第6章 父與子
雖然作為市長的高建還有餘糧，但這和高文吐司有什麼關係？
還清了貸款也不意味着可以躺平，房屋中介這份工作，至今為止沒有任何報酬，家裏的餘糧不多，整天去對面爺爺家蹭吃蹭喝也不是長久之計。
晚上，城市入睡后，高建再次回到辦公室，對着電腦開始構思。
明天會有四塊地皮作為商業用地招標，市長（村長）辦公室會根據標的批複，但具體批複權是系統的，跟他這位市長毫無關係。
唯一的優勢是，自己了解四塊土地未來的發展潛力。
靠近老住宅的店鋪，會更容易賺錢，但是第一批居民的家庭可支配收入必然比不過第二批。
原因很簡單，首批居民遷入的時候沒水沒電，能定居下來，圖的就是一個便宜。而第二批居民，入住時條件已經改善，對生活環境會做一個更深評估。
無形中，兩批居民的隱藏財富值就有差距了。
當然，差距很小，畢竟目前規劃的都只是低收入住宅區。
可市民手上有可支配收入，就應該貢獻給集體，發光發熱。
合理么？這很合理！
所以，決定把中介事務所租在靠近新住宅規劃的位置，便於和來訪有意向的未來房客拉近關係。同時，酌情收一點中介費，補貼家用。
關於如何推銷新住宅，高建也有了腹稿。
以道爾家旁邊的花園為示範，承諾在新住宅落成后至少會有一座花園落成，至於是哪個幸運家庭，就還是看眼緣吧。
6月3日，晴。
還沒等天亮，道路施工隊已把泥路延伸擴展了很多。放眼望去，就連水塔那邊都有兩片分支小路，這就是高市長劃分的新農業區。
高建剛醒來，就發現自家桌上多了四份商業用地租賃合同，兩份農業用地租賃合同，以及十份住宅合同。
儘管這點小事都要市長親力親為，但心裏踏實呀！
這麼重要的工作假如交給別人，導致入住率低於100%，高建會抑鬱的。
很快，他就選出一份商業合同，簽上了自己的大名“高文吐司”，租賃期半年，免租，補貼裝修，店名：有何高見房產中介事務所。
一式兩份，一份歸自己，一份歸市長。
這叫什麼？
近水樓台先得月！有問題么？沒有問題！
因為醒來太早，對面道爾夫婦還沒有起床。把填好內容的商業租賃合同塞進門口信箱，高建就迎着升起的朝陽，往着商業區方向走去。
路燈一盞一盞熄滅，還沒開工的商業區前，竟然停着一輛破舊麵包車。
一位蓬頭垢面的中年大叔，身後跟着一名瘦柴如骨的男孩，正盯着這片剛劃分出的土地發獃。
“您好，我是新長安村的房屋中介，高文吐司，請問我有什麼可以幫您的么？”
中年大叔微微發愣，帶着警惕的眼神看向高建。倒是小男孩鼓足了勇氣，小聲問道：“我們在報紙上看到廣告，說這裏的商鋪免費出租還補貼裝修，是真的么？”
高建趕緊點頭，原來貴客到了。系統散佈消息的速度真是快，天都沒亮透，就有生意上門。中介事務所沒落成？
沒關係，帶着公文包，包里有印章，我就是事務所本所！
“先生好運氣。這塊區域是今天早上才批複規劃的。您看到的這兩塊地皮，已經被簽約了，身後的這兩塊，我也正等着客戶來看。”
“簽約需要交保證金么？”中年男子語氣中帶着點急切。
“完全不需要的，當然，您的個人信用是國家聯網的，一些特殊的行業我們村暫時不允許經營。”
中年男子點點頭，站在地皮上徘徊了很久。
雖然裝修、押金、租金全免，但是要進貨啊，這可是一筆不小的開支。小農村沒有銀行，不能做信用擔保，到時候真有虧損還是自己承擔。
“先生，我們這裏不僅商業租賃免費，住宅的租賃現在還是免稅的。您看！”
高建趁熱打鐵，抬手指向遠方，暢談着：“商業區往東延伸，是我們村新的住宅區。通水通電，拎包入住。”
“我這裏正好帶着合同，今天簽約，明天就能入住了。都是樣板房，裝修車隊安裝起來特別快！”
中年男子沉默不語，右手不停地捋着滿是鬍渣的下巴。
“爸爸，這裏比之前的要好。”小男孩拉了拉男子的衣角，表示自己是滿意的。
“可以，高文先生，但住宅的合約我想簽一年。我叫艾本尼，這是我兒子艾哈邁德。”
“叫我吐司就可以了。”兩份空白合同從高建的包里抽了出來，“商鋪的合同只需要簽負責人的名字，住宅的合同兩位都需要簽。”
男孩求助的望向自己父親，似乎在詢問。
“每個地方的法規不一樣，我們遵守就是。”艾本尼看完合同條款后簽上字，就把住房合同單獨挑出來，又仔細看了一次，再遞給自己兒子。
艾哈顫抖着默寫完自己的名字，生怕寫錯了，又讓自己父親檢查了一遍。
高建抬起膝蓋，抵上公文包，認認真真的在每份合同上蓋章，隨後又從包里拿出一個文件袋，把屬於兩父子的那份遞了過去。
“以後我們也算是鄰居了。諾，我就住在最前面的那一排，有空經常來玩啊。”收好合同，父子倆就要開車回去準備搬家的瑣事。
一早就能開單，今天就是幸運日。
隨着太陽完全升起，道爾夫婦也拿着合同走了過來。
“小吐司，這就是你昨天透露的商業區？”道爾摸着鬍子問道，他看到了政府的公告牌，一直延伸到路的另一端，但仔細辨別才知道，商業區就只有稀缺的四塊地皮。
“爺爺奶奶，就安排四個鋪位，就剛那一小會兒，已經租出去兩個了。幸好我提前把最好的位置留了下來，否則烤鴨店生意不好，你倆不把我烤了？”高建打趣地說道。精華書閣
畢竟是長輩，見識頗廣，一眼就看出高建預留的位置是最佳的。
合同上籤的是爺爺的名字：喬治·道爾，這表示店鋪的盈虧和責任，都由爺爺負責。
這種夫妻默契，日積月累，和煦細膩，無微不至。高建看着都感動！
“老太婆，認賭服輸。新店60%的股份歸我哦！”道爾爺爺得意笑着，趕緊把蓋完章的合同收了起來。