三十四章 大行動

趙德廣負責的桌球廳終於搶在陰曆年前順利開業了，為的是在學生放假前賺些人氣，將來還能沾些過年的光，這樣才能更快打開局面。

鄉間小店並不會搞什麼剪綵，只是在開業時點掛響鞭去去晦氣，順便提醒人們快些注意它的存在。

趙德廣不知從哪找到了幾串霓虹燈，燒包的掛高高興興的掛在桌球廳的門樑上，到了晚上色彩繽紛的熒光閃爍，招引着往來過客的眼球。

十幾桌球桌擺在寬敞的大廳中並不顯得擁擠，來消遣的人們也三個一群兩個一夥兒，大部分是無業的的閑散青年，學校的午休時間才會來些職高或者中學的學生。

開業初期的人並不是很多，好在他們各玩各的很少鬧事，主要還是凌振找的老闆威懾力夠強。

這些小青年知道這裏成為“二流子”廣哥的地盤之後，變得服服帖帖，即使有了矛盾，鬧到非要動手不可，也會約到外面自行解決的，因為他們知道惹廣哥生氣的話，後果是很嚴重的。

桌球廳內雖然還算穩定，可大部分初中生還是不敢來的，一是沒錢，二是膽小，只有膽子大些上了初三的學生才會偶爾出現，不過等經營的時間再久些，可能就好了。

當然，有空的時候，凌振也會帶着“少店主”狗子他們幾個來熱鬧一下，順便向孩子們展示下自己高超的技藝。

凌振的桌球技術還是可以地，一般人不是他的對手。也算個高手，而且他還會些讓母球拐弧線的小花式，雖然實用性不強。但偶爾用上也能讓人另眼相看。

隨着生活水平地提高，人們也開始追求更加舒適的生活環境，很多混得不錯的村民都開始慢慢向縣城遷居，村子裏只留下了一座又一座的空院子。

凌振也曾想過把這些現在只值幾千塊的小院子買下來等待升值，不過問了以後才知道，政府已經發出了禁止購買農戶住房的規定，即使私下交易最後也是不能過戶的。而且在農村賣房子是和敗家划等號地。能混到縣城的人也不缺這份小錢，大部分還是不願意擔這個罵名的。

凌家的遷家計劃在不斷的商討中已經開始進行了，在凌振的不斷建議下，父親凌山河已經買下了位於西關車站附近的一片150畝的空曠地，大概有10萬平米左右，準備在此投資8千萬建立起全縣最豪華的富人區，等建好后自己的家也可以順便遷到裏面。

此時地8千萬是筆天文數字，購買力幾乎是08年的十倍，雖然去年凌山河在市郊的投資成功讓“巨塔”的固定資產又翻了幾倍，總資產額突破了2億。但想做好這個項目資金也不可能一步到位。

好在整個工程時間比較長，資金可以在建設期內一批一批不斷注入。

由於涉及金額實在太大，凌振為了勸父親凌山河更加安心，兩人還是經過一番討論的。

“小子！你說得那些能行么？這次可不是小數目，弄不好咱家可就殘了！”凌山河雖然這麼說的嚴重，但話語卻伴着爽朗地笑聲。他其實也很喜歡冒險。對兒子的新奇想法還是很感興趣的，不過現在要做的是證明這件事的可行性。

“我覺得沒什麼問題，那塊地方交通便利，只要咱們房子弄得夠豪華點兒，您把該請的人請來，該送的房送掉，一切就不成問題了！”凌振信心滿滿。因為他知道那裏以後還是要開通地鐵地，升值潛力巨大，交通更加方便，說不定還能吸來一些市裏的有錢人。

90年代以住高樓為時尚，但縣裏的所謂高樓不超過6層，不僅因為樓層高難度大，主要的原因還包括電梯，因為國家規定。六層以上的建築一定要配備電梯。

這個要求讓大部分技術匱乏。或是資金不足小地產商望而卻步，讓全國80%以上的居民樓止步於六層。陷入了樓高不過“七”的怪現象。

現在的“巨塔”完全不同，不只是實力雄厚，技術上也相當全面，而且他們這次要做地並不是節省成本，而是把自己地優勢發揮到極致，在最新規劃的區域內，建設一片以豪華為目地的高級建築群。

