第5章:王先生!你是認真的嗎?
兩人一起走到一張桌子前坐下,售樓小姐又給他拿來了一瓶冷飲,桌子上還擺着幾盤點心。“您好王先生,我是譚笑笑,我們陽光新城主打小戶型,六十五平米到九十八平米為主,也有少部分三十六平米的一居室,一百三十三平米的大三房。”“現在正在搞活動,最低每平米只要6288元,首付二成即可,送價值888元每平米精裝修,也就是說,實際買房只需要五千四百元錢每平米。”“另外!入住我們陽光新城,還有學位贈送,只要你成為我們的業主,就可以讓你的孩子就近上學。不管是幼兒園還是小學,初中和高中,都很方便,既使是上大學,也可以報考家門口的深鎮大學。”“我們小區周圍的配套設施也非常的完善,交通便利,醫院,銀行,大型超市應有盡有,距離藍山很近,到市中心也不遠。”“這裏雖然也屬於藍山,不過其實就是鄉下,學校也不是什麼名校,這周圍我比你熟悉多了。”王明儒笑了笑說道。譚笑笑頓時有點尷尬了的說道:“等到地鐵一號線修通了,這裏很快就可以發展起來了。”“地鐵一號線離這裏可不近,就算開通了,這個小區也沒有太大的優勢。”王明儒又說道。重生之前的王明儒,對這個陽光新城,可是並不陌生。等到二零零九年初,也就是說最多還有半年時間,這個小區的房價最低都要九千元一平米,到了二零一零年的這個時候,早已經突破了二萬元一平米了。按照現在的價錢來說,等於兩年時間長了三倍還多。更重要的是十多年之後,直接突破了十萬多一平,儘管是二手房,卻一點也不影響它的價格。現在一套六十五平米的房子,總價才四十萬元,十多年後價值七百萬元是什麼概念?整整漲了十七點五倍。如果現在全款買入的話,十多年時間只是收租,差不多就可以把成本收回,七百萬就等於是純利潤了。如果王明儒現在把三千五百萬全部拿來買房,可以買這樣的房子八十多套,十多年後凈賺五六億元,什麼都不用干,每個月只要收租就可以了。不過王明儒卻並不打算這樣做,他重活一次,知道很多賺錢的投資,都比這個收益更高的多。就算是買國酒的股票,十多年後也能賺十幾倍,每年還有不少的分紅。買企鵝公司的股票,賺的就更多了,還有國外的美股,就更不用說了。“那王先生的意思是?”譚笑笑有點遲疑的問道。“既然來了,當然是想要買幾套房了,你幫我算一下一套房的首付要多少?就接65平米的房子算。”王明儒說道。“如果是六十五平方的戶型的話首付只需要八萬一千七百元。”譚笑笑馬上回答道。“我打算買五十套房,有什麼優惠嗎?”王明儒說道。“五十套?”譚笑笑盯着王明儒,從頭到腳的打量了一遍。“王先生你是認真的嗎?”王明儒儘管身懷三千五百多萬元,但身上穿的衣服是T恤加牛仔短褲,腳上穿的是一雙很普通的涼鞋,全身上下加起來估計都不到一百塊錢。可是,這樣的人卻一口氣就說要買五十套房。儘管譚笑笑是個新人,也沒有一雙勢力眼,卻也很難接受,這樣的一個人居然可以一次買50套房。“當然!你看我像是在開玩笑的樣子嗎?”王明儒很認真的樣子說道。
“如果你做不了主的話,你把你們經理找過來,我直接和你們經理談。”譚笑笑雖然很養眼,但也不能當飯吃,這麼大的單子,還是直接和能做主的人談,會更好一點。譚笑笑也沒有反對,她也知道就算是她能談下來,最後能做主的還是經理,她能做主給的優惠非常有限,畢竟現在搞的活動,價格真的是已經最低了,能談的空間非常有限。但是王明儒心理有數啊!重生前的那一世,他的一個同事正好就買了這個樓盤的房子,因為找了人幫忙,首付才五萬元,而且價格也不到六千元,聽說是打了九五折。別看只是九五折,一套房總價能少三萬了,五十套房就是一百五十萬了,月供還款一年都足夠了。一年的時間,這房子早就已經漲到一萬多一平米了。很快,那個售樓部經理董大勇便急急忙忙的走過來了。“王先生,聽說你打算買五十套房子?是真的嗎?”“沒錯!如果談得好的話,買一百套也是可以的。”王明儒點了點頭說道。“如果你懷疑我的實力的話,你可以先查驗一下我的資金。”王明儒掏出一個有點破舊的真皮錢包,把自己的工行卡抽了出來說道。“這個……”堇大勇遲疑了一下,朝一旁的譚笑笑點了點頭,示意她拿對方的銀行卡去查驗一下。-“王先生,我們現在正在搞促銷活動,這個價格確實已經是最低的了。”一邊等結果,董大勇一邊說道。“呵呵!不瞞董經理說,我可是朋友介紹來的,我朋友在你這裏買了一套房,首付只花了五萬,房價也不到六萬。”王明儒開門見山的說道。“現在我打算買五十套房,難道還不能享受一點優惠嗎?”“王先生是不是聽錯了,我是這裏的售房經理,這裏賣出去了多少,房子什麼價錢賣出去了,我都一清二楚,我可以向你保證,絕對不可能有人從我這裏,只花了不到六萬元一平米的價格,買到了一套房子,更不要說是首付只要五萬元了。”董大勇說道。“這樣,我最多給你優惠三個點,這已經是我最大的權限了。”王明儒笑了笑,沒有再多說什麼,等那個譚笑笑過來了,再談也不遲。很快,那個譚笑笑便拿着銀行卡,急匆匆的趕了過來,把銀行卡交到了王明儒的手上,並朝堇大勇點了點頭,走到對方身邊,在他耳邊小聲的說了一句:“沒問題!”對方有備而來,董大勇想了想說道:“王先生的誠意,我是非常相信的,這樣你稍等一下,我向我們老闆請示一下,看下最高能給你多少優惠。”說著,董大勇站了起來,走到遠處去打電話去了。一次買五十套房的人,即便是去年這個時候也是難得一見,更別說是現在這樣的行情之下了,現在的售樓大廳內,售樓小姐比看房的人都多得多,一天都難賣出去幾套房子。