744、怡和與置地的財富（7K大章，求訂閱~）

既然決定了修改收購計劃，楚歡在簡岳強離開之後，立即召開了甲庫的高層會議，同時將劉志淵，陳滔，布來恩特，杜輝廉四人也叫到了會議室。

眾人聽完楚歡的描述之後，在各自思考了一番之後，布來恩特向楚歡問道。

“董事長，既然修改了我們的收購計劃，那麼在倫敦股票交易市場收購渣打銀行股票的事情我們是繼續還是暫停？”

楚歡講道：“減少收購的數量，但要繼續保持下去！”

收購渣打銀行這件事情肯定是不能夠放棄的，但可以用更加穩妥的辦法，減少每天的收購數量，這樣可以更好的避免被渣打銀行發現。

劉志淵問道：“董事長，那我們這邊是全面停止對香江本土銀行的收購，還是怎麼辦？”

楚歡道：“向我們已經圈定好的本土銀行發出收購申請，表明是善意收購，如果對方放棄的話，那就不用繼續了！”

依照楚歡的想法就是，如果能夠通過友好協商的態度完成對一家香江本土銀行的收購，楚歡是沒有意見的，現在與之前的不同其實是以前甲庫銀行是一定要在這個時間段收購這家銀行，而現在則不一樣了。

隨後眾人又商討了一下收購整個計劃的具體細節問題，等這場會議結束的時候，已經是晚上了。

次日！

楚歡並沒有前往華人行，而是來到了太子大廈環球航運總部。

楚歡親自前來，包玉剛的兩個女婿蘇海文，吳廣正兩人在大廈大廳等候楚歡，見到楚歡之後，親熱的將楚歡引進了電梯。

“哈哈，今天早上接到阿歡你的電話，我特意將所有的行程都延後了！”

見到楚歡之後，包玉剛也是大笑着在自己的座椅上站了起來，走到楚歡的跟前與楚歡握手，隨後將楚歡請坐在了沙發上。

“無事不登三寶殿，阿歡你這次親自過來，肯定是有重要的事情要說吧？”

包玉剛坐在了楚歡的對面，笑着問道。

曾經香江的首富，現在香江的首富，兩人如此正式的見面，讓包玉剛篤定了楚歡這一次過來肯定是有大事要跟自己商量。

楚歡點頭道：“確實是有些事情想要跟包伯伯商量！”

“有什麼事情，阿歡你儘管說就是了！”包玉剛痛快的講道。

楚歡開門見山的問道：“不知道包伯伯，準備什麼時候向九龍倉發起最後的收購戰？”

楚歡的話，讓包玉剛辦公室的氣氛瞬間凝重起來，他們翁婿三人也沒有想到，楚歡竟然會是為了這件事情而來。

見包玉剛沒有在第一時間回答自己的問題，楚歡笑道：“當然，如果這是包伯伯你們公司機密的話，那就不用說了！”

收購九龍倉可以說是包玉剛家族最重要的戰略改革了，即便是之前楚歡與包玉剛兩人有過多次的合作，甚至在九龍倉收購戰這件事情也有過多次討論，但楚歡現在的這個問題還是涉及到了包玉剛家族最核心的機密！

包玉剛在沉吟片刻之後，突然笑道：“對別人自然是不好說了，但對阿歡你沒有什麼不好說的，現在環球航運正在積極的處理自己的油輪，具體收購九龍倉的時間還沒有定下來，但至少要保證我們有着充足的資金才能夠開始行動！”

得到了包玉剛的回答后，楚歡點頭，然後問道：“不知道包伯伯認為需要多少資金才能夠順利的完成對九龍倉的收購？”

既然楚歡這邊要開始將目光放到收購怡和的這件事情上了，那麼之前關於收購怡和的計劃，自然也要做出一些改變了。

首先，楚歡要做的就是要讓怡和疲於應對。

現如今怡和將大部分的現金放到了擴張7-11上面了，如果這個時候再爆發包氏收購九龍倉的事情，這就會讓怡和陷入左右支拙的局面。

而楚歡要做的就是在怡和調動他們最後的資金進場與包氏爭奪九龍倉的時候，入場收購怡和，只有這樣，才能夠保證楚歡在商業範疇內，做到收購怡和的成功率。

至於後面的事情，就與包玉剛沒有什麼關係了！

包玉剛三人再次被楚歡的問題問的有些驚訝，但同時心中又有些竊喜，在這之前，因為甲庫，雲海的連番操作，讓包氏認為楚歡手中的現金已經出現了一定的問題，所以在一段時間內，甚至是放棄了向楚歡尋求借款的想法。

