第33章 修理地頭蛇

楊小天邊看關穎等人在溪邊戲水，邊聽身後兩個商界精英談論經商之道，倒也有趣。

蔣大正見楊小天聽得認真，接著說：“房地產開中奧妙太多。很多人不看好國內房地產時，我就開始看好中國城市化進程中的房地產開，肯定能賺大錢。原因就不說了，明擺着。總之，國家將房地產這個泡泡吹起來，上上下下都有好處。準確說，最大好處還是被各級政府拿去，開商只是拿到不足三成利益。這還是做得好的，差的就更少了。當然，從投入資金計算的話，那就可以算是暴利。主要是國內房地產開槓桿很長，用小錢也能撬動大項目，在國外就沒這麼容易賺錢。……”

李蓉興趣大增，揪了揪楊小天胳膊，“老大，蔣總在這個項目上肯定沒花錢。”

楊小天瞪了蔣大正一眼，“快說，不許隱瞞。”

蔣大正連忙點頭，“我說，我說。”拿出香煙遞給楊小天，一副殷勤聽話模樣，“我就怕老大聽得不耐煩。”楊小天將頭轉向溪邊，卻豎起耳朵認真聽。

蔣大正清清嗓子，“也不能說沒花錢，開始的前期費用我還是花了。開工后就讓銀行出錢，反正是進入項目成本核算。接着將周邊土地全部拿下，房地產這個杠杠就可以撬起來，接着是真沒再花錢，倒是收了一大筆錢。現在，拿出些零頭就可以開這項目。”

李蓉羨慕得很，點頭讚歎。“蔣總是用一個支點翹起一個數百億元的大項目，真太牛了。”

蔣大正憨厚的笑着，“再牛也還是老大的小弟，還是考察期沒過。呵呵，其實這個支點也花了我上億元呢。經商的最高境界是不花一分錢能賺到大錢，咱的火候還是差那麼一小點。”

李蓉“哧哧”笑着，“蔣總這麼說，真讓我無地自容。酒店賺錢就像是在撿豆子，和蔣總的大手筆沒法比。老大，我覺得蔣總賺錢的眼光特別厲害，能不能讓他傳授一下？”

蔣大正看了楊小天一眼，一本正經的說：“其實能不能賺大錢是個眼界問題。”

李蓉瞪大雙眼看他，蔣大正則看着楊小天。“我在國外呆了一段時間，細心研究外國的經濟展模式和步驟。在西方國家經濟展過程中，一個個步驟十分清晰。人家已經走了一遍，哪裏賺錢哪裏有地雷一清二楚。而我們國家正在走人家老路，其步驟和國外沒大差別。我只要搶先一步，去做外國人做過，卻能賺大錢的項目，就能賺到大錢。”

楊小天感到好奇，轉回頭問：“你說說什麼最賺錢？”

蔣大正自信說，“資源，控制資源就能賺大錢。”

李蓉對此興趣極大，“蔣總覺得房地產還會不會再漲？”

蔣大正神秘一笑，“我簡單分析一下，李總自己判斷吧。我國已是外向型經濟，每年從對外貿易中賺回大量外匯。這些錢沒法在國內流通，但又必須行相應的人民幣與之配套。也就是說，市場上流通的人民幣會越來越多，物價肯定會上漲，貨幣就會貶值。你說，這種情況下什麼東西最值錢？”

李蓉想了一陣才說，“黃金和不動產。”

蔣大正接過話，“準確說是可變現的不動產。最直接就是商品房了。今後還會漲，包括礦產資源和其他各種稀缺資源都會大漲。當然，漲得太多就是氣泡，但這種趨勢不會改變。除非國家真要將房地產打下來。可地方政府肯定不幹，有的地方財政基本就是靠賣地在過日子。國家總不能讓各地諸侯都喝西北風去吧。”

蔣大正這番話說得夠直白，李蓉認真點頭，“明白了。難怪國家十二道金牌都打不下房價，原來如此。”蔣大正卻神秘笑着，也不加解釋。“打不下房價的原因很複雜，關鍵是高房價對各方都有好處啊。”

楊小天想起昨天在縣衙前那老者說過，商品房價格貴得離譜。可聽蔣大正如此一說，房價還要漲，那老百姓今後該怎麼辦？特別是那些沒房子的人，不就永遠買不起房子了？

忍不住大怒，“幹嘛搞商品房？房子是老百姓用來住的，賣那麼高價誰買得起。”

蔣大正“嘿嘿”笑着，低着頭不敢說話。

倒是李蓉搖了搖楊小天胳膊，小聲說：“住不起房子的人，永遠都是住不起或沒房住。社會就是這樣，沒有絕對公平，只有聰明人和不聰明人的差別。搶先一步的人就能過上好日子，總是落在別人後頭的人，大概只能等着受苦了。”

