第196章 12間商鋪
一家飯店裏,周可溫一邊等着菜,一邊盤算着自己的資產。
8000萬的獎金,1000萬早在年前就花了個精光,自己忍痛一年丟掉30萬的利息,提前將定期的另外1000萬給取了出來!
如今……
距離上次回到家時匯總金額,他現在已經花費了6894958元,這些錢買房、買商鋪、買黃金、買車居多,剩下的基本上全是花在路上的車費和飯錢!
而剩餘可用的活期資產:4464490元。
定期存款:60000000元。
——
看到自己的活期存款,周可溫想了想自己接下來的備考生活應該是用不了太多錢,最終決定回清城一趟,把那十二套鋪子乾脆直接買下來得了......
吃完飯,周可溫讓阿正把自己送去見了趙子晨一面,幫這傢伙掏了駕校的報名費用,不過他沒捨得給趙子晨搞vip班,弄了個最便宜的3500元班,讓趙子晨慢慢考駕照去
……
次日。
清城市,坐了一晚上火車的周可溫被方明華開車接上。
“人約好了吧?”
“約好了,定在前面那家茶樓里。”
“好,你先帶我去商鋪看看。”
“行。”
方明華載着周可溫到了阿正看好的商鋪,這裏是位於dc區新市區的一條商業街,叫做[友鄰商業街],距離周可溫家的清水小區很近,他對於這裏也還算是熟悉。
這條友鄰街算是新市區比較發達的一條街了,因為這裏毗鄰兩個很大的住宅小區,客戶很多。
只不過……徐正挑的準備開奶茶店的位置有點偏,整整一條的商鋪都沒有人開發。
一是因為房東卡着,二是因為旁邊另外幾個生意好的商鋪位置還沒有出租掉,所以看中這裏的人很少。
轉了一圈,周可溫卻是十分滿意,因為這十二間商鋪都很整齊,從小區門口到十字路口轉角的商鋪,一整條都是那個房東的。
如果能夠拿下后好好開發,周可溫相信十二間商鋪所帶來的利潤絕對是不凡的。
看了看錶,已經快到了和那個房東約定好的時間,周可溫上了車:“走吧,把我放到地方你就先去忙吧。”
“沒事,我和你一起唄看看你怎麼和那魔鬼房東聊的,我可是和阿正軟磨硬泡好久都沒有讓他同意出租!”
“嘿嘿這次我要用點特殊手段,不方便和你透露,一會我自己去會會他。”
“……”
方明華無奈的點了點頭,將房東手機號給了周可溫,然後把他送到地方后便先走了。
上了樓,周可溫打了個電話。
順着鈴聲他看到了最角落裏一個喝茶的中年男人,面相看着很是彪悍,穿着有些土豪之氣,手上戴着一塊大金錶,看着像是勞子
周可溫猜測,這人應該就是房東陳光了。
他禮貌的上前笑着伸出了手:“你好陳先生,我是周可溫,這次來談商鋪的事情。”
“嗯。”
陳光看着青年點了點頭,也沒有起身握手,態度有些傲慢,屬實是因為周可溫的年紀太年輕,他覺得這次生意必定是談不攏的
見陳光對自己態度敷衍,周可溫也沒有生氣,坐下后澹定的拿起一杯茶喝了一口,然後慢慢問道:“陳先生,你那一套商鋪賣多少錢?”
?
聽到這話,陳光抬頭認真看了看青年,“你要買商鋪?”
“嗯哼。”
此話一出,陳光臉上笑意多了一點。
“我那商鋪一間50平方,你朋友上次挑選的那間商鋪,是我那十二間裏地理位置最好的一間。
現在市面上商鋪都3000/平方了,我因為現在不打算在北疆待着了,要去內地發展需要資金,所以只賣不租低價出售,只要2500元/平方。”
“呵”
聽到陳光的話,周可溫笑笑沒說話,依舊澹定的喝着茶,看他有些急了才出口道:“地理位置最差的那間,賣多少錢。”
??
“最差的那間?轉角那間面積大,你……如果你想要,我2000元/平方賣給你。”
聽到這,周可溫忍不住笑了笑:“那您這意思,就是十二間商鋪,每一間的價格都不一樣唄?”