雖然之前他們在阿爾德商業銀行已經因為這件事情，貸款一部分了！

但現在楚歡親自過來，還直接詢問資金問題，這裏面蘊含的意義，不用明說，他們也猜到一些了。

“現在還無法確定，如果我們現在開始動手的話，置地那邊肯定是會奮力反擊的，到時候九龍倉的股價會漲到多少，誰也說不定。”

包玉剛回答道。

楚歡想了一下，講道：“根據甲庫的分析，如果爆發了九龍倉收購戰，那麼雙方肯定是傾力而出的，怡和是很難接受失去九龍倉的控制權的，但現在不管是怡和還是置地，實際上都面臨這一個重要的問題，那就是缺少一定的現金流，而且在這之前，香江的很多銀行都將資金放到了香江的零售業上。

這也就導致了怡和如果想要在短時間內調集大量的資金，就只能是尋求海外銀行或者是在港的外資銀行的幫助。

不過如果是這樣的話，這個流程肯定是要比香江的銀行更加的漫長的。

所以在前期，對方很有可能是會以置地或者是怡和的股票，為交換條件，收購九龍倉的股票！”

聽完楚歡的分析，包玉剛連連點頭，講道：“我們之前商議過這件事情，得到的結論和你們甲庫得到的結論差不多！”

楚歡講道：“如果是這樣的話，差不多也就能夠猜到怡和對九龍倉的收購價了，應該是在100港元每股左右，所以說如果包氏想要完成對九龍倉的收購，至少要準備每股100港元以上的價格才能夠完成對九龍倉的收購！”

現如今九龍倉共有1.07億股，而現在包氏持有九龍倉32%的股份，如果包氏想要獲得九龍倉的控制權，那就至少還需要18%九龍倉的股份。

也就是說，按照楚歡給出來的100港元的計算，包氏就至少還需要19.26億港元才能夠拿下九龍倉的控制權。

“100港元每股的價格想要拿下九龍倉還是有些困難的，如果要想做到萬無一失，那就至少得是105港元每股的價格才可以！”

包玉剛沉聲講道。

果然是包玉剛的套路，在另一個時空，包玉剛最後與置地爭奪九龍倉的時候，就是以105港元每股的價格收購的九龍倉股票。

要知道去年的時候，九龍倉的市值也不過是24.5億港幣，現如今如果按照包玉剛給出來的價格，九龍倉的市值將會增加到107億港幣。

翻了四番還多！

眾所周知，市值是市值，資產值是資產值，如果按照九龍倉現如今的資產值計算的話，等到海港城完成之後，九龍倉確實值這個價格！

但不管怎麼說，這個時候這個價格，肯定是虛高的，等到後面九龍倉收購戰結束之後，這個股價肯定是會下跌的。

“如果是105港元每股的話，那麼需要的資金就超過20億港幣了！”楚歡分析道。

包玉剛點頭。

楚歡繼續問道：“包伯伯你手中現在有多少現金？”

包玉剛聽到楚歡的問題，眼前頓時一亮，本來以為因為零售業的那場大戰，楚歡的手中已經沒有多少現金了，此時聽到楚歡這麼講，便明白，楚歡這是雪中送炭來了。

“包氏現在的賬戶上還有5億港幣的現金，如果楚董能夠提供幫助的話，我們還需要15億港幣！”

本來按照楚歡的計劃，九龍倉收購戰已經有了與另一個時空不同的情況，包氏此時手中所持有的九龍倉股份，也已經超過了當初所持有的的股份，他們手中的現金就不應該與另一個時空相同，還是5億港幣了！

但也正是因為九龍倉收購戰的情況發生了改變，再加上楚歡一直對航運業的不看好，導致包玉剛在這個時空出售油輪的速度快於另外一個時空。

兩邊相互一勾兌，也就保證了此時包氏的賬戶上還有5億港幣的現金。

楚歡點點頭，道：“現在我手中沒有那麼多的現金，只能夠先給包伯伯你準備出10億港幣的現金借款出來，但你不用擔心，我在歐洲的一筆資金很快就會到賬，到時候剩下的5億港幣我就可以轉給包伯伯你了，所以你們現在便可以開始準備正式收購九龍倉的事情了！”

