第6章 四合院改造
第6章四合院改造
6月1日，是國際兒童節，徐東陪着可可姐妹倆狠狠地玩了一整天，順便還買了好幾套漂亮的衣服。
這次徐媽沒有再嘮叨，畢竟小兒子剛剛簽下了一筆“大單”，光是提成就拿回了10萬塊錢，家裏的經濟壓力大為好轉。
兒童節的第二天，徐東再次踏上了去燕京的高鐵，這次有錢了，訂的是商務座的車票。
到達燕京后，徐東第一時間就把四合院的房款全額支付了，中介公司的效率很快，第二天就完成了過戶手續。
至於新的房產證，大概還需要等待一個星期。
不過徐東也沒閑着。
四合院雖然保養的不錯，但距離他心目中的“末世”大本營，還有很多需要改造的地方。
聯繫了一家本地的小家裝公司，徐東準備把改裝工程全部承包給這家公司。
之所以選這家不出名的小公司，主要是因為他們有自己的裝修隊伍，溝通起來比較方便。
另外，徐東也有低調的意思，小公司不怎麼引人關注。
這年頭，隨着房地產行業的衰退，家裝行業的競爭壓力非常大，內卷很嚴重。
面對這從天而降的大單，“大發裝飾”的孫總非常重視，甚至親自帶隊跟着徐東來到了四合院。
一行人先是大致參觀了一遍四合院，差不多花了半個小時。
從地下室出來，孫總不由得羨慕道：“徐先生，這麼大的地下室，您這四合院花了不少錢吧？”
“整整一個億，這兩層地下室佔了不少份量，一層大概值個2000萬。”徐東笑着回答道。
“在燕京，這麼大的地下室，實在是太難得了。”孫總恭維道，要知道首都寸土寸金，地下室雖然採光不好，但同樣是稀缺資源。
“當初看中的就是這個地下室……”
客套話說完，徐東開始全盤托出自己想了很久的改造計劃。
“首先，地下室裏面的所有東西全部給我清理掉，然後改造成倉庫。”
孫總有些納悶，居家生活而已，要那麼大的倉庫幹什麼？
不過誰讓人家是上帝呢，只得點頭道：
“這個沒問題，裏面東西不多，一兩天就能清理完。
不過徐先生，不知道您這邊想要改造成什麼樣的倉庫？”
“類似物流倉庫，帶貨架的那種，回頭我給你發圖片，你們照着建就行了。”
徐東本身就是物流公司的員工，對這種物流倉庫最熟悉了，這種倉庫對空間的利用率非常高。
“沒問題，那貨架規格……”
“貨架你給我用重型貨架，質量一定要有保證，價格不是問題。”徐東大手一揮說道。
“我明白了。”孫總欣喜道，他算是看出來了，眼前的這位是不差錢的主。
徐東繼續說出要求：“還有，我想把整座院子都封閉起來，用鋼結構作為主架，上面加裝玻璃和天窗。”
之所以有這個設計，主要是考慮到大旱災后，沙塵暴越來越頻繁，家裏有老有小，不得不為他們的健康考慮。
“對了，玻璃用鋼化玻璃，承受力要強，上面要能夠站人。”
“這個沒問題，我們公司之前做過類似的工程。”孫總點頭道。
接下來，徐東又指着四合院的屋頂要求道：“把屋頂所有的瓦片都換了，換成那種可以進行太陽能發電的瓦片。”
“徐先生，您說的是不是漢能公司的漢瓦？”孫總確認道。
“對，就是這種。”徐東點了點頭，轉而問道：“你們能做嗎？”
“可以的，漢能公司那邊肯定會派出技術指導人員的，我們只要負責施工就行。”孫總連忙答應道，生怕到嘴的鴨子飛走了。
“沒問題就好。”
隨後，徐東又帶着眾人進入了門房，“在這裏給我裝個大水箱，至少能裝滿20噸的水。”
“這個很簡單，按照房間大小訂製一個不鏽鋼的水箱就行了，只是安放的時候需要臨時拆掉屋頂。”孫總回道。
“你們看着辦就行了，我只看結果。”徐東擺擺手道。
孫總連忙補充道：“您放心，我們保證會把房子恢復原樣的。”
徐東抿了抿有些乾燥的嘴唇，最後總結道：“大致的改裝方案就是這些，你們還有什麼問題要問嗎？”
“徐先生，房子內部不需要改裝嗎？我們有多款經典設計風格可供選擇。”孫總小心翼翼地詢問道。
大多情況下，房子的內部裝修才是他們的主業，也是利潤的大頭，例如地板、油漆和廚衛之類的，有很多可以操作的空間。
“我急着住，暫時就那樣吧，下次想改的時候再找你們。”
一般新房裝修完成後，起碼要閑置幾個月去甲醛，徐東可不想白白浪費這段時間。
雖然有些不甘心，但孫總也沒辦法讓徐東改變主意，只得點頭道：“好的，我這邊做下預算和效果圖，您看什麼時候方便簽合同？”
“明早我直接去你們公司，記住，千萬別給我省錢，給我用最好的材料。”徐東提醒道。
“明白了，質量絕對出不了問題。”
……
第二天一早，徐東如約來到了“大發裝飾”公司，對方已經連夜做好了工程效果圖和預算。
孫總忐忑地遞上合同，“徐先生，這是合同範本，您可以先看看，有什麼不滿意的我們再改。”
徐東沒有廢話，拿起合同就翻看起來，時而點頭，時而皺眉，看的孫總的心就像過山車似的。
“孫總，工程預算我沒意見。”徐東放下合同書說道。
他知道這裏面有水分，但他不在乎這點成本。
聽到這句話，孫總頓時心裏一松。
“嘖嘖，果然是狗大戶，這一單起碼能賺個大三十萬。”
徐東接着話鋒一轉：“不過……”
“不過什麼？”孫總臉色劇變變。
“我希望工期能夠縮短一些，半個月的時間太長了。”徐東用手指輕輕地敲着桌子。
“咚…咚…咚……”
孫總為難道：“可我們公司總共才七、八個裝修工，再說四合院地方有限，人多了也施展不開。”
“我可以給加班費，工期每提前一天多付1萬塊錢，你這邊可以再找幾個臨時工，分成兩班倒，這應該不是什麼難題吧？”徐東建議道。
孫總連忙答應下來，只要願意加錢，什麼都好說。
就這樣，經過一番商談，徐東迫不及待地在合同書籤了字，並且預付了三成的工程款。
臨走之前…
孫總拍着胸脯承諾，完工期絕對不會超過6月10日。
(本章完)