第0237章 狸貓換太子

林浩到開發區之後，現實四周看了一圈，然後才了位於開發區的一間寫字樓內，寫字樓裏面，全都一些型的地產公司，魚龍混雜，甚至還少承建商也租了辦公室。

相對於立明地產，或者說北方地產租的那種高端寫字樓說，就筒子樓沒什麼區別。

同樣頂樓，相對於普通樓層說，別的寫字樓能更貴一些，但里卻非常便宜。

因為三兩頭的停電，只那些沒什麼資金的公司，才會選擇頂樓租用辦公室。

等林浩到頂樓最里一間只幾十平米的辦公室門，相對於另外幾家四敞開的辦公室門相比，里竟然還密碼鎖。

密碼鎖廣告牌的背面，非辦公室的，根本就知。

林浩輸入了密碼之後，方才推門進。

而且位於頂樓的辦公室，還沒監控！哪怕走廊都沒！

此辦公室內，幾張辦公桌雜亂無章，面都放着一堆一堆的資料。

幾工作員正緊張的忙碌着，瞧見林浩之後，所一愣，隨之連忙放手頭的事情。

“林總！”

眾紛紛起身說。

林浩點了點頭，便對其一男子：“籌備的怎麼樣了？”

“已經按照您的求，目市政接洽了八塊地皮，其五塊把握拿，但剩的三塊，市政的意思似乎想拍賣。”

男子很快從桌子一堆文件拿了需的資料。

林浩看了一眼，皺了皺眉頭：“想想辦法，看看能能走拍賣的環節，市政預估價稍後以給，最好價格基礎成交，溢價能超百分之二十，如果超就算了。”

其實林浩對於平城的了解很限，但當看新聞也了解本地地產的一些事情。

別看做互聯網的，但知什麼樣的公司錢，畢竟地產客戶對於推廣網站建設一塊，只認，向遺餘力，所以林浩為了外擴，自然了解周邊一些型企業的背景。

立明地產當初買的幾塊黃金地皮，三塊裏面就兩塊，所以林浩才想拿！

北方地產，又或者遠山地產平城一場至關重的勝利，同也立明地產的一次蛻變。

如果從源頭掐住對方的命脈，沒相應的地皮，就算立明走了另外一條路，對林浩說也沒什麼，因為幾塊地皮，哪怕現拿到手，拖工期開發的話，用了五年也會漲數倍！

而且目城市發展，尤其市政，對於地皮其實還沒到後期那麼看重，想的賣地變現，然後拉動城市發展，所以利用土地一些優惠招商。

很多外地企業，或者說外資，就玩了一拖字訣！

因為知，只拿到了黃金地皮，市政沒明確規定什麼候必須開盤的情況，就算損失銀行的高額利息，用了幾年間，也能賺的本滿盆滿。

也港島那位亨，剛進入內地市場最擅長的一手。

利用公司雄厚的資金，開始內地很多城市購買了量地皮，但卻開發，等到城市發展起，房價揚階段，同樣開發，而直接把地轉賣了！

對於商說，一種押寶賺錢的生意，但對於市政說，卻推延了發展重的一環！

同還損失了量的金錢，最終都被那家公司賺走。

所以林浩雖然願意用樣的方式賺錢，一旦被立明地產針對的話，也以壓着地皮等待以後價格的候賣掉，或者讓北方地產進行開發。

樣一旦地皮確認到手，林浩根本就怕立明地產耍什麼花招。

畢竟蓋房子，最重的位置，也就地皮，其次才品質，然跑到山裏面蓋最好的房子，也未必會幾買，買住的，都為了方便生活的。

“市政談的候，千萬記住用家公司的名義談，另外最近棟寫字樓內，聯繫到了幾意向的承建商或者開發商了？”林浩掃一圈問。

一女生起身回：“林總，目已經聯繫了五家意向的合作夥伴，願意提供承建，以及聯合開發的所細節問題，一旦確定，真的找做嗎？”

林浩當初把任務部署的候，些就疑問，畢竟無論北方地產，還遠山地產，都實力獨立完成，沒必找種草台班子。

林浩的想法同，先造勢，給市政一草台班子捆綁到一起的利益團體，買平城幾重地皮的錯覺，至於開開發，怎麼開發，否合作，那些就后話了。

對於些，林浩肯定知無言的，隨之：“說了，咱只意向，但並沒涉及到合作的地方，一旦地皮到手，就以把家公司購買的地皮，轉讓給北方地產平城分公司。”

“地皮都轉讓了，還怎麼聯合開發？能明白嗎”

聽聞話，女生瞬間恍然，原林浩打的算盤。

如果一家剛成立久的公司，一子吃了么多地，肯定會引起市政方面的關注，還那些地產商的關注，若調查到，些只一所謂的聯合團體共同吃的想開發，應該就會多的質疑，而牽頭的公司，只一，那就家公司！

也就說無論最終付款，還市政簽合同的公司，都獨立的。

所以後期轉讓的候，也以用徵求任何的意見，畢竟只口頭的意向而已。

隨着狸貓換子的結束，家空殼公司也能註銷，屬於遠山地產的分紅，會隨着開盤，或者土地轉讓拿走，而北方地產則以壓着地皮，徐徐推進，從精雕細琢一項目開始，然後搶佔市場！