設計的華麗將體現在“富人區”的方方面面，整塊區域的中央位置將建一座佔地超過三十畝，高度超過五十米的二十層巨型大廈，它將是所有工程中的重中之重。

為了滿足居民的需求，還將在一層和二層開設大型的超市，上面的樓層即可以商用又可以居住，設計將根據需要極盡奢華。

如果把巨型大廈看做正三角形的重心，那麼外面的三座稍矮的15層副樓則是頂點，三座建築如鼎架般守護在大廈周邊，由中心點分出的三條小路緊密相連，距離幾乎完全相等。

副樓的外圍也以類似的方式，錯落有致的被更矮些的樓群包圍，所有的建築都按照這一規則逐漸向外延伸，像點點繁星一樣，把巨型的大廈簇擁在中心。

等到工程正式設計的時候，還會根據地形的不同，採取特殊的方法，在節省空間的同時盡量滿足陽光的照射，還要考慮到內部的交通和各種娛樂、休閑、運動的場所的設置。

“你的想法倒是非常有意思，雖然浪費空間，但建築之間的間隔卻差不多，到時候我再找人具體安排一下估計問題不大，不過賣不賣的出去就比較難說了？”

“沒問題，只要您能把中心的大廈那些該送的房子送出去，剩下的事兒都好辦！”凌振並不是專業的設計人員，但他卻對未來有足夠的信心。

“呵呵，你放心吧！以你老爸我的關係，縣裏的那些領導都熟的很，而且現在他們大部分也正想找新房，白送他們這麼好的房子肯定不會有人拒絕，就算有些人身份不方便收，按照咱們的“白送價”他們也會買的。”凌山河早就完成了試探工作，所以成竹在胸。

“有他們做誘餌，一切都好辦了！”凌振也輕舒了一口氣。

送房子的對象包羅萬象，大部分都是政府在各個重要部門的“一把手”，還有特殊部門的重要人物，當然也包括了地產相關部門的負責人。

因為這個時間正趕上買房熱潮，所有人都在尋覓更加舒適的住所，凌山河的工作也變得簡單了很多，房子雖然還沒建成，但只要聽凌山河介紹沒有人不動心，結果自然一拍即合。

這種做法也算是一舉多得，既讓領導們得到了實惠，見識了凌山河的慷慨，不知不覺中中也成了凌山河售房的最佳廣告。

如果一切順利的話，這裏將彙集全縣的大部分權貴。如此一來，大量有錢缺人脈，或是想和“大佬們”成為鄰居的暴發戶，一定會趨之若鶩的蜂擁而至，在這種心態下他們的錢還是很好賺的。

凌家父子設計的“富人區”也將名副其實的成為招攬富人，體現身份的超級小區，吸引着各行各業的精英向他們靠攏。

權貴們自然非常精明，凌山河的意圖他們很容易搞懂，不過這並不影響他們入住，因為這種模式下的小區，無論是居住質量，還是鄰居素質都是相當高的。對孩子的成長和自己的事業也有很大的幫助，所以也就睜一隻眼閉一隻眼了。

當然權貴眾多，即使凌山河手眼通天也很難面面俱到，而且有些人也對這一套也並不感興趣，仍然維持着自己原來的生活方式。

凌振在設計的過程中還給武館預留了一席之地，當然之後成立的武館也將加入更多的商業元素。

“十年大比武”明年就要進行了，離大工程的完工並不遙遠，凌振也想讓多年積累的武術人才得到最好的應用，順便給他們準備了美好的未來。雖然不知他們能否滿意，但有一點可以肯定，只要是優秀的人才凌振都是不會放過的。

凌振也知道這次決定有些急功近利，但這樣對家庭的環境，和未來還是很重要的，而且成功的話也將獲得極其豐厚的利潤。凌振並不畏懼風險因為他有太多太多的“資本”可以揮霍，凌山河在未知面前也願意享受刺激，因為他的性格如此，因此最終兩人還是愉快的取得了共識。