第538章 生米變熟飯；前女友

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“素啊，這事兒我們得跟李女士商量一下，我不信姓文的是自己一個人單幹~”朴瑞元面色陰冷的說。

韓素跟着點點頭，“走吧，去新羅一趟，得當面聊聊~”

“走着~”

說走就走，二人開着車一前一後駛向新羅，同時出現在李女士的辦公室，把她嚇了一跳。

“你們倆這是怎麼了？約好了？”

朴瑞元隨意的揮了揮手，讓帶他們進來的秘書先出去，等人關好門，他才把事情原委說了一遍。

李女士有些不滿，“這個事怎麼現在才讓我知道？”

韓素不好意思的說，“之前是想給您說的，但被別的事給耽誤了。”

“行了，這不重要，不過這姓文的什麼來路？”

朴瑞元說出他的調查結果，然後道，“我跟素都認為，小文只是被推到前台的棋子，真正的黑手還藏着呢。

反正打死我都不信，憑小文自己，敢跟我們三個斗。”

李女士眉頭深深鎖起，“你們有所不知，在容oppa跟老文達成的默契才剛剛生效，這個時候，我們決不能主動搞事情破壞剛剛建立起來的默契。”

韓素磨挲着下巴，“李女士的意思是，小文吃准了這一點才動手的？”

李女士攤開手，“我只是在說一種可能~另外，老文那邊我覺得他不一定知曉~”

“為什麼？”朴瑞元問。

“沒動機，只要換位思考一下就知道了，這個時候他搞任何事情，都會被對手抓住把柄拚命攻擊。

只有把精力放在國家戰略上才能避免，所以我不覺得他會為了搞錢跟我們對上，不值當~”

韓素無奈，“這麼說也有道理，可不代表小文背後沒人，一旦是老文所屬勢力的核心人物，跟小文聯手搞事呢？”

朴瑞元附和，“這種可能性是存在的~”

李女士嘆口氣，“這些人真是不知道安生啊，這樣吧，我想辦法把這件事捅給老文，試探一下，看看他什麼反應，接下來我們再想如何應對的事。”

韓素跟朴瑞元面面相覷，最後韓素道，“可以試一下，不過我覺得您別報太大希望的好~”

“為什麼？”

“反正如果我是老文，不管我知不知道此時，都不會有任何反應。

如果知道，那肯定會裝作一切跟他無關的樣子，你們愛怎麼整怎麼整；

反之，他一樣會裝作若無其事，本來就跟他沒關係，才不會參與進去。

還有一種可能，他原本不知道，但現在知道了之後，反而起了心思加入進來，對我們來說豈不是雪上加霜？”

這段話有點繞，不過李女士聽明白了，微微沉吟后認可了韓素的話。

“好吧，那麼你們有什麼好辦法？”

韓素心中發狠，“提前開盤吧~”

“mo？”李女士和朴瑞元一時間沒反應過來。

“把生米煮成熟飯，錢到了我們手裏，誰能拿走？”

“可是我們已經開始預售了~”

“預售和正式開盤是兩碼事~”

李女士明白過來，“我懂了，提前把利益收回來，哪怕讓一部分利出去，打他們一個措手不及~”

“沒錯，哪怕對方要提起訴訟，至少還有個立案期限。

在此之前，我們把該拿到手的錢拿到手，後面就可以慢慢陪他們玩了。”

朴瑞元一拍大腿，“我覺得可以做，李女士，咱們樓盤的預售情況非常好，很多人都交了定金，就等着正式開盤了。”

李女士沉吟道，“按照工期，交房時間要到2021年中旬甚至年底，現在就開盤。。。”

頓了下她提醒道，“別忘了，今年剛剛頒佈的新政，總房款超過15億的房子不允許貸款，我們的樓盤，有三分之一的戶型，總房款超過15億了~”

韓素咬着后槽牙道，“要麼降價，要麼忽悠機構投資~只有這兩個辦法。”

朴瑞元說，“賣給機構肯定要給優惠降價，和我們主動降價賣給個人，損失其實差不多少~”

“那就雙管齊下，一面尋找有實力的投資機構；一面適當的給出優惠賣給有實力的個人買家~”

李女士果斷點頭，“同意，就這麼辦吧，爭取儘快收回款項，另外能掙多少掙多少~”