楚歡的手中自然不可能只有10億港幣了，楚歡之所以這麼講，還是為了讓包氏與置地之間的戰況更加的焦灼一些，畢竟楚歡這邊也需要時間來佈局收購置地，怡和的股票。

包玉剛露出驚喜的笑容，講道：“如果是這樣的話，那就真的太好了，如果能夠順利的完成對九龍倉的收購，環球航運棄舟登陸的計劃就算是完成了！”

這件事情關繫着環球航運的生死存亡，在包玉剛看來，如果他與楚歡兩人分析的關於航運業的情況是真的話，那麼未來十幾年的航運業將會迎來前所未有的大蕭條時期。

環球航運作為全球擁有油輪數量最多，噸位最多的航運公司，受到的打擊也絕對是空前的。

只有減少環球航運的噸位，將包氏生意的重心放到香江的地產行業上，才能夠規避這樣的風險。

楚歡笑道：“如果包伯伯你已經下定了決心，等會回到公司，我就會讓公司將資金轉到豐隆國際的賬戶上行！”

包玉剛起身，伸出雙手，認真的對楚歡講道：“阿歡，這次的事情，真的是不知道該如何感謝你了！”

本來之前包玉剛收購九龍倉股票的時候，就已經在阿爾德商業銀行貸款一部分資金了，現在楚歡又借給了包氏15億港幣，如果再加上之前楚歡將九龍倉的股票賣給包氏的事情。

可以說，包氏能夠收購九龍倉，完全是楚歡的功勞。

楚歡笑道：“這本就是我們之前商量好的事情，只要包伯伯在完成對九龍倉的收購之後，不要忘記了我們之前的約定就好了。”

之前楚歡與包氏商定的事情就是，在包氏完成了對九龍倉的控股之後，包氏要將九龍倉所屬的現代貨箱碼頭有限公司賣給楚歡。

而楚歡也會因為這筆交易，聯合黃埔船塢旗下的國際貨櫃碼頭公司成為香江最大的碼頭公司！

包玉剛雖然心疼現代貨箱碼頭有限公司，但對於能夠拿下九龍倉，這家公司就顯得可以放棄了。

“阿歡，你放心，這次的收購如果沒有你的幫助，我們環球航運想要拿下九龍倉幾乎是不可能的，所以你我之間的約定，我們也一定是會遵守的！”

楚歡笑着伸出手，講道：“既然是這樣，那就預祝包伯伯你能夠順利收購九龍倉了！”

“多謝！”

.

在太子大廈出來之後，楚歡回到了華人行，將徐意叫了進來。

“你讓崔衛華那邊給豐隆國際的賬戶上轉10億港幣！”

徐意聽完之後，立即露出笑容，問道：“這麼說，包玉剛那邊已經準備收購九龍倉了？”

楚歡笑着點頭道：“沒錯，實際上在這之前，包玉剛一直所欠缺的就是充足的資金，現在我們肯將他們短缺的資金補足，他們自然也就不會在耽誤對九龍倉的收購了！”

徐意講道：“如果包氏那邊開始了對九龍倉的收購，我們是不是可以展開對怡和，置地的收購了？”

楚歡問道：“現在公司持有兩家公司的股票分別是多少？”

在這之前，楚歡就一直在佈局收購怡和，置地的事情，所以也在一點點的吸收着兩家公司的股票。

雖然怡和，置地兩家公司一直給外界的印象都是兩位一體的存在。

但實際上，怡和與置地相互控股的關係並沒有外界看上去的那麼牢靠。

根據公示顯示，作為公認的怡和掌門人的凱瑟克家族所持怡和股份也不過是10%而已，而怡和持有的置地股份也不過是20%。

這個數據對於想要收購怡和，置地的人來講，絕對是一個非常好的數據。

這也是為什麼楚歡會選擇在這個時候出手收購怡和，置地的原因，因為在另一個時空，九龍倉收購戰爆發的時候，怡和就做出了相對應的政策。

當時，紐壁堅的保護措施在1979年底已經開始，該年12月，怡和將所持銅鑼灣怡東酒店以及怡和證券所所持有的九龍倉股票注人置地，以換取置地股票，增加持股量。

1980年9月，怡和又以所持銅鑼灣世界貿易中心50%的權益以及一批會德豐a股般票，交換置地新發行的約6400萬股新股票。

交易完成後，怡和持有置地的股權增加到27.8%。

至此，一般認為，外界財團要覬覦置地已不太容易。

不過現在一切都變了，首先因為楚歡之前讓雲海集團搞出了一個香江零售業的燒錢大戰，而怡和更是選擇了在這個時候將7-11引入香江，這也就導致了，怡和根本沒有多餘的心裏來處理九龍倉的事情。

