0002.面試（壹）

范世傑抬起一隻手臂，打斷了張士魯剩下的疑問。因為根本不用對方開口，他自然會一一告知。

「我當時也確實以為是假的，因為***了這麼多年了，這種事別說碰上了，就是聽都沒聽說過，電視劇都不敢這麼演。」

范世傑說著話的時候神情乖張，如果不是他一臉認真的樣子的話，張士魯真的以為他是在編了一個故事出來騙自己。

「可事實就是真的。」

范世傑緩緩的開口，似乎是在為他說的那些話做了一個陳案總結。不止如此，他還拿出了最直接有效的證據。

「你看，這是我說的那個人的店裏同事，這跟我是老相識了，我認識他時間挺長的……這是我倆的聊天記錄……」

范世傑將兩人之間的聊天記錄展示給張士魯查看，其中的內容無不證實着范世傑剛才告訴他的那個消息的屬實性。不僅如此，字裏行間裏，都在透露着兩人的震驚、羨慕，和對那個人的推崇。

「這也太牛逼了吧！」

事實擺在眼前，張士魯也不得不承認范世傑說的那個事實。

「現在你知道我沒有騙你了吧？」范世傑問道。

此時，張士魯只有點頭，他同樣也很是震驚，因為他想像不到這個人得多牛逼才能完成這個行業都從沒有完成過的事情。

一天之內賣了三十幾套！

前無古人！

「你震驚？」范世傑看着展示路的樣子說道，「我當時比你更震驚，可除了震驚我也沒有別的辦法。」

「他是怎麼做到的呢？」張士魯不禁問出心中的問題。

「怎麼做到的？」范世傑重複着張士魯說出的這句話。

「只能說是運氣了！」

不知道為什麼，看着范世傑說出這句話的時候，張士魯從他的身上感受到了一股挫敗感。

說不出來，沒來由的一種感覺。

「我們都很羨慕他……」

范世傑大大方方的承認了，這是一般人所不能接受，也不會接受的。

「……可誰都知道，他的那種成功是不可複製的。」

「為什麼？」張士魯問道。

「因為誰都能看出來，這裏面的運氣成分太高了！」

「他接了一個北京的炒房團，就是奔着投資來了，三十幾個人買了一層。」

「賣的又是新房，只需要我們把人領過去進行，剩下的由新房那邊的銷售和咱們的駐場接待。」

「後期更是不用我們出面，他們會主動聯繫客戶，追蹤更近，都甚至不用打電話維繫，咱們頂多就是到了客戶的見面的時候露下面就可以了。」

「就這麼簡單？」張士魯不敢相信自己聽到的。

他從來沒有想到賣房子原來這麼容易，不僅容易，他甚至在這其中沒有聽到經紀人出過什麼力氣？

唯一的「重活」就是將客戶帶過去，要麼就是當個見證人，見證客戶交錢，因為只有客戶交錢。開發商收到貨款，他們才會給公司結佣，公司才會下發工資。

「那個人就只是把人帶過去？」

「對，就是帶過去，就這麼簡單。」

范世傑點點頭，確認了張士魯心中的那個想法。

「所以說買賣其實很簡單，一般也出不了什麼事，就算出了事那肯定都是大事，不是你能解決的了，咱們上面還有公司呢！」

見張士魯目光閃爍，就知道他已經是意動了，范世傑接著說道。

「你租賃簽完合同，做完交接，如果房子有問題還得找你，麻煩事一堆。買賣這邊做完交接嘛都不用管了，他漏水能找你嗎？自己的房子漏水肯定是他自己沒有做好防水，找得到你嗎？你要是租賃的話，你看看租戶找不找你？」

張士魯完全沒有想到范世傑會這樣說，但是轉念一想，范世傑說的似乎又很有道理，他不禁陷入沉思。

「可我還是怕客戶問我問題，問我稅費，問我學區，問我政策什麼的……」

張士魯的聲音中依舊有着一絲遲疑，但是相較於之前相比，要隱隱堅定了很多。

「問就問唄，你知道你就說，你不知道就說不知道，或者說我給你查查，查清楚了告訴你。」

「房子都在系統里，你看到的和我看到的都一樣，還有什麼可擔心的？」

不知道為什麼范世傑的情緒突然上來了，指着電腦屏幕開始說道，神情有些激昂。

「那客戶要是問我稅費呢？什麼個稅、契稅什麼的，我都不知道啊？」張士魯的眼中還是有着猶豫。

范世傑似乎是怒其不爭，大聲說道，「客戶要是真問你這個，那離成交不遠了，到時候有我呢，我不行不還有徐老闆嗎？」

范世傑大聲的告訴他，聲音直通張士魯的內心深處。

說實話，話都說到這一步上，張士魯說不心動是假的，他自然有這個想法，而且還不是一天兩天了。現在眼看着馬上就實現了，他的心情莫名的有些激動。

「那，那我可以試試嗎？」

他倒是還是不敢說出轉型的話來，哪怕是馬傑已經給了他足夠的刺激。

「試唄！」范世傑一口答應下來。

「你現在就可以嘗試的接觸買賣，政策不懂就學，銀行利率不懂就問，你問誰誰不會告訴你？」

「以後每天早上來了，第一件事就是看看電腦上有沒有新上的房源，那些合適的、有鑰匙的就去拿鑰匙去驗驗房子，多看房子腦子裏就有印象了，客戶問你你也能答上來，最起碼知道給客戶推薦什麼房子。」

此時的范世傑，真的有如一名良師，在給張士魯傳道、受業、解惑。

「那什麼樣的房子是合適的呢？」張士魯又問道。

對於這個專業性的問題，范世傑給出了他獨特的見解。

「一個房子如果從樓層、價位、位置、採光等方面來說，都優於其他房子，那這個房子就是合適的，合適的房子一定要多關注，因為賣出去的房子都是最合適的。」

范世傑的一句話，令張士魯茅塞頓開。

似乎他的話，為張士魯打開了一座新世界的大門。