聽公安總部、農業部的人說起來，他們可都有你們做的早點鋪子，只有陶意苑沒有，我還很後悔要了你的門面房。”
荊紅妝笑：“陶意苑建起來，我們還沒有想到做早點，如果陶意苑想要，我再租回一間門面。”
兩人說笑一會兒，事情初步定下，隨後就是商量協議的細節。
送走馮躍進，荊紅妝很快把自己剩下地塊的圖紙都搜刮出來，全部交給了陸垣。
“又是我？”陸垣瞪大眼睛。
她辦了公司，招了專門的規劃、設計人才，怎麼是供着不用的？
荊紅妝抿唇笑：“蘇志寬他們忙着一號地的二期規劃，這些地塊沒有太多的施展空間，就先不用他們，你還是用來找找，有沒有人想進我公司的，挑塊地給他們做試卷。”
陸垣點頭，把十幾張圖紙仔細過了一回，把最小的四塊地抽了出來，搖頭：“這幾塊地沒有什麼施展的空間。”
“也要用上。”荊紅妝快速的說，把圖紙展開，琢磨一下問，“這幾個地方你去過？”
“嗯，都是庫房，地不大，如果是兩年前，我會建議你改造成小二樓。”陸垣說。
“那就改造成小二樓。”荊紅妝接口，把四張圖紙卷了起來。
反正現在就算是小二樓，只要環境乾淨整潔，也還算是好房子。
“咦？”陸垣詫異的看着她，“怎麼你很着急再建一批房子？”
荊紅妝點頭：“嗯，既然這幾塊地沒有什麼可規劃的空間，總不能就那麼空着，蓋一些普通的房子，應該很快用得上。”
“很快用得上？”陸垣反問。
荊紅妝只得給他解惑：“前段時間就聽到風聲，說充許知青回城了，原來我有東橋雅苑四個新完工的小區，想着大量知青回城，就可以租出去，哪知道房產局會都要走。”