第200章

王慧直接拒絕了他的要求，小城房產公司的人員缺口也非常大，他沒辦法如施工管理人員一樣爽快的答應他。

“我們現在還有五個地塊沒開發，人員不夠。”

曾軼銘也不氣餒，安慰道：“招人吧，你們背景好，招人應該非常容易。”

王慧沒他的話，直接將電話掛斷了。

曾軼銘只好找到張昕，將自己的需求給他說了。

張昕聽完想了一下，兩個爛尾樓？他什麼時候不聲不響購入了兩棟爛尾樓？

他笑顏如花，直接說道：“我們還是合作夥伴，你這是背着我辦了兩件大事啊。你知道我的感受嗎？我感覺我被綠了。”

曾軼銘聽完不知所云，還是給他解釋了一遍：“主要是購買時完全不知道具體情況，不能判斷是不是能穩賺，而且當時情況非常緊急。”

張昕怎麼可能相信他說的這些。

他還不知道原來的爛尾樓資料齊不齊，如果派人過去，肯定會重新開始。

“我需要問問總部，你不要高興太早，如果有人我還是要收費。”

曾軼銘不置可否，他自己招人還是要給，外包出去一樣。

張昕很快就給他回話了：“”總公司可以派人，不過費用方面嘛，我也不按建安費比例收費了，我給你打個折，取個二百萬元整，不包含銷售和宣傳工作哦。”

這個金額不正是當初她入股的費用嗎張昕居然和他玩起了小心思。

曾軼銘也沒和她糾結這個問題，爽快的同意了她的要求。

他們簽了份簡易的合同。

商品爛尾樓位於一環以內，其地理位置優越性不言而喻。

周邊交通發達，四通八達，不僅便於居民的出行，也為商業活動提供了便利條件。

在這個繁華的地段，人們可以輕鬆地享受到各種交通工具，如公交、規劃中的地鐵、出租車等，這些交通工具將城市各個角落緊密地連接在一起，讓生活變得更加便捷。

周邊的配套設施齊全，為居民生活提供了極大的便利。周邊學校、醫院、超市、菜市場等設施一應俱全，滿足了居民日常生活所需。

學校質量優良，讓孩子能夠享受到優質的教育資源；醫院設施完善，為居民的健康保駕護航；超市和菜市場則保證了居民在食材的新鮮度和豐富性方面有較高要求。

這個地段還具有濃厚的人文氣息，周圍有許多歷史文化景點，如公園、博物館、古迹等，讓居民在忙碌的生活中能夠感受到歷史的沉澱，豐富精神文化生活。

同時，周邊還有眾多餐飲、娛樂設施，為居民提供了休閑娛樂的好去處。

總體來說，這個商品爛尾樓的位置非常優越，不僅交通便利，配套設施完善，而且具有豐富的歷史文化資源和娛樂設施。

雖然它目前處於爛尾狀態，但相信在不久的將來，這裏將會崛起成為一個人口密集、繁華熱鬧的宜居之地。

戶型主要有七十平到一百四十平，客廳朝南的二居室，四十平到六十五平戶型方正的一居室，一百平到一百七十平戶型方正的三居室，樓層數九到十五層。

曾軼銘發現合同中只明確了開工時間，沒規定竣工時間，他突然想耍個心眼，將竣工日期定為2006年。

現階段需要完成是和原施工單位進行分割結算，他將這個任務委託給了華信諮詢的姚眾。

“這個結算過程至少需要三個月，多則半年甚至一年。現在我們需要做的是將他們現在的工作面進行鎖定。”

曾軼銘給原施工單位鐵工局的閆冬輝打了個電話，說明了這個事情。

“恭喜曾總，你又拿下了一個好項目，我會派人去和他們接洽的。”

曾軼銘向他大倒苦水，自己接盤也是被逼無奈。

“行了吧，得了便宜還賣乖，別忘了將他們前期欠我們的三千八百萬付了。”

曾軼銘聽完懵了，什麼時候還有一筆三千八百萬元的欠款了？

“不是，閆總，停工辦沒給我說有這筆錢啊？他只是讓我和你們按合同結算。”

如果這件事為真，他拿下這個項目花了三千四百萬，加上施工需要投入大概五千萬，他需要為這個項目投入不少於一點二億，按現有設計圖，剩下沒出售的總面積還有二點八萬平。

現在蜀都的房價大概在3000元/m2左右，這麼說他會穩虧六千二百萬？

閆冬輝冷笑了一聲，語氣開始變得不友好：“你仔細看看再說吧，好了，我還有事，掛了。”

曾軼銘有點方，他更加堅定了將工期后移的決心。

他下定決心后和停工辦核實了一下閆冬輝提供給他的信息，對方表示這是他們甲乙雙方的事情，他們當時確實沒有收到過這份資料。

他掛斷停工辦的電話，將這個信息給閆冬輝反饋了過去，他表態說道：“我這邊一切以華信諮詢的審核結果為準。到時候他們算出來是多少，扣除已付資金我第一時間打到貴公司賬上。麻煩你們到時候提供收款記錄，我想停工辦要到銀行取證應該不難吧。”

閆冬輝此刻也意識到他們可能提供證據出了問題，語氣不再那麼堅定。

“好，這些都可以在銀行查得到，有任何需要我們配合的地方，你知會我一聲就好，義不容辭。”

閆冬輝再次掛斷電話，找來他們負責這個項目的人一問才弄清楚，不管那五千萬是否已經支付，結算結果出來后都會包含在總費用中，現在唯一需要做的是去銀行取證，證明他們沒收到過那筆五千萬的資金。

“我已經安排財務去銀行打印轉賬記錄了。”

閆冬輝聽他安排好了，這才壓下心中的怒火，交代道：

“他們現在委託了華信諮詢結算。姚總的審核結果，還是值得信賴的。你要給下面對量的人交代清楚，一定要仔細一些，莫要着了他們的道。另外，將簽證單全部給他們報過去。”

閆冬輝這邊在安排應對措施，曾軼銘這邊因為管理人員沒到位，他只是個人到現場去看了看，總體來說他對自己的決定還是非常滿意的。