朴瑞元也沒二話，“我也同意，回去抓緊聯繫中介，讓他們配合賣房~”

“廣告也要跟上，宣傳這塊決不能省錢~”

韓素跟着道，“宣傳這邊我負責，售樓這一塊瑞元哥負責，李女士負責聯繫大客戶和機構吧？”

二人對於韓素的安排都沒意見，於是，這場緊急的賣樓套現行動，即刻打響。

鋪天蓋地的廣告，幾乎在瞬間鋪滿了首爾城，從江南大公司樓下的廣告牌，到地鐵移動廣告，充斥着人們的眼球。

這麼大規模的宣傳，效果是情理之中的，各個房地產中介的諮詢電話都快被打爆了。

不過大部分還處於觀望狀態，真正下手的少之又少。

畢竟買一套房子和租一套房子是兩個概念，讓誰一下子掏出全部積蓄，再欠銀行一大筆錢，都不是一件容易事。

但買賣雙方，佔據主動的永遠是賣方？

為什麼？因為賣方能夠輕而易舉的掌控買方的心裏，你不是不想買嗎？那我就給你一個想買的理由；

你不是猶豫不決嗎？我就給你一個衝動的契機；

總之，賣方想要搞事情，大部分買方就只能被動接受。

那種甭管你說的天花亂墜，就是不掏錢的買方，其實只是整個市場中很小的一撮群體，不用太在意。

然後，市場上就出現了各種謠言，總的來說就是：趕緊買房，再不買這輩子就買不起了，明年房價會大漲！

這種謠言是不是天天都能聽到？

對於有房子的人來說，自然不會在乎，可對於沒買房子，又等着房子結婚的人來說，這消息就是致命的。

尤其是在人為製造出哄搶狀況后，大部分人本能的反應是我也得去搶，再不下手就晚了。

李女士和朴瑞元各自聯繫了自家銀行，推出相關的貸款優惠活動，進一步刺激了人們的購買慾。

當然，賣房子不是賣衣服賣包包，不可能廣告打出去，立馬有無數買家蜂擁而至。

但從各家中介反饋來的情況來看，大家對這個新樓盤還是很感興趣的。

尤其是剛需對於小戶型的渴望，已經有不少準備結婚的年輕人簽合同交定金了。

而韓素這邊在宣傳的同時，也在時刻盯着小文的動向，他那天神秘兮兮的樣子，鬼知道他肚子裏憋了什麼壞。

。。。

聖誕將至，首爾下雪了，銀裝素裹，為這冬日增添一抹情調。

韓素開着車百無聊賴的行駛在馬路上，不知不覺走到了林蔭路，他發誓，真不是故意這麼開的，就順着馬路走，一不小心來到這了。

來都來了，離允京的店鋪又不遠，就乾脆停車過來看看。

當他走到店門口，迎面碰上走出來的允京，她身穿純藍色天鵝絨風衣，頭髮已經長到了肩后，白皙的小臉凍得紅撲撲，煞是好看。

“oppa？”允京嚇了一跳，怎麼也沒想到韓素會出現在這。

韓素尷尬的摸了摸後腦勺，“哦，你這是要出門？”

允京猶豫道，“額~跟朋友約好了一起喝咖啡~”

“哦哦~沒事，我正好路過，就順便來看看你過的怎麼樣，你趕緊去忙吧~”

說完就想走，胳膊卻被允京一把扥住，“來都來了，進來喝杯熱茶？”

“嗯？你不是跟朋友約會嗎？”

“肯恰那，還有時間~”

面對允京的邀請，韓素根本拒絕不了，邁步就往裏走。

“你那個小員工呢？”

“她有事請假了~”

允京脫掉外套，露出裏面的純白高領毛衣，擼起袖子去給韓素沖茶。

這也是她跟韓素養成的習慣，尤其現在是冬天，喝一杯熱茶很舒服的。

沖好茶，兩人坐在臨街的窗邊，兩杯茶中升起的白霧模糊了彼此的視線。

只不過他們並沒有對視，似乎茶湯里有更能吸引他們視線的東西。

半晌，還是韓素先開口，“你最近還好嗎？”

“啊？挺好的，就是每天都要被偶媽嘮叨~”