見楊小天臉色和緩下去，李蓉鬆了一口氣。對蔣大正說：“蔣總好厲害。看到你們房地產和開礦這麼賺錢，我搞酒店每天就只賺那麼一點點，心中很不平衡呢。”

蔣大正謙虛起來，“賺這種錢主要是靠時機和人脈。國家將房地產這氣泡吹起來，最終還不知要如何收場呢。再說，別看你酒店比房地產賺得少，但卻是長期營生，只要有人消費你就有收入。李總一個女人家，在短短三年多能將富豪大酒店經營成這局面，真乃女中豪傑。我知道有不少人在打你主意，這個行業藏污納垢，李總潔身自愛仍能滿足老大的兩個要求，難能可貴，真不簡單。呵呵，現在你靠在老大身上，誰都不敢再起念頭。否則，我這當小弟的都會讓那些人後悔來到人世。”

李蓉神情羞澀，看了楊小天一眼，“還在考察期呢。”

蔣大正笑起來，“彼此，彼此。但我有信心表現好，讓老大收我當小弟。其實我賺的錢夠多了，就希望淘寶網女裝天貓淘寶商城淘寶網女裝冬裝外套www.taobar8.com淘寶網女裝夏裝新款淘寶網女裝夏款淘寶網女裝夏裝新款裙子淘寶網女裝夏裝新款淘寶網夏裝新款裙子淘寶網女裝2012商城淘寶網女裝春裝連衣裙淘寶網女裝商城購物www.suduwo.com淘寶網女裝冬裝新款淘寶網女裝冬裝羽絨服淘寶網女裝天貓商城淘寶網天貓商城淘寶網女裝秋裝購物www.pingjiatao.comwww.taohu8.com淘寶網女裝冬裝新款www.tmalsc.com淘寶網女裝冬款今後能跟老大打天下，過不一樣的人生。再說，我那娘們和外面的女人，折騰這麼多年也沒能給我生個帶把的。錢財太多，今後還不是便宜別人？”

李蓉大笑起來，“也是，人生最悲哀莫過於要死時還有太多錢沒花掉。你沒去檢查一下身體？聽說外國人的技術很先進，或者搞個試管嬰兒之類的。”轉頭問楊小天，“老大，你說蔣總這是啥原因？沒少努力，卻只開花不結果。”

楊小天頭都沒回，大聲說：“他這是造孽太多，報應。”

蔣大正尷尬的笑着，“老大說得對，我這前半生造了不少孽，特別是資本原始積累這段，壞事真沒少干。”

楊小天問：“蔣大義呢？他也沒生下帶把的？”

蔣大正臉一沉，神情落寞。“他更慘，連花都沒開半支。真不知我們家是造了什麼孽，看來蔣家真要絕後了。”

李蓉插上話，“蔣總別難過，你還有幾個閨女嘛。現在都什麼時代了，男女都一樣。有不少女的比男的更出色。”

蔣大正搖搖頭，顯得沮喪。“話雖如此，但內心還是想要個男孩傳宗接代。他娘的也怪，我都有好幾個閨女，按概率也該出個帶把的吧？”

楊小天沒理這些，而是繼續問：“蔣大義人在哪裏？”

蔣大正神情惶恐，“在谷里，我怕你不待見他，就讓他躲遠點。”

楊小天見關穎等人開始回來，站起身，“我們也走吧。”

車又動了，蔣大正在山谷深處搞了一批管理和住宿辦公用房。

蔣大義膽顫心驚的來到楊小天面前，見楊小天臉色陰沉，趕忙跪下。“老大息怒，我一定改過自新。”說話時連身體都在打顫。

身邊小弟們看到這平時威風無比的蔣家老二，居然如此害怕楊小天，不禁又害怕又興奮。

楊小天站起身，一腳就將蔣大義踢到牆角，蔣大義立時出一陣慘叫，屋裏的蔣大正等人都不敢吭半聲氣。

“長這麼胖幹啥，我看着惱火。”

“我回去就去買減肥藥。”

“敢吃減肥藥我就剁了你，回去后每天跑步爬山鍛煉。從此後不許再碰女人。”

“老大，沒女人我過不下去。”蔣大義哀求道。

“草，你都被女人掏空了，還敢想女人？難怪沒辦法下豬仔。”

見楊小天抬腳欲踢，蔣大義連忙後退一步，連連點頭，“老大給個期限，我一定遵守。”

“五年，敢碰女人我就將你下面的豬鞭剁了喂狗。”

“哇，”蔣大義又是一陣慘叫，“老大有那麼多女人都沒事，可我卻不能有半個女人，這世道真他媽悲慘。”

接着又是一陣慘叫，這次是被蔣大正踢到牆角，“你這混蛋敢和老大比，我先清理門戶。”

蔣大正做出要再踢他的模樣，蔣大義趕忙翻身躲開，“大哥，我守規矩，一定聽老大的話。假如敢破老大規矩，我自己先將這騷棍切下喂狗。”說完，狼狽退出門外。