第四十八章 地王出現！
三人躺在床上，同蓋一床被子，一覺睡到大天亮。
一辰的左右臂被壓的充血，兩個美女的玉腿橫陳在他的身體之上，現在已不是受用，而是壓迫感大於刺激感。
正當一辰翻身想做一些壞事的時候，兜里的電話響了起來。
來電的是東明市郊區一個比較大的開發公司精誠公司副總孫力。
兩人寒暄幾句之後，孫力悄悄的跟一辰說了一件事情，一辰聽后，思考許久最終答應下來。
在兩位美女的櫻桃小嘴之上各佔了一會便宜之後，一辰起床做了一鍋雞蛋面，慰勞侍寢的兩位妃子。
大雪封路，什麼事也幹不了，三人在一辰的出租屋裏，把d盤裏的影視作品快進着觀摩了個遍。
再到項目上辦公，一辰直接瘦了5斤以上！
三月份眨眼便到，北國之城項目已經蓋到地上3、4層。
這天一辰關注着正負土地規劃網站，發現郊區一片土地已經掛在網站上擬對外招拍掛。
一辰安排冷小雙準備拍該地塊。
“不是？大哥，你腦袋沒瓦塔吧？咱現在這個項目再不回籠些資金都玩不轉了，你還要繼續排地？”冷小雙一臉驚愕，像看一個二傻子一樣看著鐘一辰。
“你別管了，準備資料吧，我去聯繫楊成林，爭取以不繳納保證金的方式進入土拍程序”一辰起身打起了電話。
四月一日，愚人節這一天，東明市郊區的土地開始集中供應，好幾個地塊的土地都在出讓。
本地的房地產媒體及自媒體等網絡號都時刻關注着土拍的實時動態。
接近正午時分，市區內的土拍基本上已經結束，結果沒有什麼波瀾不驚。
但郊區的一塊土地卻一直沒有競拍結束。
有多家房地產公司在輪流競拍。
“重磅！東明市郊區一塊不知名的地塊，土拍價已超過掛牌價格的二倍！！”
“東明土拍奇聞，究竟是一塊什麼樣的土地，讓多家本地小房企輪番逐鹿！！！”
“業內人士透露，高新區政策實錘，導致周邊土地價格逆天增長”
各個房地產媒體，對一塊不知名地塊的土拍流程產生了莫大的興趣。
而參與該地塊拍賣的公司，其中就有一辰的辰起公司和孫力的精誠公司以及其他周邊的一些並不上規模的房地產開發企業。
下午，土拍網站一開始，該地塊的競拍價格還在繼續高漲，各開發公司輪番報價，使得該地塊的樓麵價直奔3000元而去，要知道附近的住宅也就5000一平！
那這塊地拿下來，明擺着就是虧的，甚至把褲衩都能給虧沒了！
但不可思議的是，眾開發企業並沒有停下報價的速度，相反競拍卻進入了白熱化的階段！！
辰起公司與精誠公司成為了最後競拍的對手。
辰起公司一報價，精誠公司立馬跟上，該地塊的樓麵價經過不到一個小時直接翻番。
樓麵價突破6000元/平米大關！！！！！
場外圍觀的媒體及關注房市的新聞號，以及持幣觀望擬購買住房的買房人全部驚呆了！
麵粉價格大於麵包，這他，媽玩什麼呢？！
最終，精誠公司以6500元/平米的樓麵價摘得該地塊！
瘋了！完全是瘋了
這公司老總是腦袋被驢踢了吧！這項目還沒開發就註定要砸手裏了。
場外看戲的眾人，發出了長長的唏噓。
土拍結束，一辰拿起靜音的手機，看着不小有30個未接電話！！
他知道，那肯定是王德茂急瘋了，想退股。
此次，土拍，東明市天價地王出現!
此次該地塊溢價超過300%多，刷新了東明市土拍的溢價率。
各大媒體對該事件，給予了極大的關注並鋪天蓋地的報道。
“開發商不是傻子？為何如此高溢價拿地，背後原因令人深思”
“攤牌了，持幣的購房人抓緊上車吧，再不買房這輩子將與房產無緣”
“天價地王出現，東明市的房地產市場要坐火箭起飛了！”
一些列的報道，燃起了東明市關於房產的討論熱度。
而辰起公司、精誠公司以及其他參與土拍的公司在土拍結束后第一時間發出公告：
《在售項目全部在原價格的基礎之上加價3000元/平米》！！！！
該消息通過房產群，以及各媒體號迅速四散，引起大批購房人的恐慌。
自己手裏的錢壓根買不起東明市核心區內的地段，而郊區又出現了如此地王，再不出手，那有可能這輩子再與房子無緣了。
買漲不買跌的購房人瘋狂湧入各房地產開發公司的售樓處。
而辰起公司也第一時間開放了售樓處。
“你tm什麼意思啊，你們給的承諾不作數了是不是！我怎麼和這些購房者交代？！”惠四方諮詢公司的錢總在電話里衝著劉夢潔大聲吼叫着。
“錢總，我們做企業也不是搞慈善對吧，你看現在市面上的住宅價格都翻番了，那我們也不能做虧本生意啊，我們辰起公司對前期已認籌的購房者加價2000已經是很有誠意了，如果有誰不想買的話，那誠意金你們就退給他們好了，放心，辰起公司欠你們的推廣費，一分錢都不會少”劉夢潔一邊拿着電話一邊飛速的處理着手中雪花般的訂單。
“我！。。。。哎！這個鍋我來背，你們推廣費一周之內必須打到我賬上”錢總無奈的掛斷了電話。
“嗯哼”劉夢潔看着身邊的一辰和冷小雙做了一個ok的手勢。
“夢潔，這有點不地道了吧，我們前期推廣承諾的是4000啊，現在忽然變成了6000，購房者能同意？”小雙張大嘴巴問道。
“不同意能咋地？到時候我們就說是惠四方公司單方的行為，這就是我之前為啥沒給他授權的原因，本來是怕高新區政策落地，房價有變化準備的，那這次鍾總配合著精誠公司把東明郊區這把火燃燒起來了，我們這個準備也能用上了”劉夢潔慢條斯理的回復。
“行，就這麼辦，有錢不賺那是王八蛋，已經認籌的，想退款的，我們立馬退，而且再採購一批電子設備，給退房者，不退房的就按照6000平起的價格跟我們公司簽訂正式合同”一辰定調。
這把火燒起來后。
北國之城項目一下子銷售出了將近3萬平！
按照4000一平到6000一平計算，辰起公司幾乎什麼都沒幹就凈賺6000萬元！！！！！
況且按照4000一平來賣也是可以賺錢的。
資金一到賬，王德茂再無任何牢騷，項目上的資金虧空也立馬補足，而且辰起公司賬上還剩下大幾千萬。
房地產的暴利讓一辰好幾個夜晚沒有睡着。
他，現在已然實現了基礎的財務自由！！