三二九、三個項目
我笑着問了一個問題:“誰記得剛才這份計劃書內,如果開發商還不清貸款怎麼解決?”
眾人積極踴躍的答道:“記得,記得,讓開發商以房做抵。”
我道:“對了,其實我更希望的是大伯直接要房子而不是要錢。”
有人道:“我們明白你的意思,你認為房價會漲,拿到房子轉手會賺取更多的利潤,但是跟這個項目的可複製性又有什麼關係呢?”
我循循善誘道:“所謂的可複製性並非讓你們一成不變的學習,相信你們想學也學不來。我們要發散思維,找到我之所以選擇這個項目的出發點。”
有人仍然迷茫一片,不願意開動腦子,只想做嗷嗷待哺的小嬰孩,有人振奮的道:“我明白了,你是告訴我們房地產行業前景廣闊,要我們多去尋找房地產相關的項目!對嗎?”
我把他們的表現一一記在腦海中,無疑那些聰明又肯開動腦筋的人,只要他們人品上過得去以後會是我重點考慮的對象。
我道:“從事房地產項目確實挺不錯,不過還有更簡單的方法,未來你擁有多少財富,不只取決於你銀行里有幾位數存款,更取決於你有多少房產,再直白點講你手上可以沒錢,但一定要有房。言盡於此,接下來公佈第二個入圍的項目名單。”
“唉!”大家聽得意猶未盡,華夏人對於土地和房產有着異乎尋常的執着,聽到我這個大富豪如此看好房價會漲,很多一直在害怕房價過高的人都摩拳擦掌想要去搶購幾套房子,他們還想聽聽我更深層次的剖析,可惜我已經進入了下一個議題,他們也只能帶着遺憾跟隨我的思路。
我拿起第二份投資計劃書道:“這是我大舅家三表哥李善歷關於投資創立一個機械加工廠的計劃書,大家也知道我是學機械設計的,對於這一塊比較熟悉,本身也有不少人脈資源能幫到他們,我決定提供30萬低息貸款,我再加投20萬共計50萬,我佔40%股權,選了這個項目你們沒意見吧?”
“沒意見,沒意見!”大舅家的人自然欣喜不已,有了我的入股以及我的幫助,他們對於做好機械廠更有信心,其他人對我把項目都投給至親的做法已經無力吐槽,只能勉強接受了。
好在我第三個項目選擇了一個遠房親戚陳曦雲,她的計劃是投資20萬承包一塊山林搞生態養殖,種綠色有機蔬菜,也符合當下老百姓對於食品安全的需求,憑我的背景,輕鬆就能把這些產品送上政府的採購清單,生意自然不可能差,所以我也投資了10萬,共計30萬元,我占股33%。
接下來,我把幾份認為還不錯,但略遜於選中三份的其他投資計劃書點評了一番,對他們提出了一些改進意見,鼓勵他們回去多做調研,好好完善一下,爭取下次投資幫扶大會能夠達到令我滿意的程度。
眾人見我確實是有幫扶他們的心,而且召開了非常正式的會議,雖然不能完全做到一碗水端平,但選擇的幾個項目有理有據,對我哀怨之情少了許多,都很欽佩我年紀輕輕便有了大將之風,相信只要自己願意努力,便可以獲得我的幫扶。
我道:“三個項目已經公佈完畢,等一下我會和幾位項目負責人舉行簽約儀式,有興趣的人可以留下來觀摩,我先申明幾點:1、錢由我安排的人員管理,不會直接打到負責人賬上,需要用錢的時候,請拿着清單明細去申請;
2、其他親人可以申請去各項目合適的崗位任職,但嚴禁好吃懶做、吃拿卡要,七大姑八大姨遠近親戚鬧喳喳等不良現象,搞得企業烏煙瘴氣,人心渙散,一經發現此人將被我打入黑名單,他的家庭投資項目會被剔除;
3、投資幫扶大會是我幫助各親人發家致富的唯一途徑,以後非生死攸關的事情,找我父母借錢,請免開尊口,哪怕你在我父母那裏借1分錢,你的投資項目也不會被採納。”
有人擔憂的問道:“我們不借錢,只是有時候去你家裏走動走動,應該不會取消我們的資格吧?”
我笑道:“我們是親人,我常年在外讀書無法盡孝道,你願意來我家裏玩,陪着我父母聊聊天,排解寂寞,增進感情,我當然歡迎之至,不過帶點什麼家鄉土特產即可,其他禮品之類的便算了,我家現在一棟房子都裝不下了,呵呵!”