而且現在甲庫已經完成了對和合國際-會德豐的收購，這也就導致了怡和根本沒有會德豐的股票交換置地的股票。

所以截止到現在，怡和所持有置地的股份依然是20%！

徐意講道：“現在我們持有怡和7.13%的股份，置地3.22%的股份。”

甲庫所持怡和股份之所以這麼多，更多的原因還是因為當初與滙豐的那次交易，直接獲得了怡和5%的股份。

也正是因為這5%的股份，讓甲庫成為了怡和的董事，而擔任怡和董事的正是華人置業的總裁溫銘章，不過溫銘章在怡和的董事會上，基本上就是一個小透明，從來不發表自己的意見。

“現在這兩家公司的市值是多少？”楚歡問道。

徐意回答道：“怡和市值為37.6億港幣，置地市值為79.5億港幣！”

楚歡輕輕敲擊着桌面，講道：“雖然因為之前的燒錢大戰，即將發生的九龍倉收購戰，會分走他們不少的精力與金錢，但絕對不能小覷凱瑟克家族的能力，如果到了最後關鍵時刻，對方一定是會瘋狂收購的，也就是說到時候我們收購置地與怡和的時候，現如今的市值，肯定是會如同九龍倉那樣的瘋狂上漲的！”

徐意點頭道：“不僅是這樣，如果到時候凱瑟克家族發現必須要摒棄一方的時候，對方肯定是會放棄九龍倉的，到時候他們完全可以將自己手中九龍倉的股票，通過某種渠道賣給包氏，到時候，他們手中就會擁有大筆現金來跟我們斡旋！”

頓了一下后，徐意又講道：“但我們對包玉剛的支持也是必須的，因為這樣會讓我們在前期獲得更多的優勢，畢竟如何抉擇，也肯定是會消耗他們不少時間的！”

楚歡道：“也就是說，想要完成對這兩家公司的控股權達到50%，我們至少需要準備266.05億港幣！”

楚歡這是以5倍於兩個公司現在市值的價格估算的。

想到這裏，楚歡突然想到之前對九龍倉收購戰的估算。

如果甲庫公開對怡和，置地的收購，就一定會讓這兩家公司的股價瘋狂抬高，就如同現在的九龍倉的市值是一樣的。

但只要這兩筆收購結束，那麼這兩家公司的市值也一定是會下降的。

在紙面上看，這一次的收購，甲庫肯定是要虧損的。

但不管是包玉剛收購九龍倉，還是楚歡收購怡和與置地，都非常明白一件事情，那就是市值並不能真正的代表這兩家公司的資產值。

就以楚歡的估算來看，五倍的市值，但並不能代表幾年之後怡和與置地的資產值。

先不說置地的本身所持有的香江物產，單說此時在怡和掌管下的惠康，7-11，文華東方酒店，以及置地掌管下的港燈，電話公司等資產值來計算的話，在將來也是要超過這個價位的。

惠康，7-11到了楚歡的手上，雖然此時楚歡並沒有想過要將這兩家公司賣給雲海，但可以肯定的是，只要這兩家公司到手，楚歡就算是真正的完美的壟斷了香江的所有零售業。

文華東方作為與半島齊名的香江頂級奢華酒店，有了這家酒店，楚歡就算是有了自己在酒店業的旗艦店。

而港燈，就更不要說了。

先不說，港燈在香江電力行業的壟斷地位.......與嘉道理家族的華電力壟斷着香江的電力行業。

就說港燈旗下的地皮，北角電氣道發電場舊址，渣甸山內地段8200號，以及荃灣的大量地段，就價值不菲，其中北角電氣道發電場舊址，渣甸山內地段8200號這兩塊地皮，後來更是賣了21.1港元，這還是賣給港燈控股的國際城市。

