第一章:香港一千九百五十
1950年。
香港,中環。
恒生銀行中。
一間佈置得非常豪華的會議室里。
吳耀祖端着一個茶杯,看着裏面的茶水。
微褐的茶水中,倒映出一個二十歲左右,長相英俊堅毅的年輕人面貌。
這就是現在的他,吳耀祖。
吳耀祖的父親吳天德,三十年代來到港島。
靠着勤奮聰明,白手起家攢下百萬身家。
更是在四十年代初期,便成為了香港油糧協會的會長。
這樣的一個人物,雖不是城中頂豪,但也是個說出話來會有很多人聽從的大人物。
原本一切都很好,吳耀祖原身本來也和其他富二代一樣,紈絝度日不思進取。
但隨後抗戰爆發,貧農出身的吳天德不忍祖國淪陷,變賣家產矢志報國。
他不但資助抗日武裝,甚至籌集糧油親自北上運輸。
卻在1944年,不幸遇伏受傷,功敗垂成。
回到香港時身體大不如前,掙扎數年撒手離去。
留下妻、子,還有一百餘萬港元的負債,以及一處購置於四十年代初期。
如今價值大概在五十萬港元左右的別墅。
要知道,這可是五十年代初期的一百萬港元。
這個年代的港元,匯率是和英鎊綁定的。
16港元可以兌1英鎊。
而這個時候的英鎊,還屬於世界級通用貨幣。
它和美元的匯率,如今是1:2.8。
一個英鎊,可以兌換2.8個美元。
也就是說,這個時候5.7港元,就可以兌換一美元。
一百多萬港元,差不多就是二十幾萬美元。
這個時期,美國紐約曼哈頓一間五千英呎以上豪華公寓,售價才十五萬美元。
二零零七年,這個價格是1.5億美元。
這個年代的比弗利山莊,一個佔地面積超過10英畝的豪華莊園,作價12萬美元。
二零零七年前,
同樣的位置同樣的莊園,售價差不多是兩億美元。
1950年,美國人年均收入中位線,也才3210美元。
平均一個月不到三百美元,換算成港元也就1500左右。
香港這邊,這時候,普通工人的日薪才2到3塊。
大公司的白領文員月薪最多才100塊。
在物價方面,1碗車仔面是5毫。
電車車票不過1毛錢,太平山頂的地價也才每呎251塊4毛4毫。
在這個時候欠債一百多萬港元,這已經是絕大多數時人連做夢的時候都不敢夢到的天文數量。
正在這樣的打擊和巨大壓力下,原身在料理了父親的喪事後,便抑鬱而終。
被現在的吳耀祖取代,而吳耀祖今日來到恒生銀行的目的,也正是為了貸一筆錢出來,緩解眼下所面對的債務困境。
咔......
接待室的門被推開。
一名四十歲出頭的精明中年走了進來。
吳耀祖見狀急忙放下茶杯。
他起身打招呼:“何生。”
“吳先生?”
何天主動伸手過去,並開口致歉道:“對不起,讓吳先生你久等,請坐!”
兩人對面落座。
這位恒生銀行的創始人之一,沒有講客套。
剛坐下便問道:“吳先生打算辦理大額貸款?”
“是。”
吳耀祖將準備好的資料,
也就是別墅的地契、房契、產權證明等,都遞給了何天。
何天接過簡單的翻看了幾眼,他放下資料,對吳耀祖問道:
“不知吳先生你打算貸多少?”
“50萬。”
吳耀祖不是獅子大張口,雖說吳府別墅的市價也是在五十萬左右。
用這棟別墅來貸款,應當會進行折價。
一般是七到八成,狠一點的五六成都有。
五十萬價值的別墅進行抵押,估計也就能貸款三十到四十萬左右出來。
但隨着大量內地富豪逃來港島,現在港島的房價每日都在漲。
特別是半山、九龍塘、淺水灣等頂級住宅區,可謂是有價無市。
房價還會繼續上漲,一房難求,所以貸五十萬並不算過分。
當然了,這裏面肯定有討價還價的餘地。
吳耀祖的心理價位,其實也是四十萬。
沒想到,這位恒生銀行的創始人之一,卻直接答應下來:
“那不知吳先生你打算貸多久?”
“一年?”
“沒問題!”
何天同樣痛快答應。
接着自然是商量貸款利息、放款時間等細節。
吳耀祖本以為何天在貸款金額、貸款時間上放水。
可能是準備在利息上狠咬一口,或者是先拿住他的房契。
然後通過壓放款時間,逼吳耀祖出讓利益。
吳耀祖也做好了和他唇槍舌戰的準備。
讓吳耀祖意外的是,何天非但沒有施壓,反倒主動將貸款利息壓低。
並且表示可以當場放款,整個過程簡直順利到讓吳耀祖懷疑,自己是不是在做夢!
畢竟早在來恆生前,吳耀祖已經去過了滙豐、花旗等大銀行。
但對方的態度,同何天相比可是天壤之別。
如果不是吳耀祖兩世為人,怕是早都掉進了對方的金融陷阱。
他真不知道,何天為何對他另眼相待!
直到雙方簽好了貸款合同。
“吳先生,你要振作。”
何天拍着吳耀祖的肩膀,真心實意,一派崇敬的講道:
“我是很敬佩尊父吳老先生為人的,可惜緣慳一面,未曾結交。”
“我並無吳生捨身成仁的勇氣,只有一點幫助,希望吳先生你早日渡過難關!”
吳耀祖洒然,原來是這個原因。
這個年代的港島富豪,有很多愛國人士。
吳父舍家棄業北上報國,在香港並不是什麼新聞。
很多人都知道,也都很佩服。
對於吳家後來的遭遇,很多人也抱以同情。
何天這個華人銀行家,就是其中的一員。
“謝謝您。”吳耀祖輕聲回應。
“何談謝之。我這也就是正常的商業行為而已。”
何天露出了慚愧的神情。
因為以吳府別墅的價值,貸五十萬出來恆生並不吃虧。
最多是賺少些利潤罷了,所以他對吳耀祖的幫助。
僅僅是加速審批流程,並且當場放款罷了。
“之後要是什麼麻煩,吳先生你可以來找我。”
“在何某力所能及之處,必當鼎力相助。”
何天又這樣說道。
吳耀祖知道他說的應該不是客氣話。
吳耀祖真的有什麼事,要找他幫忙的話。
力所能及,這位風評很好的華人銀行家,應該是會出手的。
但要是請他幫忙的事太過麻煩,或者損失太大。
就算何天再怎麼佩服吳天德,也是絕對不會幫手的。
人家就只是看在道義的份上,這麼說一句句話而已。
不能不當真,但也沒必要完全當真。
在金錢面前,連至親都可能背叛。
何況一個外人乎。
“好的,謝謝何叔。”吳耀祖答應的很爽快,並且把稱呼都改了。
由何先生,變成了何叔。
“嗯。我去忙了,阿祖,你要振作。”何天也稍微換了一個稱呼。
“唉。”
隨後他感嘆了一聲,有些意興闌珊。
他沒有再和吳耀祖寒暄。
他讓下屬,從金庫中取出了五十萬的現鈔,當場給了耀祖。
便直接帶着合同和房屋產權資料離開。
作為恆生的創始人之一,現任的恆生總經理,何天確實很忙。
接待室中便僅剩下吳耀祖自己。
和五十萬港元現金。