“哈哈!”反正項目已經塵埃落定,大家緊張的心放了下來,見我說得詼諧幽默都笑了起來,氣氛輕鬆了不少。
經過這一次,他們也算明白過來,我選擇的都是跟我走得最近的人,不說我大伯大舅等至親,就是這個遠房表姐陳曦雲,她家在漣市和我家相隔很近,從小看着我長大,平時來往非常密切,感情自然不是其他親人可比,所以優先考慮她也算是實至名歸。
很多人抱定了主意,以後有事沒事便去我家裏溜溜,陪我父母聊聊天,吹吹牛,混個臉熟,下次再考慮項目的時候便能打感情牌了。
“我已經成立了一家江氏投資諮詢有限公司,專門負責各位親人的幫扶工作,由我的姐夫王強東來擔任總經理,現在有請他與三位項目負責人簽訂正式的投資協議書。”
話音剛落,王強東從容一笑,落落大方的走上主持台,我又通知了三位項目負責人也走上主持台,拿出早已準備好的投資協議書交到了他們手中,他們仔細研究了一下,確認沒有問題,便分別簽上了自己的大名,王強東也蓋上了公章,投資協議便正式生效了。
把這些人又請回座位上,我看到大姐臉上閃過無奈的神情,朝她笑了一下,其實她很不希望姐夫去管這攤子事。
消防器材專賣店有了嚴飛等人的關照,紅火得不得了,可謂日進斗金,倆夫妻招了好幾個人還是忙不過來,正有打算擴大店面,被我這麼一鬧只能暫時擱置了。
跟親戚打交道誰都知道是個吃力不討好的苦差事,不過我也沒辦法,現在信得過又能堪大用的,也就只有這個姐夫。
老爸老媽他們根本不用考慮,如果讓他們去掌舵,他們耳根子又軟,不被這些親戚忽悠死才怪。
記得以前家裏搞裝修,請的一個熟人做木活,結果這人手藝很一般,做的柜子不合格,讓我們很不高興,商量好了扣他的工資,可是這人說了些好話,我爸就架不住情面一分錢也沒少把錢給了他。
小事情便算了,辦大事如果還是這樣跟人講人情,那絕對是適得其反的,別人沒幫好,反而養出一幫的白眼狼出來。
大姐反對,我動之以情曉之以理道:“現在你們的消費器材店生意已經步上了正軌,事情相對簡單,忙不贏就多請幾個人好了,姐夫在這裏絕對是大材小用,這個投資公司我給姐夫10%的股份,將來等公司發展步入正軌,絕對比做這種生意有前途多了。而且你們開店就是消磨時間而已,盈虧都無所謂,你們缺錢了我給你們便是。”
大姐道:“我們還是靠自己的雙手賺錢實在一點,而且賺的錢已經夠用了,只是家裏生意太忙了,缺了他我怕運轉不過來。”
王強東道:“薇薇,這不是小風一個人的事,而是你江家的大事,既然做了,就要負起責來把公司辦好,把親戚的事情當做自己都事來做,讓他們切實感受到我們是真心實意的帶他們發家致富,以後他們便能緊密團結在我們周圍,壯大我們的勢力,否則我們搞得虎頭蛇尾的,不但沒幫到大家,我們的威信也掃地了,得不償失。”
姐夫有這樣的覺悟,我深感欣慰,大姐也只能接受,把這堆爛攤子交給他我也放心了。
第一屆投資幫扶大會至此也算順利平穩的度過了,我笑道:“此次大會取得了圓滿的成功,但這只是萬里長征的第一步,未來項目能否取得輝煌的成果,由點帶面讓大家都能得到實惠這才是重中之重,這三個項目進展越順利,那我們下一屆的投資幫扶大會也會越早的進行。我希望大家踴躍報名加入我的投資諮詢公司,更好的為我們的大家庭服務。”
眾親戚一聽還有這樣的好事,在我手下既可以謀得一份好差事,又可以了解到投資諮詢公司的第一手資訊,當即群情踴躍的報起名來。
人數之多大大出乎我的意料,這倒是挺讓我欣喜的,不過剛開始只需要招個2.3人,裝模作樣拿了個表格讓他們都填上,美其名曰回去思考一番擇優錄取,其實憑藉我這麼多年跟他們打交道的經歷,心裏已經有了計較。
弄完了這些事情,我道:“大家還有什麼問題嗎?沒有的話,酒店裏已經略備了幾杯薄酒,請大家賞臉去喝一杯。”
“請問一下,房子去什麼地方買好一點呢?”
“對,對!我們也想問……”
我想了想,反正要幫助這些親戚脫貧,不如說得明白點,笑道:“不瞞大家說,我跟婁市的領導關係不錯,在婁市的規劃中,很快會迎來一波史無前例的大發展,去任何地方買都不如在婁市買方便快捷!”
“是不是真的啊?”有人發出質疑。
這世界上勇於去嘗試的人畢竟是少數,佛渡有緣人,我把錢都塞到他們手上了,自己把握不住就是自己的責任了,道:“信則有不信則無,呵呵,散會!”