第176章 做好開源節流

“還有，你搞小橋流水，搞溪流、飛瀑、噴水池、廣場，還有兒童樂園，這又都是一筆接一筆的錢吶，這些，其實都是可以省下來的嘛——”羅副總繼續絮叨着。

“你想想看啊，這個地塊，說句不好聽的，那就是一窮鄉僻壤之所在，主幹道都沒經過——”

“那天拿下之後，我是既高興又害怕，很糾結的一種心態啊——”

“現在該地的房價，周邊呢，沒有比較近的其他樓盤可以參照，我覺得，頂了天估算，均價也就每平米兩千出頭。”

“你這邊，建安就每平米1200了，地價600，都已經1800嘍。”

“再加上會所、小橋流水、兒童樂園等費用，加上銷售費用、公司經營費用，還有銀行利息、契稅、不可預見費等等——”

“這樣算起來，你這住宅樓，能保本就不錯啦，不過我估計很難，也就剩別墅還能賺點錢。”

“可是陳董，你要是再這麼，這裏隨便扒拉一下，那裏隨意划拉一下，這大把大把的真金白銀，又嘩啦啦地流出去嘍，保不齊就要虧本了——”

“所以我覺得，當務之急，是要做好成本控制，開源節流。”

羅副總一口氣說完，頗有些炮筒子的脾氣。

羅佳明，在後世，是為峰房地產公司的一員得力幹將。

陳峰與他共事多年，對他是知根知底的，所以這回搞房地產，便花了大力氣，把他從別的公司挖來了。

他這個人，能力是毋庸置疑的，但就是脾氣有點臭，口沒遮攔的，容易得罪人，所以在原公司，混得也不是很得志。

他的優點是，思路清晰，看問題全面，敢於大膽地提意見、提建議，不過也就陳峰，能心平氣和地面對他的質詢，還老提拔他。

他還有一個顯著的優點，就是執行力強。

遇到問題，他會事先提出來，但一旦拍板了、或是老闆執意要做的事，他都會不折不扣地去做，並想辦法，儘可能地做好。

陳峰很欣賞他這一點，因此對他也很放心。

這屬於典型的：我敢提意見，你不採納，那我在保留意見之餘，還是會想盡辦法，千方百計地幫你把事辦好。

這種品質是很難得的，羅副總，實屬懂行且能幹實事的人。

“呵呵，那我就來逐一解答你的問題——”陳峰也開始闡述自己的觀點。

“採用框架結構呢，是為了讓客戶，在靈活使用空間上，有更大的自由度——”

“所有的內牆都可以調整，這就為未來室內空間的變幻，提供了多種可能性——”

“能讓我們的房子，在相當長的時間裏，還有跟上時代發展的潛力，不會落伍。”

“我們公司的第一個項目，就是要響亮地打出公司的招牌，還要讓這些招牌深入人心、吸引客戶！”

“這第一個招牌嘛，便是想客戶之所想，為客戶提供更靈活、更多樣、更超前的使用方便，以及更高檔、更高端的品質體驗。”

“還有第二個招牌，就是建築質量過得硬、安全係數高。”

“這框架結構，無論在整體性、抗震能力，還是總體質量水平上，都要高於磚混結構，因此我當然選它嘍，多花點錢也無所謂嘛。”