第13章 錢志剛

冒着正午的烈日，王鵬踩着肖鴻星的白色山地車出了校門。

美食廣場的計劃，經過昨天一晚上的深思熟慮，已經在王鵬的心裏定了下來。

相比於前世聽過的互聯網獨角獸，以及那些短時間就能賺大錢的項目。王鵬覺得的順應原本的趨勢，開個美食廣場，是個賺錢而且相對靠譜的路子。

畢竟高回報的項目，同樣也意味着高風險。對於這些傳說中的項目，王鵬對他們的了解僅限於他們的神奇的成功和瘋狂的吸金能力。

但是具體是如何成功的，成功的過程當中具體又發生了什麼，王鵬一無所知。

這就好比雖然你知道成功的終點，但是通往終點的路可不是筆直的，也不是一條道就可以走到底的。在這當中如果你走錯一步，照樣會迷失在裏面，最終飲恨失敗。

很簡單的例子，不管是電商網購，還是快遞外賣，亦或是後面的短視頻平台。從一開始就看中這些項目前景，並且付諸於行動的人也不在少數。

但是最終能成功站在金字塔頂端的人，就那寥寥幾個。

王鵬一沒人脈，能力上也很普通。至於說資金，擁有一年使用權限的五百萬看着挺多，但如果真要投入到這些項目當中，並不見得能聽到響。

那些動輒就能賺幾個小目標的事情，王鵬覺的裏面的水很深，以自己目前的條件和能力，把握不住。

相比於怎麼去運營成功那些高科技的項目，王鵬覺的讓自己去運營一家實體餐飲店要靠譜一些。

雖然實體店運營過程中也是有很多門道的，但是相對來說，難度肯定要小很多。

從原本的軌跡來看，美食廣場做的很成功。

現在自己在同位置上復刻，再加上自己有小吃美食菜譜這個系統提供的技術支持，成功的先決條件自己已經佔據了大半。

剩下就是運營，無非就兩步。

怎麼去宣傳吸引新用戶，怎麼去營造口碑留住老用戶。

雖然想法比較籠統，但是大致的方向肯定是這樣的。

所以綜合下來，美食廣場是一個風險係數要低很多的項目，但是做好了，收益也是相當可觀。

王鵬對自己的能力還是有比較清晰的認知，把這個項目當做自己的起步事業，要穩當靠譜得多。

賺錢要趁早。昨晚上把事情理順之後，王鵬今天就打算先來看看場地，打算儘快確定下來。

前世的美食廣場具體的開業時間，王鵬已經記不起來了。但是可以肯定的是，一定是在自己大學還未畢業之前，因為關於大學裏的記憶里就有它。

這麼算的話，留給自己的時間並不多。萬一被人捷足先登，事情就會很被動了。

首先是很難在附近找到這麼一塊合適的場地了，而且如果是對方先啟動了美食廣場的項目，那之後的事情就會有很大的變數了。

上午課間的時候，王鵬用手機聯繫了昨天保存的招租電話，並和他約好了中午見面的時間，細談租商鋪的事情。

等王鵬騎車趕到目的地，商鋪昨天緊鎖的大門此時已經被人打開了。

把車推到路邊鎖好，王鵬走了進去。

和印象當中美食廣場火爆的場面截然相反，此時空曠的鋪面顯得有些寂靜和冷清。

在裏面沒有看到人，王鵬正準備拿手機聯繫對方，此時剛好一個身材肥胖的中年男人走了進來。

中年男人看到王鵬，臉上的表情顯得有點錯愕。

“你是？”中年男人疑惑的問道。

因為王鵬的模樣太過年輕，所以他不確定王鵬就是約自己見面的人。

“錢先生吧，我是王鵬。”

雖然電話里和現實中的聲音會有一些不同，但是整體上不會有很大的差別。況且對方剛好出現在這裏，所以王鵬判斷對方就是自己之前聯繫的那個人。

“你好，你好。”

王鵬自報身份之後，中年男人算是確認了王鵬的身份。不過臉上由原來的錯愕轉變為更加複雜的神色。

他甚至懷疑，王鵬是不是來消遣自己的。

不過中年男人並沒有把這種情緒表露出來。把王鵬當成一個正常的租客，耐心的介紹商鋪的大致情況。

男人名叫錢志鋼，是這間商鋪的房東。更準確的說，是這五間商鋪的房東。

王鵬現在身處這塊接近三百平米的場地，其實是由五間商鋪打通而來的。

錢志剛是本地人。當初規劃這條街的時候，他們家的房子屬於拆遷範圍之內。

用賠償款加上自己原本的積蓄，錢志剛購買了相連在一起的五間商鋪，幻想着之後可以舒服的過着包租公的生活。

事情也的確如他預料的那樣，這一片成為附近最繁華的商業街，他手上的這五間商鋪也成為了搶手貨，招租信息一發佈很快就都租出去了。

一個月五位數的租房收入，錢志剛的確實現了躺贏人生的願望。

五間商鋪變一間的操作，是來自於錢志剛的前任租客。當時的租戶看準這裏的地理位置，打算在附近開一家大型的中式快餐店。

徵得錢志剛這個房東的同意后，對方便把五家商鋪一起租下來並相互打通。

講到這裏，錢志剛直呼自己沒眼光，懊悔的臉色溢於言表。

按理說這條街，這個位置的商鋪，其實完全是不愁沒人租的，但是也要看具體情況。

如果是五家五十多平米的商鋪，可供開店的類型很多，不管是服裝還是餐飲，只要經營得當，在這條街上都不愁沒錢賺，也就不會愁沒有租客。

但如果是一間接近三百平米的商鋪，要租出去的難度就提升了好幾個檔次。

這麼大的面積，開店的選擇就少很多。除了超市，網吧等這類需要大面積場地外，很少會有人租這麼大的面積來開店。

畢竟大面積意味着裝修和租金的成本就要更大，而大部分開店的人優先考慮的就是成本和預算問題。

這個弊端，在這難熬的兩個多月的時間裏，錢志剛才意識且深刻體會到。

其實在前任租客合同到期的前一個月，錢志剛就有在外面張貼出租的信息，試圖來個完美的無縫銜接。

不過直到對方搬走後又過去了快一個月的時間，等於差不多兩個月的時間裏，錢志剛依舊沒有找到新任租戶來接手。

甚至是感興趣打來的詢問電話，他都沒有接到幾個。

有點絕望的他，已經動了重新砌牆，把一間重新隔成五間的念頭。

上午接到王鵬的電話，他還興奮了好久。現在見到王鵬本人，熱情雖然澆沒了大半，但還是抱着瞎貓碰上死耗子的僥倖心理。

王鵬的模樣雖然年輕，不像是有這種魄力和財力的人。

但萬一對方是個富二代呢，這種情況也不是沒有可能的。