第260章 沈超的壓力與冒險
天寧新城購物中心其實是集高級公寓樓、高檔酒店、商業廣場於一體，地塊大、地段好，是個商業綜合體項目，當然會有許多開發商看中。
高級公寓樓是七十年的住宅樓，銷售價格肯定不會低，也不愁銷路，為此利潤肯定高。
自己不懂酒店管理和商業廣場運營沒有關係，高檔酒店和商業廣場都可以交給專業的酒店或商業廣場管理集團來進行運營。
為此，從拍賣開始，不斷有房產公司喊出新的價格。
原先一直沒有進行喊價的沈超開始舉牌喊價，石飛達看到沈超入場拍賣，他也開始舉牌喊價。
黃氏集團的黃益成雖然沒有介入這場拍賣活動，但這次拍賣活動是進行現場直播的，他當然會坐在辦公室里進行觀看。
一是見識拍賣的價格和拍賣的地塊，了解一下土地成交的行情。二是他對黃益豐有所擔心。
在前面的拍賣活動中，黃益成也沒有看出什麼異樣，但看到沈超舉牌喊價后，石飛達一直在跟價，心裏便覺得有些奇怪。
人老為精，通過讓助理回看事先錄製下來的現場直播畫面，他已經意識到石飛達所代表的雙林集團公司專門是來跟沈超所在的廣濟商業地產公司進行作對的。
互相抬價，在拍賣活動中也算是正常的行為，但黃益成明顯感覺到此事可能與黃益豐有關，畢竟他聽聞過黃益豐和沈超之間的矛盾，於是他便立即打出一個電話。
天寧新城購物中心地塊的競價還在繼續進行，不過由於連續競價，此時的拍賣價格居然已經超過拍賣底價的一倍。
當然，由於拍賣價格高昂，許多房產公司此時已經退出了競價，畢竟投資開發講究利潤，土地成本過高的話，開發風險就會很大。
最終就只有廣濟商業地產公司的代表沈超和雙林集團公司的代表石飛達還在繼續競價。
不過，此時雙方提價的幅度都很小，顯然目前這個價格，都已經到了大家所能承受的極限。
雖說偶爾會出現地王價格，但現在這樣的互相抬價和繼續還在攀升的價格，讓參與旁聽的陳西峰心裏感到疑惑，總感覺到哪裏不對，但又說不出具體哪裏不對。
石飛達在喊價的前期，感覺非常良好，以前他一直是個皮包公司的老闆，協助人家處理一些不能見光的事情。
現在他居然能夠和這麼多商界大佬坐在一起，參與拍賣地塊的競爭，不差錢的財大氣粗的樣子和別人看他的眼神，讓他如同打了雞血充滿着激情。
不過，隨着天寧新城購物中心拍賣價格越喊越高，他的心裏便越來越虛。
雖然他還能保持鎮定，但已經頻繁地看着手機，想儘快得到黃益豐的指示。
只是，在沒有得到黃益豐停止競價的指示前，他必須一直與沈超進行抬價。
正在通過電視鏡頭關注着整個競拍現場的黃益豐，在開始的時候，心裏也是非常高興的，覺得終於出了一口惡氣，總算報復了沈超，總算讓沈超付出了沉重的代價。
不過隨着競價越來越高，他終於知道了沈超的實力，同時也擔心萬一沈超放棄，那麼這個地塊就要落在自己的手裏。
自己根本沒有這個經濟實力來開發天寧新城購物中心，而黃氏集團和黃益成根本沒有意願參與這次拍賣活動，說明對這些地塊並不感興趣。
而且由於拍賣價格已經高得離譜，根本無法進行轉手，為此他最終打電話給石飛達。
不過，雙林集團公司畢竟是個做假的空殼公司，實在不行的話，可以進行悔約，雖然要被沒收1000萬元保證金，但如果還能再狠狠地繼續坑沈超幾千萬元，黃益豐覺得還是值得的。
於是他還想再瘋狂一把：“石總，你再喊一次價格，直接加價三個百分點，然後放棄競價。”
石飛達當然奉命行事，在沈超喊了價格后，直接加價三個百分點，由於總價已經很高，現在加價三個百分點，讓拍賣現場的許多人發出了驚呼聲。
不過，讓大家更加驚訝的是沈超居然加價五個百分點！
難道有錢任性？難道有辦法確保利潤？反正大家開始議論開了。
既然石飛達不再舉牌喊價，拍賣師經過三次詢問后，敲下了拍賣錘，宣佈天寧新城購物中心地塊由廣濟商業開發公司競拍成功。
對於設立在華天市的雙林集團公司，陳西峰沒有任何印象，讓他感到很疑惑，覺得需要讓虛影隊員去核查一番，以便採取相應的應對措施。
此時石飛達的手心已經出汗，他也擔心把事情搞砸了，擔心這個地塊落在自己的手中。