“嗯。”
雖然不知道青年為什麼這麼問,陳光還是點了點頭。
“那如果我全都要吶”
???
“什麼……什麼意思?全都要,十二間,你全都要?”陳光一口茶水都嗆了出來
周可溫沒有說話,只是看着他輕輕點了點頭。
咕嚕
“全都要……這我……得好好算算。等等,你……你有錢嗎?全都要,你不會忽悠我吧?”
周可溫打開手機,翻到自己的一個銀行賬戶,將200萬餘額的界面給陳光看了看。
見到那麼多錢,陳光這才相信,眼前這個青年確實有資本能夠拿下自己所有的商鋪。
“你……確定全都要?那些商鋪可全都是毛坯。”
“確定。”
得到肯定的答覆,陳光這才認真的對待起眼前年輕的周可溫,並且仔細的將自己商鋪的所有情況說了一遍。
十二間商鋪面積有大有小,小的50平方60平方,最大的一間也是目前位置最偏的一間轉角商鋪,面積有200個平方。
十二間商鋪加起來,面積有差不多800平方。
聊了一下基本信息,陳光開着自己的小寶馬,實地帶周可溫去商鋪一間間看了起來……
中午。
陳光請周可溫在附近一家飯館吃了個飯,然後又談價格談了一下午……
到了傍晚時分,兩人確定了下來。
周可溫以每平方2280元的價格,將陳光十二套共802平方的商鋪,以1828560元的價格全款拿下。
當場周可溫便打印好了買賣合同和陳光簽了下來,並且一次性把錢全打了過去,深怕陳光反悔!
第二天,兩人便約着到房產局過了戶
從房產局出來,周可溫笑着和陳光握了握手,祝賀他到內地生意興隆,然後美滋滋的回了家和父母打了個招呼,說自己要去備考研究生,讓他們別操心。
“我們能不操心嗎?你這幾個月到處瞎跑,說是在星城有工作,可是一點正事也沒見你干。”
“……”
聽着母親的訓話,周可溫尷尬的笑了笑,這確實是自己的問題!
說笑完,周可溫又說起來正事:“媽!我這……一不小心又租了幾套商鋪,然後……我打算將咱家超市開成連鎖的,你們準備一下,開個二店。”
???
“你說什麼,二店?”
“嗯,友鄰街那邊,小區門口有一套60平方的商鋪,我準備讓您再去開一家超市。”
“……”
“兒子,你……你這是把我和你爸當你員工使了?”
“怎麼會吶!媽,您這說的,好像……唉!您就說開不開吧,反正房子我是租下來。”
“你……你這!那咱們這家店怎麼辦?這麼大一個超市,你爸或者我一個人可是忙不過來。”
“請員工唄您二老也嘗嘗當老闆的滋味,嘿嘿。”
“這……”
周母和周父看了一眼,覺得兒子這個提議……似乎還不錯!
看着二老思考,周可溫給了他們時間去想這事,轉身開車去找了方明華。
“華子,商鋪那邊我搞定了。奶茶店那些事情抓緊辦吧!”
“我靠,你怎麼說服那個魔鬼老頭的?”
“……”
周可溫想說用錢砸,不過還是編了個小謊道:“我把那十二套商鋪全部承包租了下來。”
“什麼!
!全部租下來?你……你要做什麼!”
“自己開店呀。”
看着激動的方明華,周可溫簡單將自己的想法說了出來:“一,我家的超市我準備開個二店到這邊,到時候奶茶店和超市開一起,也能互相帶點生意。二,我準備把你拉下水。”
???
“兄弟,你這話什麼意思。”
聽着周可溫最後的話,方明華直接被嚇到了。
“唉看把你嚇得。你家那個老房子那個特色燒烤漁庄不是今年旁邊幾家店陸續倒閉,然後準備換位置嗎?
乾脆你和叔叔阿姨說說,搬到我們這邊商鋪奶茶店旁邊,我給你們兩三間商鋪,打通后在這邊居民區搞飯店,相信生意也不會差。”
“這……”
方明華聽到後有些心動了,確實如周可溫所說,自己家那漁庄要是搬遷過來,說不定生意能夠起死回生。
周可溫:“行了,你自己想吧!奶茶店的事情抓緊辦,然後回去也別忘了和父母商量。”
說完,他開車又去偏僻的郊區找到了張儉少。
此時雪都玩具廠正在緊鑼密鼓有序的籌備中,工廠裝修、員工招聘、機器運輸、證件辦理,張儉少件件事情都親力親為做到最好。
張儉少:“小老闆,您這今天怎麼有空過來觀摩?”
