第109章 確定望州投資

第二天清晨，黃子韜把組織好的談判團隊，包括懂文秘、財會、工程和法律的人，全部帶到了益水古街葉金光居住的院子。葉雲看了一下談判團隊的所有成員，幾乎都是60歲左右的人。

黃子韜介紹了一下相關的人員，這些人都是企事業單位退休的人員，儘管年紀比較大，不過都是有較高文化程度的人。這個時期，有文化的大中專畢業的年輕人，基本上都是進了機關或者是國有企業單位。

葉金光召集所有成員開了一個短會，講了一下到望州縣要注意的事項，以及談判時的一些要求，也明確了大家的工資待遇。

葉雲給望州縣港企服務小組辦公室葉躍華主任，打了電話，聯繫好談判協商時間地點，和爺爺葉金光一起，帶着談判團隊出發。

葉躍華接完電話，馬上向當時的縣長周維華報告，說香港億兆國際實業有限公司的團隊上午九點左右到，自己把談判地點，放在望州縣政府招待所，請縣長指示安排好具體人員迅速到位。

上午九點十分，葉金光率領的談判團隊來到望州縣政府招待所。剛下車，就受到周維華為代表的望州縣港企服務小組的熱烈歡迎。在葉金光的提議下，休息片刻后，然後正式進入會談環節。

賓主雙方在熱烈友好的氣氛下展開會談，由於雙方都有誠意，望州縣想引進投資，而葉金華代表的企業也想儘快落地生產，通過磋商，最後達成廣泛共識。

正式組建“湘江億兆中國實業有限公司”，進駐望州縣，雙方達成協議后，一周內企業動工建設。

湘江億兆中國實業有限公司，購買金鳳嘴廢棄的五七幹校的產權，包括土地含地面建築物，一次性買斷，款到后，一周內望州縣須辦好相關土地產權證件。

望州縣政府協助湘江億兆中國實業有限公司，購買金鳳嘴至省道的全部土地658畝，款到位就協助辦理產權，但必須在5年內要開發建廠。

望州縣政府承諾，在湘江億兆中國實業有限公司投資總額全部到位的基礎上，按總金額百分之五十協助辦好貸款手續，但貸款必須要望州縣政府監管，專款用於企業的建設。

湘江億兆中國實業有限公司，所有招工、生產經營、銷售和管理，當地政府只有監督和稅收等政府應有權限，不得插手具體事務。

關於稅收方面，從企業正式生產的第一年度起，第一年和第二年免征所得稅，第三至第五年減半徵收所得稅，然後正常交稅。

……

最後賓主雙方草簽投資意向書，並約定明天上午八點十八分，正式簽訂投資協議正式文本，然後第一批200萬港幣投資到帳。

聽到已經達成了投資協議文本，望州縣高官劉衛東與縣長周維華，中午宴請了葉金光一行。

中午休息后，葉金光留在縣招待所休息，與投資團隊部分人員，一起準備明天協議簽約事情。而葉雲與黃子韜帶領部分談判團隊的成員，在望州縣港企服務小組辦公室葉躍華主任的陪同下，到金鳳嘴五七幹校實地勘測。

一行人行車，下車后，站在金鳳嘴五七幹校旁邊的省道上，黃子韜單獨同葉雲說，這塊地是一個風水寶地，如鳳凰展翅欲飛之形狀，此處建廠定能鳳舞九天。

宋玉《對問》中說道：“鳳凰上擊九千里，絕雲霓，負蒼天乎窕冥之中。就是指鳳凰翱翔於九天之上。“九天”作為陽數之極，象徵著尊貴無比、不同凡響，

至高至尊也。

最後，葉雲與黃子韜和負責工程的人員一致確定，在金鳳嘴伸出的部分像鳳凰頭下，如同鳳凰展翅形狀的延伸處省道邊，建工廠的大門和保安室，並繪製了工程簡圖。

一行人進入金鳳嘴的五七幹校，一眼望去，幹校操場上儘是一人高左右的蒿草，葉雲、黃子韜工程部眾人商定，先剷除蒿草，建一個簡易倉庫。

眾人沿着校園的道路，工程人員仔細觀測了3棟2層的樓的教室，發現都是用紅磚和水泥建成的，質量很好，只要把每個教室的玻璃裝好，水電重新鋪設，可以原地改造為工廠的生產車間。

對於兩棟兩層的筒子樓，工程部的人認為，考慮到招收的員工來自於各個地方，可以用來住人，增添一些上下鋪，作為員工宿舍。

對於五七幹校大禮堂，工程部的人認為，只要把屋頂的瓦重新更新，不再滲漏水，把牆壁重新抹一層白灰，就可以改造為食堂。

工程部的人認為，可以利用現有建築，稍加改造，可以把機器運來，安裝調試好就能先期生產，這個工期大概不會超過一周。

最好工程部的人認為，他們主要就是要把金鳳嘴周邊徵收的土地測量好，進行新的規劃，籌備工廠的第二期工程。

結束了金鳳嘴的考察之後，一行人回到縣招待所，葉雲把相關情況告訴爺爺葉金光。爺孫倆決定，明天簽訂正式協議后，工程隊就進場改造，並着手招收工人，提前進行培訓，爭取早日投產。