現在總算結束這場驚心動魄的拍賣競價了，放鬆下來，他才覺得做這樣的事情，其實並不好玩，非常折磨人。
從拍賣現場出來，陳西峰好奇地問道：“沈會長，你為什麼要如此不惜代價地拿下天寧新城購物中心的這個地塊？說句實話，開發風險很大。說句不吉利的話，我擔心項目爛尾。”
面對陳西峰的質疑，沈超嘆了一口氣說道：“陳會長，沈家現在內部競爭激烈，主要是要產生新一任的少族長。”
“按照沈家的傳統，為了避免受牽連，少族長不能從在機關事業單位中任職的人里產生，只能從生意人員中進行選拔，而且至少需要培養五年，才能正式接班。”
“現在許多家族的族長年齡過高、精力不濟，選拔和培養少族長已經顯得非常緊迫，家族決定在今年的年會上進行認定。”
“既然是從做生意的人員中進行挑選，為此一個重要指標是創業能力和贏利能力。”
“沈家現在分成三派，分別支持三個年輕人，我是其中一個。支持我的族人，給我出了一個提升經濟實力的主意。”
“他們讓我全力拍賣下天寧新城購物中心地塊，然後把廣濟商業地產開發公司運作上市。其實上，我早就在運作公司上市的事情。”
“這個購物中心是天寧新城的優質項目，進行開發后，能屬於廣濟商業地產開發公司的優質資產，為公司成功上市加分不少。”
“由於時間緊張，現在去打造創業項目有些難度，還不如把廣濟商業地產開發公司做強做大。”
“廣濟商業地產開發公司一旦上市，不出意外的話，股價肯定能上漲，畢竟在全省開辦的商業廣場都在贏利，而股價上漲的話，那我的經濟實力就會提升很多。”
“我來參與這次拍賣活動，主要是為了天寧新城購物中心地塊，為此我並沒有在其它地塊上動腦筋。”
“讓我沒有想到的是，來自華天市的雙林集團公司居然一直與我競價，讓我不得不付出比預期多的多的資金。”
解釋一番后，沈超開始對陳西峰發出邀請：“陳會長，為了防止夜長夢多，也為了儘快開工，我們打算在三天後舉辦天寧新城購物中心奠基儀式，希望陳會長能出席。”
陳西峰爽快地答應了：“奠基儀式，我肯定會來參加的，畢竟天寧新城購物中心能拿下來不容易。”
“沈會長，考慮到拍賣會上出現的意外情況，我提議奠基儀式可以低調進行，等到舉辦完畢，可以進行相關的新聞報道，同樣可以讓天寧市的老百姓知道。”
沈超回應道：“陳會長，其實在拍賣這個地塊前，我就專門找了一家專業公司策劃奠基儀式，雙方簽訂了保密協議。”
由於沈超對天寧新城購物中心地塊勢在必得，陳西峰完全可以理解沈超事先找了專業公司對奠基儀式進行策劃。
要知道，儘快啟動這個地塊建設，早日對外進行銷售和招租，便能儘早回籠資金，畢竟向銀行貸款或向其它公司進行融資的成本還是很高的。
沈超又說道：“陳會長，由於簽訂了保密協議，策劃公司為了能拿到全額費用，應該不會隨意對外透露時間和地點。”
“另外，為了擴大影響，家族出面邀請了天寧省第五把手參與這場奠基儀式。我先向你通報一下。”
按照現在的規定，許多領導不會出席商業性質的奠基儀式。
但作為天寧新城最重要的建設部分，分管商業工作的領導出席天寧新城購物中心的奠基儀式也說的過去。
在一幢豪華別墅的寬闊客廳里，黃益豐左擁右抱地玩着刺激的節目。他通過雙林集團公司狠狠地坑了沈超一把，心裏覺得非常的爽。
沈超啊，你讓我心裏不高興，我就讓你付出更多的錢財。
至於天寧新城購物中心什麼時候動工建設，他是不會關心的。
不過，此時他的手機響了起來。
在玩刺激遊戲的時候，他一般是不會接電話的，只是他看到手機屏幕上跳出一個名字，便立即停止了遊戲活動，語氣變得恭敬地問道：“老大在百忙之中，怎麼想起來給我這個閑人打電話？”
電話那邊的人語氣冷淡地說道：“我只是告訴你一個消息，天寧新城購物中心明天上午舉辦奠基儀式，你知道嗎？”
黃益豐聽到這個消息，驚訝地回應道：“什麼，舉辦奠基儀式，這麼快？怎麼可能？”他確實不關心天寧新城購物中心什麼時候開工建設，但沒有想到沈超的動作居然這麼快。
電話里的那個聲音再次響了起來。
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