第87章 10萬套房
蝦米?
“老闆,你說全買了嗎?”胡敏簡直懷疑自己聽錯了。
“嗯,還剩多少套,我要多少套,還有商鋪,以及這一棟售樓中心,我也要了,你能做主嗎,做不了主叫你們老闆給我談。”陳洛直接說道。
“好的好的,老闆你稍等,我馬上叫我們老總過來。”這麼大手筆,胡敏確實無法做主,她轉身剛走幾步又回頭,“老闆,還未請教你貴姓?”
“我姓陳。”
“陳總你稍等,我馬上通知老總過來。”
胡敏快步往樓上去了。
“沒聽錯吧?”
“全買?”
幾個售樓員都聽到了,相互你看我我看你,露出了驚訝的表情。
有機靈的趕緊的端茶。
不一會兒,胡敏領來了一位五十來歲,禿頂男子,這人便是這個樓盤開發商,劉茂總經理。
“陳總,你好你好,你是要盤下所有單元是吧?”
“剩下的單元我都要,包括這個售樓部。”陳洛說話時,翹着二郎腿,手裏端着一杯茶。
“好的。”劉茂看到了門外停着的賓利,知道眼前這位是大主顧,也是乾脆,馬上對幾個售樓員說道:“你們幾個別愣着,把剩餘所有單元資料準備齊了,全部行動起來。”
大廳里七八個售樓員,以及三個文員全忙開了。
“陳總,我給你介紹一下,我們樓盤一共494套房源,30個商鋪單元。其中商鋪售出了8套剩下22套,房子售出了104套,剩下390套。”劉茂坐了下來,介紹道。
“單價多少?”陳洛問了一句。
“我看陳總你是個豪爽的人,不喜歡啰嗦,我們對外銷售是3500元一平米,我直接給你個內部員工優惠價,2800。”
頓了頓,劉茂補充道:“還有別墅,D區38套別墅300萬一套。至於商鋪,對外銷售5000,我也給你底價4200,你看怎麼樣?”
“可以。”陳洛點頭。
其實還可以還一點價,但陳洛懶得浪費口水了。
爺,現在不差這點錢。
“小娟,打印機好了沒有?”
“好了好了。”
“趕緊趕緊,一共413分合同要打印出來。”
“這麼多?”
售樓部一角,名叫小娟文員咋舌。
“人家大老闆把我們剩下的房全買了。”售樓員胡敏說道。
“媽呀,這得多少錢?”小娟驚嘆。
“先別問了,抓緊時間,你忙的過來不……”還用說,四百多分合同一個怎麼忙的過來。
胡敏馬上又叫來了三位同事幫忙,一起打印,核對。
而她拿着一個計算器,銀行pos機走向休息區。
劉茂和陳洛交換了名片。
“陳總原來是搞投資的,失敬失敬!”劉茂客客氣氣道。
難怪買下這麼多房,人家搞投資的。
陳洛笑笑,注意到售樓員胡敏過來了。
“陳總,我現在給你算一下總價。”胡敏客客氣氣的,當著陳洛的面核算價格。
首先,22套商鋪總面積6600平方米,單價4200元平方米,總價2772萬;
其次,390套商品房,總面積46800平方米,單價2800元平方米,總價13104萬;38套別墅一套未售,單價300萬,總價11400萬。
最後是售樓部,總面積500平方米,售價260萬。
合計:27536萬。
“陳總,390套商品房,22套商鋪,加售樓部,一共是兩億七千五百三十六萬。”胡敏說道。
“36萬零頭就抹掉。”劉茂發話。
“可以。”陳洛點頭。
“陳總,你現在就交定金還是?”
“現在交啊。”陳洛問道:“一百萬定金,沒問題吧?”
“沒問題沒問題。”接話的是劉茂。
總經理拍板了。
接下來,陳洛交了一百萬訂金,然後看了一眼售樓部一角,幾個售樓員忙着在打印合同,問道:“合同大概多久可以簽?”
“哎呦,這需要打印四百多份合約,需要點時間,你們幾個要多久啊,已經打印幾份了?”劉茂喊了一聲,詢問。
“劉總,已經打印了50份了。”一個售樓員回應。
“這麼慢?”
劉茂皺眉,有點不高興了。
估計沒兩個小時看來是搞不定了。
這時,陳洛站了起來,說了句:“不急,我先去隔壁樓盤,把隔壁的樓盤買下來,等你們好了再來叫我。”
我勒個去~~
劉茂都驚訝了。
這位還真是資金雄厚,買樓就像是批發市場掃貨似的。
胡敏都震驚的說不出話來,盯着陳洛臉上看。
這老闆是認真的嗎?
陳洛轉身要走。
“陳總,我陪你去,剛好隔壁樓盤趙總和我是朋友,我帶你過去。”劉茂熱情道。
“行啊!”
說話間,兩位老闆一起走出了售樓部。
“你這輛賓利多少錢買的?”
“哦,八百六十萬。”
“牛逼啊!”
“呵呵,幾千萬,上億的豪車才牛逼,我這個就一般般了。”
“陳總,你這就是謙虛了!”
“哈哈哈!”
說說笑笑,兩位老闆去了隔壁名叫“龍騰花園”的樓盤。
不到半個小時,陳洛便盤下了“龍騰花園”餘下的380套房子,20間商鋪,花了兩億六千萬。
這麼一個上午,他一共買了770套房子,外加42間商鋪。
一共花掉了約5.35億資金。
賣媽批,一次掃幾百套樓,這應該是新聞,可以上本地報紙頭版頭條了。
這樣的事情也確實,陳洛以前只有在新聞上見過,什麼wen州炒房團整棟整棟的買,好像買房像買白菜一樣,真tmd有錢。
嘿嘿,他現在也不差,一口氣700多套房。
要問陳洛現在什麼感覺?
一個字:爽!
花錢如流水,這種感覺真的爽!
一次甩幾個億,這特么才叫花錢,之前什麼買車,買煙,小打小鬧。
“算一下還有多少錢呢?”陳洛心理默算了一下。
剩餘30.65億。
“還有30個億,哎呀,這麼多錢怎麼花呀?”
一周之後,又可以搖錢了,陳洛估算照這樣的速度,幾個月之後就幾百億。
除非,中間幾次不搖了。
這不行啊。
得繼續買樓。
全國各地買樓,先訂一個小目標:10萬套房。
所有的房子都不賣,十年內不賣等着升值,就用來出租,做全國最大的房東。
想想房東很爽的。
陳洛想起前世在羊城打工,住的出租屋,那個房東名下有40套房,每個月收房租就二三十萬,啥都不幹,整天吃喝玩樂,泡妹子,月底收房租就行。
“嗯,就這麼搞,買他媽十萬套房子。”陳洛心裏定了這個目標。
當然,先要公司搞起,招聘員工,不然十萬套房不可能他自己去買。
這不,今天買的七百多套房,要簽七百多份合同,搞死人了。。