第47章：你不會什麼都沒準備吧？
接不了，乾脆就不接了，反正他答應不換電話了，有這就夠了……韓煙瑤放心的離開了這裏。
而沈旭……
京市，一棟非常顯眼的大樓，站在空空蕩蕩的二樓，沈旭多少有點懵了。
“林老闆，你不會告訴我，你啥也沒準備，就把樓租下來了吧？”
林成武疑惑的看着沈旭，“要準備什麼？”
“林大老闆吶，我們要承包那個小區的開發項目是吧？那麼首先開發項目所需要的財務部、項目設計部，項目具體策劃部，項目分包部，項目成本分控部，項目驗收部，全都得配置，你不會不懂這些吧？”
沈旭本來就是隨便一說，這是一個二級建造師都會輕易懂的東西，他這個大老闆這麼有錢，別是……
“我不知道啊，第一次涉及這個行業。”
得，完蛋……還好沈旭自己有一級建造師資格證，各方面的證件都有，不然，這個項目，現在就已經算是一個天字號悲劇了。
因為，沒有一級建造師，項目是沒法申請的，一個連一級建造師都沒有的團隊，沒有那個市敢把工程交給你，就算是沒證，也得網上租個證。
“那，林大老闆，你有二級建造師證書嗎？千萬別告訴我，你沒有……”
“我真沒有，之前都沒想到要高地皮開發方面的工程。”
“行，可真是太行了，林大老闆，還好我是一級建造師。”
沈旭的一級建造師是在大學的時候自學下來的。
本來是考慮將來做這個工作的，到各公司當個設計主管什麼的，沒想到後來追到了韓煙瑤，成了家庭主夫，然後……他的美好生活全都成了幻想。
不提了，想想都覺得悲劇，“我這裏簡單的跟你說一下，不管是我們這個施工的總管理方，還是下屬的分包方，還是項目的具體負責方，都必須有完善的運營組織，否則項目就會寸步難行。”
“一個人身兼數職的情況，可以有，但要盡量避免，因為這種事，哪個崗位的活都不輕鬆。所以，林老闆，你準備好招人了嗎？”
“招人沒問題，可是我們招人發的工資……”
林成武有些為難的看着沈旭，在沈旭來之前，買那個地皮，租這個大樓，幾乎已經用光了所有的流動資金，再出錢，可就要出其他地方的運作成本了。
林成武最近幾乎所有的生意都在賠錢，他有點投鼠忌器，“不就是錢嗎？我大概給你算過，前期需要的資金我出了。”
“啊？沈兄弟，你？”
林成武疑惑的看着沈旭，沈旭是最近在成名的，按理來說，自己應該沒什麼錢才是，怎麼突然說出這麼大方的話？
“我手頭大概還有兩千六百多萬，承擔整個開發經費夠嗆，但也勉強夠前期運作了，夠我們找分包付投款，也夠我們總部招人發前幾個月的工資，後面的錢，慢慢想辦法唄，我估計上面也不會看着不管，肯定會有專門的開發經費等着我們去領取。”
林成武看着沈旭的目光，漸漸地從懷疑，變成了欣賞，他本來只是拉個關係，沒想到，沈旭居然是個大神……
這波，是血賺了，“行，沈兄弟，你專業，這事兒就交給你來了，你的錢就當時你在公司里入的股，未來我這裏划二十個點給你……”
“不用，正常給我開工資就行，今天先開始招人吧。”
頭一天的工作，自然是從招人開始的，這年頭，手裏有錢，簡介里有樓，招人簡直是輕而易舉的事。
不到半天的功夫，空空蕩蕩的二層普通辦公區人就滿了，“說起來，林老闆，項目你競標下來沒有？”
“這個倒是弄下來了，但是上面說，開發經費得等我們干一個月之後，才能開始下發。”
沈旭這邊，也聯繫好了十幾隻施工隊，一家發了五十萬的材料和生活費，至於這些人的工資？簡單，過幾天再去找個賭場劫富濟貧。
現在的沈旭，根本不愁弄不到錢，再不行古玩市場來波古玩變現也行，總之，他是不缺錢，他不缺錢，就意味着公司不缺錢。
“好，下個月，我這兩千多萬，也用的差不多了。”對於一個分包商來說，兩千萬不多，但是對於一個總管理方來說。
兩千萬就不夠看了……這麼點錢，別說開發那個小區，就是聯繫分包商發錢讓他們各自開工都不夠，最多只能把頭款付齊了，而剩下的錢，也只夠給來公司應聘的人發一個月工資。
總而言之，現在經費異常緊張，“說真的，沈兄弟，這項目，能賺錢嗎？”
“現在說不好，但是等我們開發完了，找個好承包商賣出去，一定可以一本萬利。”
熙熙攘攘，皆為利來，現在這裏沒人要，只是因為這裏太差勁了，這一點和沒被切開的玉石一樣。
不切開，誰知道裏面是個什麼玩意兒？只有美玉可以證明自己是美玉的時候，才會被哄搶。
而能夠先把美玉看出來的人，往往可以大賺特賺，沈旭在鑒寶上就有這個優勢，他不知道在商界他有沒有這個優勢，但可以試試。
這也算是對他早年才華的一種肯定，“對了沈兄弟，我要不要給你找個秘書什麼的？你現在是總設計師，你要忙的事情，比下面的人要多得多……”
“那就找一個吧，總設計師這種事，我可干不好。”
沈旭的一級建造師是真的，但也僅此而已，他在這方面只有紙面知識，實踐無限接近於零。
他的工作，忙在開工前，和竣工后，中間施工的時候，只需要臨時去視察視察就可以。
根據現在京市西郊這片地皮的情況，第一步是拆除廢樓，那些廢樓早已經都是無主之樓，要負責的只有依然住在那裏的幾個釘子戶的安置工作和廢樓的高度測量。
他們得按照要拆的樓的級別給人家錢，這些，只是第一步的工作，拆遷隊今天已經聯繫好了，明天沈旭準備去實地測量一下。