“嗯？為什麼？”

“還不是因為跟你分手了，偶媽他們很不開心~”

韓素還是沒明白，“為什麼不開心？”

允京沒忍住白了他一眼，“非要讓我誇你嘛？當然是不小心錯過你這位金龜婿咯！”

韓素低聲憨笑，這個理由還真沒想過~

允京嗔怒道，“不準笑，都怪你~”

這個鍋韓素很願意背，換了個話題，“工作方面呢？最近沒怎麼拍戲，一直在店裏？”

“內~粉絲們也都知道我在這邊開了家店，都很願意捧場，最近生意也很不錯~”

“那就好，沒遇到什麼麻煩吧？”

“沒有呀，放心吧，如果有我肯定給你電話~”

“這就對了~”

聊了幾句，兩人又失去了話題，看來關係不一樣了，連聊天的熱情都沒有了。

喝了口茶，韓素站起身，“那什麼，你挺好的我也就放心了~”

“你要走？”

“哦！你不是還有約嗎？不耽誤你了~”

“好吧，oppa有時間可以常來坐坐~”

“內~我會的~”

回到車上，韓素拍了拍腦門，心道：真是一點都不尷尬~

。。。

平安夜，韓素正琢磨要不要去跟金鐘國一起在健身房裏度過，允兒突然打電話來。

“oppa，晚上有安排嗎？”

“額~沒有，正準備給鍾國哥打電話呢~”

“mo？鍾國oppa？你們兩個大男人一起過平安夜？”允兒這音量，恨不得全宇宙都知道。

韓素黑着臉，“呀~至於這麼激動嗎？”

“哎一古，oppa也太可憐了，幸虧還有善良的允兒想着你~”

“什麼鬼？”

“我這位美麗的女鬼，正式邀請你一起過平安夜~”

“跟我一起？你們公司每年平安夜不都舉辦派對嗎？”

“是呀，但也不是強制性的，可去可不去，oppa要是有興趣，我帶你去？人多也熱鬧~”

“算了，也不認識幾個人~不過你說跟我一起過的意思是？你不準備去派對了？”

“內~年年都去，沒什麼意思，倒不如跟親故們一起過，我叫上秀彬還有泰妍歐尼，咱們幾個一起？”

韓素愣了下，“我倒是沒問題，可，她們不用陪家裏人嗎？”

“都問過了，一個個都是單身狗~”

“嚯~你最近沒少上中國網站吧？什麼詞兒都知道~”

“嘿~oppa同意了？”

“當然~反正我一個人也沒安排，就是家裏什麼準備都沒有~”

“肯恰那，有我呢，oppa來接我，順便幫我搬東西~”

“行，一會兒見~”

開車接上允兒，順便幫她搬了好幾箱東西，也不知道裏面是什麼，死沉死沉的~

上了車韓素還在問，“你都帶了些什麼？”

允兒喘着粗氣，這體力跟泰妍有一拼，“都是營造氣氛的東西，到家拆開就知道了~”

“秀彬和泰妍什麼時候到？”

“秀彬在家準備甜品，泰妍歐尼去超市買肉，晚上吃烤肉呀？”

“可以，省了做飯的功夫~”

“本來我是想吃oppa做的飯的，可是秀彬和泰妍歐尼心疼你，不想你費事，所以。。。”

韓素大笑，“看看人家，再看看你，這做人的區別，怎麼這麼大呢？”

允兒虎着小臉，“你信不信我咬死你？就現在、立刻、馬上~”

韓素嚇得一哆嗦，“別鬧，開着車呢~”

“逗你呢，對了oppa，sunny歐尼想跟你學中文，又不好意思打擾你，想讓我先探探你的口風~”

“mo？我不是跟她說過嗎？想練口語，隨時給我電話~”

“哎一古，人家好歹是女孩子，肯定不好意思~”

韓素無奈，“那通過你傳達她就好意思了？”

允兒點點頭，“流程還是要走的~”

“行~我同意了~”

“阿拉掃，所以我已經替你答覆了~”

韓素哭笑不得，“你是老天爺派來折磨我的嗎？”

“那老天爺也太偏愛你了，居然派了我這麼一位小仙女~”

“嘔~老天爺吐了~”

“呀~oppa~”

。。。

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