第三百九十五章 一起去敲鐘

第三百九十五章 一起去敲鐘

元旦期間江川沒有外出,在家畫畫、看電影、睡覺。

偶然間他看到一個比較有趣的新聞,因為受米國次貸危機影響,房地產大降溫,奧運會後大陸房價大跳水,京城均價從一萬五跌到了七八千。

這樣一來許多購房者翻臉了,大爺大媽們組團找房地產商鬧事,要求退房或者退差價。

房產商當然不肯,理由也是擲地有聲:“今天跌價了退差價,那明天漲價了是不是也得和我們分利潤?”

大爺大媽們是成不了事的,有個電視台的記者扛着攝像機去維權:“必須給我退房,不然我就曝光你們搶劫百姓的血汗錢。”

房不知退了沒有,這位記者倒是被曝光了。

如果退房已經成功了,若干年後不知這位記者又會怎麼想。

其實連陸老師都說:“咱們年初買的幾套房子都跌價了,要是拖到現在買能省幾千萬。”

江川這種大手筆做事的人,對炒房這種事是不感興趣的,不過通過這些新聞他又想起若干年後的一則新聞。

因為後來的房地產限購政策,外地人在京不能多買房子,有個外地富婆在京通過虛假身份購買了幾十套房,結果事情敗露后連累了不少人。

那麼京城是什麼時候限購的呢?

前世江川這時候還小記不大清楚,不過2009年底的房價絕對是最後一輪大跌,之後十幾年將上漲十幾倍,他估計是在未來三年內限購了。

漲價十幾倍其實不算多,今年京城的大白菜每斤一毛錢,十幾年後一斤一元多,也是漲價十幾倍,但大白菜沒法保存七十年,也沒人要二手的。

這顯然是保值的好手段,錢如果放在手上,十幾年後買大白菜等於貶值了十幾倍。

人性就是這樣,放開來隨便買不一定想買,可一想到未來不能買了,那倒是可以考慮屯一些。

何況陸老師說他買房虧本了,就好像說他的作業不及格,是可忍孰不可忍。

股票跌到谷底誰都知道應該補倉,房地產也一樣,江川交給陸老師一億美元:“現在是抄底的好機會,你放開手腳買吧,最好在一年之內把這些錢花出去。”

陸老師對這個決定很吃驚:“你瘋了嗎,一億美元買房子,那得買多少,買那麼多有什麼用,再說接下去可能還會跌。”

一億沒有差不多七億人民幣,價值千萬的住宅可以買七十套,想想好像也不算太多。

江川把這當作一件好玩的事,再說以後生意重心往大陸遷移,也得有物質基礎,堅持必須買,而且的儘快,一年內花不完的錢將收回。

於是陸老師迫不得已開啟了瘋狂購房模式,一個月後乾脆成立了凌霄資產管理公司,只要足夠高級的住宅、別墅、商場、辦公樓,但凡地段好看得順眼就買。

這個決策很及時,進入2010年後房價就開始回溫,兩個月後得到內部風聲,可能會在年內出台限購政策,於是陸老師的團隊進一步加快了操作。

4月份的時候果然出了限購,不過還不嚴格,要等明年2月份才正式全面實施。

陸老師這時候也明白了:“這麼一限購,不漲價才見鬼了。”

然而漲價還是比較慢的,許多潛在購房者即便明知可能漲價也仍寄希望未來會跌,這種心態永遠也不可能消失,於是房價就如同溫水煮青蛙似的一點點起來了,何況許多人即便想買也買不起。

另外初期大家對限購的政策也不太相信,總認為時刻都可能取消,這也很大程度影響了民眾的在關鍵時刻的決策。

善於學習的陸老師研究了全世界範圍內超級城市的發展史,對比后倒是堅信大陸中心城市將實行嚴格的限購,不到半年就把錢花出去一大半,用買買買將自己培養成了京城房產方面的投資專家。

還有大半年的限購時間窗口,陸老師和她的團隊走遍了幾個中心區的繁華地段,又制訂了一系列大型收購計劃,一億美元已經遠遠不夠用。

江川看了這些計劃,感覺還不錯,充滿雄心壯志,於是承諾在資金上無限滿足要求,於是陸老師很快又買下了包括兩棟高級辦公大樓在內的大量資產。

到2010年年底時,總投入已經接近五億美元。

無心插柳柳成蔭,江川當初只想逆市買着玩玩,沒想到在資產投資上竟然如此發力,於是在凌霄的大旗下,除了影視又多了房產。

年初2月奧斯卡的提名公佈了,《寄生蟲》獲得六項提名,分別是第82屆奧斯卡金像獎最佳影片、最佳導演、最佳國際影片、最佳原創劇本、最佳藝術指導、最佳剪輯,除了兩個最佳影片,其他都是江川個人獎項。

