第六十二章 選擇
對於江南城的困局,既然涉及到了薛明道,余嵐秋就要慎重考慮了,如果不是南山控股出手,就算丟了那6個億,買個教訓。
可既然現在薛明道插手,余嵐秋卻感覺到事情只怕沒這麼簡單,可余嵐秋又想不出薛明道會在江南城上使什麼手段,他沒有必要在這上面和自己爭鬥什麼。再說了,自己和他現在也算是橋歸橋,路歸路,沒有太多的牽連,他為什麼會找自己的麻煩呢?
江南城的興衰,與輕軌8號線是連在一起的,如果輕軌8號線不進入地鐵一期工程,那就算有所起色,也只是苟延喘息而已,終究解決不了大問題,到頭來還是死盤一個。
薛明道現在這麼強勢出擊,難道他就確認了輕軌8號線一定會進入地鐵一期工程?
或者他也像當初自己那樣,賭一把。
如果真以南山控股背後的影響力,加上自己和那兩個縣做到工作,輕軌8號線進入地鐵一期工程應該是一點問題也沒有。可薛明道會輕易和自己等人合作嗎?
余嵐秋還不知道薛明道的底牌,或者說薛明道還沒有將底牌打出來給林明和田建設,所以馬成並沒有獲取到相關的信息。
“老五的底牌會是什麼?”余嵐秋問錢國強和王定南,余嵐秋這次把王定南也叫了過來,這人雖然是草包一個,可有個好處,就是臉皮厚,雖然薛明道和自己都不怎麼喜歡他,可他就是能厚着臉皮貼上來,而且還能讓你沒辦法對他下狠心,所以余嵐秋想讓他從薛明道那裏探聽一些口風。
“以他的個性。”王定南叼着雪茄,慢悠悠的說,“只怕是80%的權益,他一向都是他不但要吃肉。連骨頭也不剩下,能留下點湯給人喝喝已經不錯了。”
“不給林明和田建設點湯喝喝,他們也不會答應,我估計薛明道的底牌是讓林明和田建設能活命並有點微利。x君x子x堂x首x發x”錢國強說,“從目前的情況來看,田建設和林明能活下去也不錯了,能給他們微利那就算能滿意了。”
“只怕薛明道的胃口不止這麼點。”余嵐秋雖然也這樣認為。可就是感覺到薛明道只怕還有其他目標,只是不知道這個目標是華商控股,還是大廈集團或者是江南建工。
不過這個話,余嵐秋卻沒和王定南說,轉而笑着說:“我估計老五的個性應該是這樣,如果不這樣,我還真有點不放
他現在是讓王定南去打聽薛明道的消息,但是他也知道。薛明道肯定也明白自己會讓王定南去打探消息。薛明道甚至也會像自己一樣,給王定南點好處,反過來打探自己的部署,王定南這種人是最適合做雙面間諜地了。
讓余嵐秋沒有想到的是,薛明道居然要求余嵐秋和林明、田建設來了個四方會談。
當然談到內容就是江南城了。
“嵐秋,你的情況如何?”薛明道裝着關心的樣子說,這是薛明道自城市發展中心出來之後。余嵐秋第一次和他這麼面對面的說什麼,這次陳菲嵐並沒有來。
“慘!”余嵐秋裝着痛苦的樣子,雖然真的是慘。可在薛明道面前,就得這樣虛虛實實,自己如果外強中乾地說沒事。他就可以猜測到自己快支撐不住了,倒是現在自己如實這樣說,他或許會懷疑自己有詐。
“這薩斯倒真厲害。”田建設無奈的說,然後用帶着歉意的眼光看着余嵐秋,如果不是他,余嵐秋也不會參雜到江南城來,如果有那6億元,楊家煲的日子要好過很多。
“是啊。天災是沒有辦法的事情。”余嵐秋神情有些悲慘的說。
“是啊。天災啊,真是天災。”林明也跟了一句。不過余嵐秋卻發現他似乎帶着有些不屑一顧的語氣,說完這話,眼神看了一眼正一本正經喝茶的薛明道,那眼神似乎有些奇怪。=君-子堂-首-發=
“嵐秋,今天請你來,就是為了江南城地事情。”薛明道喝了一口茶,舒服的咋了一下石頭,輕聲慢語的說。
“哦。”余嵐秋也有意無意的應了一句。
“目前林總和田總的情況,你應該知道,他們也是無隔夜糧了,眼看着要彈盡糧絕。”薛明道一邊說,林明一邊點頭,田建設無奈的將眼神看向了桌子上的功夫茶。
“林總和田總找到了我。”薛明道依然一個人說,“本來江南城是一個燙手地山芋,我也不想插手。”
“可林總和我的關係雖然不算緊密,但林總的兒子和我表妹是郎才女貌,他們兩口子去找老頭子。”薛明道居然把這樣地關係也說了出來,倒真讓余嵐秋驚奇,“老頭子發話了,你說我能不幫幫我們的親家公嗎?”