在另一個時空，怡和為了自己的發展所需，以及對香江未來前景的不看好在1985年的時候，將港燈賣給了李家城。

就算是拋去所有這些都不談，此時的港燈在香江市值也是高達39.1億港元，超過了置地母公司怡和本身的市值。

而置地則是持有港燈34.6%的股份！

而香江電話公司的市值則是為19.1億港幣，置地同樣為大股東，持股34.8%。

到時候，楚歡手握華煤氣，港燈，香江電話，中巴，九巴這樣的民生類公司，再加上楚歡在零售業的佈局，可以說是完全掌控了香江基礎生活，在這樣的情況下，任何實力接管香江，都要與楚歡打好關係！

徐意知道楚歡在收購了怡和之後，並沒有想過將其退市私有化，而置地方面，則是要等到將來過了證監會規定的退市私有化的半年期限之後再做打算。

所以此時在聽到楚歡這麼講之後，回答道：“是這樣的，只有這樣才能夠保證我們對這兩家公司的絕對控制權！”

楚歡點頭道：“等這兩筆收購正式開始之後，我會親自飛倫敦一趟，如果這邊有什麼問題的話，第一時間通知我，如果找不到我的話，就將公司的情況報告給雲裳。”

雖然徐意作為楚歡的秘書，應該是跟着楚歡去倫敦的，但香江這邊統籌的工作離不開徐意，所以楚歡是不能帶徐意去倫敦的。

之前已經說過很多次了，收購怡和，置地的最大問題並不是商業範疇上的問題，而是商業以外的政治因素。

所以這一次楚歡一定要去一趟倫敦親自解決這個問題。

徐意對此也是理解的，只是有一件事情他不能理解，那就是為什麼楚歡會說聯繫不上他。

“老闆您的意思是有人會從中做手腳？”

楚歡點頭道：“任何事情都要做最壞的打算，怡和，置地就是凱瑟克家族的聚寶盆，他們是不會輕易放棄的，所以不能排除他們有可能使用的任何辦法。”

徐意明白了楚歡的意思，講道：“我知道了！”

楚歡靠在了沙發上，講道：“現在我們只需要等着包氏對九龍倉發起收購了！”

徐意點頭，隨後提醒道：“老闆，既然您要去倫敦呢，不如順便看看收購渣打銀行的事情，雖說這件事情延後了，但我們並沒有放棄，另外，我們也需要有一家在英倫本地的證券公司以備不時之需！”

楚歡微微額首道：“我知道了！”

徐意問道：“那老闆您這次準備帶誰過去？”

徐意不能跟着楚歡去倫敦，但楚歡的身邊肯定還是要有一些隨從人員的。

本來，徐意不去伍舒涵跟着楚歡去倫敦是最合適的，可惜現在伍舒涵人還在老家，楚歡想了一下，講道：“讓馮靜帶一隊人跟着我去吧！”

馮靜現在已經接替了伍舒涵在香江時候的一些工作。

徐意點頭道：“我會讓她們提前做好準備的！”

事情談完之後，徐意離開了楚歡的辦公室，而楚歡則是給馬繼祖打了個電話，讓他在倫敦那邊做好接應與準備工作！

隨後楚歡返回了加列山道12號，將自己過段時間要去倫敦的事情告訴給了曹雲裳。

“在什麼時機過去是最合適的？”曹雲裳向楚歡問道。

楚歡道：“等包玉剛與置地方面正是開始對九龍倉的爭奪戰開始之後，再過去就可以了！”

曹雲裳點頭，講道：“如果是這樣的話，我建議在意大利建立一個中轉點，萬一我們與倫敦的溝通出現狀況，到時候意大利就是最好的中轉站！”

楚歡道：“不單單是意大利，同時還要在濠江準備一個，只有這樣才能夠做到萬無一失。”

曹雲裳關心道：“更重要的是，要多帶一些人過去，雖然我們在倫敦的關係已經足夠了，但凡事都怕例外，萬一凱瑟克家族狗急跳牆的話，我們還有足夠的人手。”

對於曹雲裳的提醒，楚歡是認同的。

“我知道，到時候香江這邊的外加馬繼祖在倫敦的人手，安全上應該是沒有問題了！”

曹雲裳點點頭，再次叮囑道：“萬事小心！”