“老張,我這次來是想再麻煩你一件事。”
“哦?怎麼了,你說。”
“是這樣的……”周可溫將自己搞了好多商鋪,然後準備打造一條商業街的想法說了:“其中我規劃着再開一家精品禮物店,主要就是為了賣玩具廠到時候生產的東西。”
張儉少聽后摸着下巴點了點頭:“老闆,你不說我也想提這事的。畢竟咱這玩具廠,不能光生產不銷售不是?您放心,這事我也給您辦妥了。”
“好。商鋪地址我發給你,你去參謀參謀,店鋪裝修那些全交給你了,要多少錢告訴我,直接打給你。”
“ok。”
從玩具廠離開,周可溫思考着接下來再招商一些什麼:超市一間鋪子,奶茶店一間,漁庄飯館算他三間,玩具店算……兩間吧!
周可溫以後會為自己規劃了兩間玩具店而暗幸不已
“其他的,得讓阿正那小子過來招商引資一下了……”
烏市。
當徐正聽見周可溫對商鋪的解決方法,直呼豪橫道:“十二間商鋪全租下,鐵子你是真的牛啊你!還讓我再招商六間。我這……欸你別說,我好像還真有個朋友想開個麵館,回頭我問問……”
剩下的事情交給了徐正,周可溫也放下了心,回家和父母又商討了起來
一頓晚飯的時間,周可溫徹底說通了父母,讓他們確定了開設超市二店,並且招聘一個員工過來超市幫忙。
“媽,十二間商鋪的鑰匙我交給你保管,有需要我讓人找你來拿。”
“好。”
離開家,周可溫騎着摩托車去了奶茶店,和海波還有店員大美小美聊了聊天。
“阿海,你準備讓誰當店長呀?”
門口,與周可溫出來坐着閑聊的海波聽見這個問題,想了想說道:“粥子,我準備帶大美到新店去,老店留給小美。你看看怎麼樣?”
“呵”
周可溫聽后笑着搖了搖頭。
見狀,海波皺了皺眉疑惑道:“怎麼了,我這麼安排有問題?”
“海啊,我問你哈!咱們這個奶茶店,第一批員工都是誰?”
“這……”
聽到這話,海波似乎懂了什麼,立馬訕笑着嘆氣道:“唉,還得是你這個當老闆的看得清呀!粥子,是我湖塗了。”
周可溫看着天邊的晚霞笑了笑:“阿海!到時候你帶着大美小美去新店,-舊的這家奶茶店,在兩個老員工黃玲和王秀麗中,你選一個繼任店長。”
“行,我明白了。”
……
入了夜。
周可溫在周府小院放好摩托車,看了看院中喜人的花和蔬菜,坐上了出租車前往了機場。
他很不想坐飛機,可是因為有事情需要提前去解決,他還是得選擇速度快的飛機才行……
石塔市。
下了飛機已是深夜的一點鐘,周可溫坐上車去了定好的酒店休息了一夜,清晨起來便開始忙活起事情來。
他沒有急着去石塔大學找女友董雨露,而是先在石塔大學附近找中介看起了房子,他準備租一間房子,以後會暫居石塔市,和女友董雨露一起複習備考研究生。
一個上午的功夫,周可溫看了五六套房子,公寓、平房、樓房全都看了一圈,最終他經過深思熟慮敲定了一戶首次出租的精裝修住宅。
這個房子位於石塔大學西部,一個叫幸福小區的地方,戶型朝東的十六樓電梯房頂樓,是一戶面積八十平方的兩室兩廳一衛,月租金只要1700元。
和房東立馬簽了一年的合同,付了租金和中介費后,他找了一家家政收拾房子,然後喬裝打扮一番后出了門,去了石塔大學附近一條人流量很大的商業街。
上午在這裏看房子時,他無意中發現了一家轉讓的店面,位置雖然在犄角旮旯處,但是卻讓他眼前勐然一亮。
周可溫準備把這個小鋪子轉讓下來,倒不是做生意用,而是……