“再說了,江南城在你嵐秋的操盤下,眼看着要從死盤變成搶手盤了,所以我也心動了。”薛明道一邊說話,一邊享受着功夫茶,不知道什麼時候開始,這個公子哥凱斯喜歡茶道了,余嵐秋倒還對他開始刮目相看了,原來還只是對他有所防範,現在看來自己還是輕看來他,薛明道並沒有在乎余嵐秋地想法,依然慢悠悠的說,“你我多年兄弟,我自然不會搶你手中的肥肉。”
“我們和余總有合作協議。”林明也假裝不好意思的說,“多虧了余總這些日子來的操盤,才能使江南城從死盤慢慢有些希望了,但是…”
余嵐秋知道林明要說什麼,也知道薛明道後面的話是什麼,本想插嘴說話,不過還是忍住了,心想倒要看你玩什麼花招。同時余嵐秋腦子中還飛快地轉着薛明道會對華商控股、江南建工、大廈建設的什麼東西打主意。
“從嵐秋你和林總、天總的戰略投資協議來看。”薛明道手上就有這個協議,輕輕地翻看着,嘴裏微笑着,“如果你能按計劃投入,使得三期工程如期開盤銷售,那你就應該擁有至少20%地權益。”
薛明道說這話的時候,眼睛一直看着余嵐秋。似乎是在問他,是不是這樣地。
余嵐秋沒有回答,也沒有什麼,也像薛明道剛才那樣,很悠閑的從茶道小姐手裏接過茶,用自己最舒服的方式喝着茶。
“到目前,嵐秋兄在江南城上投入了6億。”薛明道依然這樣說著。“當然在跑關係上也用來一些,不過這些錢和6億比起來,可以忽略不計。”
“是啊,還要至少投入4億,才能算完成了這個戰略投資。”林明接過話說,“其實真地要按協議,就算10億全部投入了,如果操盤不成功。沒有獲得相應的效果,這收益權的只怕也要打一些折扣。”
“我的意思是。”薛明道突然放下協議,挺直身體和余嵐秋說,“嵐秋兄準備什麼時候投完這4億,完成這次戰略投資,這樣我才能能和你們開展下一輪的合作。”
“如果我不投入了呢?”余嵐秋心想,你不就是這樣逼我嘛。不久4億元而已,我隨便找個財團,只要人家願意出4億。我就讓他享受江南城20%的收益,也不能將這20%的收益輕易與你薛明道。
“那時起就不好辦了。”薛明道說,“如果這樣。不知道嵐秋兄有什麼建議,我們總不能把剛看到一點希望地江南城再捂成一個死盤。”
“是啊,余總,我和建設可就靠薛總救命了。”林明可憐巴巴的說,“我和建設的處境你是知道的,要不然當初也不會找你,更不會因為10億就給予這麼大的收益權。”
“你一定得為我們想想。”林明繼續說,“這事情不能拖下去。”
“說你的底價把。”余嵐秋朝薛明道笑着說。“老五一向說話直爽。今天怎麼浪費了這麼多口水。”
“我這裏有兩套方案,一套是建立在嵐秋兄繼續投入4億上的。”薛明道呵呵一笑說。“如果嵐秋兄繼續投入4億,那我們再談合作。”
“你說。”余嵐秋開始惜字如金。
“這種情況下,我提議將江南城周邊四塊土地吃進,讓江南城規模擴大到1000萬方,至於這最終的收益,就看後面追加地投資來分配了。”薛明道從身後拿出一張早就做好的效果圖,指着圖紙上說,“有嵐秋兄和我聯手,輕軌8號線從江南城經過基本不成問題。”
“按照這個規劃,需要增加投資約30億,加上目前這項目的約15億的啟動資金和後續20億左右的投資,需要再投入65億。”薛明道指着地圖上那個大大的圈說,“這樣就使得江南城的總投資增加到了160億左右。”
“不知道嵐秋兄有沒有在資金繼續追加。”薛明道繼續說,“嵐秋兄比我先先一步,所以有優先權。”
“如果我沒資金投入呢?”余嵐秋呵呵笑了。
“那就按照協議上地規矩來辦。”林明搶着說。
協議上寫着如果余嵐秋沒錢投入了,讓江南城再次陷入危機,那他和田建設有權將江南城再次賣給別人,而不要經過余嵐秋的同意,也不需要給予他補償,當然這投資下去的錢是否會歸還並沒有寫明。
“我知道了。”余嵐秋說,說完站起身來,朝着薛明道說,“既然是談判,那就應該給我點時間考慮,一個月地時間給你答覆如何?”
“有點長。”薛明道笑笑說,“不過只要林總和田總等等了,我也能等。”