第一章:香港一千九百五十

第一章:香港一千九百五十

1950年。

香港,中環。

恒生銀行中。

一間佈置得非常豪華的會議室里。

吳耀祖端着一個茶杯,看着裏面的茶水。

微褐的茶水中,倒映出一個二十歲左右,長相英俊堅毅的年輕人面貌。

這就是現在的他,吳耀祖。

吳耀祖的父親吳天德,三十年代來到港島。

靠着勤奮聰明,白手起家攢下百萬身家。

更是在四十年代初期,便成為了香港油糧協會的會長。

這樣的一個人物,雖不是城中頂豪,但也是個說出話來會有很多人聽從的大人物。

原本一切都很好,吳耀祖原身本來也和其他富二代一樣,紈絝度日不思進取。

但隨後抗戰爆發,貧農出身的吳天德不忍祖國淪陷,變賣家產矢志報國。

他不但資助抗日武裝,甚至籌集糧油親自北上運輸。

卻在1944年,不幸遇伏受傷,功敗垂成。

回到香港時身體大不如前,掙扎數年撒手離去。

留下妻、子,還有一百餘萬港元的負債,以及一處購置於四十年代初期。

如今價值大概在五十萬港元左右的別墅。

要知道,這可是五十年代初期的一百萬港元。

這個年代的港元,匯率是和英鎊綁定的。

16港元可以兌1英鎊。

而這個時候的英鎊,還屬於世界級通用貨幣。

它和美元的匯率,如今是1:2.8。

一個英鎊,可以兌換2.8個美元。

也就是說,這個時候5.7港元,就可以兌換一美元。

一百多萬港元,差不多就是二十幾萬美元。

這個時期,美國紐約曼哈頓一間五千英呎以上豪華公寓,售價才十五萬美元。

二零零七年,這個價格是1.5億美元。

這個年代的比弗利山莊,一個佔地面積超過10英畝的豪華莊園,作價12萬美元。

二零零七年前,

同樣的位置同樣的莊園,售價差不多是兩億美元。

1950年,美國人年均收入中位線,也才3210美元。

平均一個月不到三百美元,換算成港元也就1500左右。

香港這邊,這時候,普通工人的日薪才2到3塊。

大公司的白領文員月薪最多才100塊。

在物價方面,1碗車仔面是5毫。

電車車票不過1毛錢,太平山頂的地價也才每呎251塊4毛4毫。

在這個時候欠債一百多萬港元,這已經是絕大多數時人連做夢的時候都不敢夢到的天文數量。

正在這樣的打擊和巨大壓力下,原身在料理了父親的喪事後,便抑鬱而終。

被現在的吳耀祖取代,而吳耀祖今日來到恒生銀行的目的,也正是為了貸一筆錢出來,緩解眼下所面對的債務困境。

咔......

接待室的門被推開。

一名四十歲出頭的精明中年走了進來。

吳耀祖見狀急忙放下茶杯。

他起身打招呼:“何生。”

“吳先生?”

何天主動伸手過去,並開口致歉道:“對不起,讓吳先生你久等,請坐!”

兩人對面落座。

這位恒生銀行的創始人之一,沒有講客套。

剛坐下便問道:“吳先生打算辦理大額貸款?”

“是。”

吳耀祖將準備好的資料,

也就是別墅的地契、房契、產權證明等,都遞給了何天。

何天接過簡單的翻看了幾眼,他放下資料,對吳耀祖問道:

“不知吳先生你打算貸多少?”

“50萬。”

吳耀祖不是獅子大張口,雖說吳府別墅的市價也是在五十萬左右。

用這棟別墅來貸款,應當會進行折價。

一般是七到八成,狠一點的五六成都有。

五十萬價值的別墅進行抵押,估計也就能貸款三十到四十萬左右出來。

但隨着大量內地富豪逃來港島,現在港島的房價每日都在漲。

特別是半山、九龍塘、淺水灣等頂級住宅區,可謂是有價無市。

房價還會繼續上漲,一房難求,所以貸五十萬並不算過分。

當然了,這裏面肯定有討價還價的餘地。

吳耀祖的心理價位,其實也是四十萬。

沒想到,這位恒生銀行的創始人之一,卻直接答應下來:

“那不知吳先生你打算貸多久?”

“一年?”

“沒問題!”

何天同樣痛快答應。

接着自然是商量貸款利息、放款時間等細節。

吳耀祖本以為何天在貸款金額、貸款時間上放水。

可能是準備在利息上狠咬一口,或者是先拿住他的房契。

然後通過壓放款時間,逼吳耀祖出讓利益。

吳耀祖也做好了和他唇槍舌戰的準備。

讓吳耀祖意外的是,何天非但沒有施壓,反倒主動將貸款利息壓低。

並且表示可以當場放款,整個過程簡直順利到讓吳耀祖懷疑,自己是不是在做夢!

畢竟早在來恆生前,吳耀祖已經去過了滙豐、花旗等大銀行。

但對方的態度,同何天相比可是天壤之別。

如果不是吳耀祖兩世為人,怕是早都掉進了對方的金融陷阱。

他真不知道,何天為何對他另眼相待!

直到雙方簽好了貸款合同。

“吳先生,你要振作。”

何天拍着吳耀祖的肩膀,真心實意,一派崇敬的講道:

“我是很敬佩尊父吳老先生為人的,可惜緣慳一面,未曾結交。”

“我並無吳生捨身成仁的勇氣,只有一點幫助,希望吳先生你早日渡過難關!”

吳耀祖洒然,原來是這個原因。

這個年代的港島富豪,有很多愛國人士。

吳父舍家棄業北上報國,在香港並不是什麼新聞。

很多人都知道,也都很佩服。

對於吳家後來的遭遇,很多人也抱以同情。

何天這個華人銀行家,就是其中的一員。

“謝謝您。”吳耀祖輕聲回應。

“何談謝之。我這也就是正常的商業行為而已。”

何天露出了慚愧的神情。

因為以吳府別墅的價值,貸五十萬出來恆生並不吃虧。

最多是賺少些利潤罷了,所以他對吳耀祖的幫助。

僅僅是加速審批流程,並且當場放款罷了。

“之後要是什麼麻煩,吳先生你可以來找我。”

“在何某力所能及之處,必當鼎力相助。”

何天又這樣說道。

吳耀祖知道他說的應該不是客氣話。

吳耀祖真的有什麼事,要找他幫忙的話。

力所能及,這位風評很好的華人銀行家,應該是會出手的。

但要是請他幫忙的事太過麻煩,或者損失太大。

就算何天再怎麼佩服吳天德,也是絕對不會幫手的。

人家就只是看在道義的份上,這麼說一句句話而已。

不能不當真,但也沒必要完全當真。

在金錢面前,連至親都可能背叛。

何況一個外人乎。

“好的,謝謝何叔。”吳耀祖答應的很爽快,並且把稱呼都改了。

由何先生,變成了何叔。

“嗯。我去忙了,阿祖,你要振作。”何天也稍微換了一個稱呼。

“唉。”

隨後他感嘆了一聲,有些意興闌珊。

他沒有再和吳耀祖寒暄。

他讓下屬,從金庫中取出了五十萬的現鈔,當場給了耀祖。

便直接帶着合同和房屋產權資料離開。

作為恆生的創始人之一,現任的恆生總經理,何天確實很忙。

接待室中便僅剩下吳耀祖自己。

和五十萬港元現金。

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家族百年,從港島開始崛起

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