這在奧斯卡歷史上是史無前例的成就,非英語電影第一次被提名最佳影片,所以雖然已經獲得過康城金棕櫚大獎,熱情已經被釋放了不少,但在中日韓三國還是引發熱烈反響。

江川憑一己之力在三個國家都獲得了認同,同樣是史無前例的成就,算是愛與友誼的橋樑,身體力行做到了水乳交融。

《寄生蟲》獲得奧斯卡最佳影片提名是中國人、曰本人、韓國人的共同驕傲,三國報道鋪天蓋地歡欣鼓舞,不過都有一個共同的擔憂:《寄生蟲》能競爭得過《阿凡達》嗎?

《阿凡達》去年年底上映,一股熱潮席捲全球,已經創下了超過二十億美元的票房,氣勢上是遠遠高於《寄生蟲》的。

獲得的奧斯卡提名也更多,《寄生蟲》有的項目除了最佳國際影片和最佳劇本外它都有,另外還多了最佳攝影、音效,達到了九項。

《阿凡達》在大陸也創造了票房奇迹,超過兩億美元,改寫了《鐵達尼號》的最高票房紀錄。

這個高票房甚至改寫了歷史,意義深遠。

去年荷里活拍了一部電影叫《紅色的黎明》,是根據米高梅公司八十年代的一部老片子翻拍的。

故事挺魔幻的,說的是蘇軍入侵米國小鎮,幾個青少年憑藉一己之力擊敗敵人的光榮事迹。

2009年翻拍時蘇軍已被時間打沒了,只能換一個敵人,於是荷里活一拍腦袋,改成了大陸。

電影陣容還是不錯的,“雷神”克里斯·海姆斯沃斯出演男主,男二是《飢餓遊戲》系列的男主喬什·哈切森,兩人在米國的土地上和共軍幹上了。

一切原本挺順利,影片也拍完了,就等着排期上映。

然而這時候《阿凡達》在大陸上映了,取得的票房成績令人垂涎之餘也讓荷里活大佬們有點懵,想來想去不敢得罪市場,乾脆把這部電影封存了。

一直到三年後,影片解封修改,已經憑雷神紅透全球的克里斯·海姆斯沃斯被叫來補拍了一些沙雕鏡頭,將敵人改成了北朝軍隊。

然而觀眾不是傻子,沒人相信北朝有能力將軍隊投送到北美,於是公映后票房慘敗。

這是個慘痛教訓,所以《阿凡達》之後,荷里活再也沒有拍過一部拿大陸開涮的電影。

江川覺得米國作為資本家的天堂有時候也挺純粹的,所有行為的目的只有一個,那就是掙錢,其他的一切都是為這一點服務的。

其實這大半年《寄生蟲》已經獲了不少獎,韓國春史、青龍以及澳大利亞學院獎都把大獎頒給了這部電影,江川出席青龍電影節甚至惹得曰本影迷挺不高興。

今年元旦后米國金球獎也把最佳外語片獎授予《寄生蟲》,江川沒有去領獎,讓其他人代勞的。

原本他也不打算去奧斯卡領獎,提名后獲獎情況很快就出來了,目前封存在律師事務所,他去不去都不影響結果,而且也有些不在乎結果了。

不過這段時間和東寶、特斯拉一直在討論在大陸開設新能源汽車工廠的事,談得很順利,最終決定還是去領獎,順便見見馬斯克。

另外奧斯卡頒獎后沒多久特斯拉在納斯達克上市,作為大股東,馬斯克也邀請他一起去敲鐘。

初步定於明天2曰19號上傳華娛新書,屆時雙開一段時間把這本書完結,謝謝大家一路支持,希望屆時能繼續支持新書。

選擇寫這本日娛其實不太明智,其實大家能看出我對曰本文化缺乏熱情,寫起來沒有溫度。

另外也有個人因素,家裏的至親長輩有娶了曰本人的,也有嫁給曰本人的,得知我寫有關曰本的書特地開了賬號為我每天投推薦票,幾乎沒有斷過,我也不知他們是否真看了書,但寫的時候總擔心風言風語惹他們不高興。

好在即將結束了,接下去寫華娛,希望能寫出大家感興趣的故事,朋友們,明天新書里見。

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