第8章 舅甥
天知道這二期建成了之後一期是不是能賣完。
所以，可以說這營銷中心的銷售員們，能抓住一個有意向的買房者就已經很不容易了，至於成交量，這個年代，你還指望火爆起來門庭若市？
“有有有有有！一百到一百一十平的商鋪是吧？位置不需要太好的話，單價方面也會便宜不少。”
“一期馬路邊就還有兩套，因為距離中南大學大門還有一段距離，2200一平，總體面積的話，應該是一個108，一個105。”
“嗯，價格都是2200一平。”
拿起銷售單，那年輕女孩就開始一一為張封他們介紹了起來。
“能去看房么？是期房還是現房？”
“期房的話，需要多久能夠拿房？”
張封到沒有在對方保有量上去糾結什麼，誰都知道，現在這地方根本不可能只有這麼兩套房。
但能不能儘快拿到房子，這卻是他最注意的。
只有真正意義上的交房，辦理了過戶之後，他才能夠實施下一步計劃啊。
想要趕着在開學前弄好這一切，這時間可不鬆快，尤其是要開網吧的前提下，就算配電腦，這也需要一段不短的時間好不好？
更何況，現在的大學城，壓根就沒有電子設備，電器賣場。
要想完完全全的把這一切都辦下來，還非得去市中心不可。
“可以，這兩套都是現房，現在一期小區已經基本竣工了，除了文化大道那邊的高層。”
“這兩套隨時付款隨時就可以過戶，我現在就帶您去看看？”
一聽到要看房，這銷售員頓時就喜笑顏開。
要知道，一般來說一旦看房，那就等於是有一向下手了啊。
更何況從張封的言談舉止上來看，這個少年人分明對房產銷售這一塊也有所了解啊，這樣的人，一般來說真進了售樓部，下手的可能性比普通市民要高出了很多。
“小封！小封！”
“兔崽子！”
“你丫瘋了不成？”
“一聲不響的竟然真要買商鋪？”眼看着銷售員去辦公室拿鑰匙，張長河趕忙一把拉住了張封。
他是真的怕了，以這小子混不吝的性格，說不得還真就一拍腦門買下了這個商鋪。
真要是那樣的話，他上那去弄三四十萬付錢啊？不是說還要來大學城做生意的么？
“爸你相信我！買了商鋪，咱們家的生意會更好做。”
“放心，這地方就在中南大學對面，旁邊還有工大的分校，這個價錢買個商鋪，哪怕以後咱們什麼都不做，都能賺筆大的。”
張封小聲地和自家老子說道，這個時候，雙眼變得堅定了起來。
看這架勢，這商鋪張封是打定主意要買了。
“你……你來的時候也沒說要花幾十萬買商鋪啊？”
目瞪口呆的張長河到現在都搞不清楚兒子到底什麼腦迴路，就算你真的有一攬子計劃，也應該提前說好不好？
張封一個白眼，無語道：“我要是提前說了，您能答應么？”
“沒見到那塊廣告牌之前，您恐怕就連來大學城做生意都猶豫吧？”
自家人知道自家事，張封是何等的了解他老子。
雖然他的確有些做生意的魄力，但絕不會把所有的注下在一個項目上。
哪怕就算之前的茶葉生意，其實張封也不相信，那就是自家老子的全部身家了。
要不是那樣的話，做了幾年牢回來的張長河也不會時不時地就能補貼家用，要知道，前世的他老子，出獄回來后，可是有整整三年都沒找到個工作的啊。
不一會，銷售員就帶着鑰匙走了過來。
由她帶路，兩個人也不過就走了四五分鐘，便來到了位於馬路邊的17號門面門口。
這個門面整體為兩間，樓下和樓上進深都在七八米左右，全毛坯房的樣子顯得十分寬大。
整體看上去，大概有至少六十五平，這有些不對啊。
一般來說，這樣的門面房樓下60多平米，樓上也應該如此啊。
那要算起來的話整體可就至少有120多平米了好不好？不應該是她說的那樣一百零幾平啊。
“這門面樓下和樓上面積不一樣？”第一時間，張封就直接問了起來。
那銷售員肯定的點了點頭，道：“這間門面的確一樓和二樓的面積不一樣。”
“主要是因為隔壁門面是聯排的定製超市，樓上的面積需要大一些，所以這一間樓上只有40出頭的平方。”
“不過因為是二樓，所以並不影響。”
何止是不影響啊。
在張封的心裏，後世中幾乎很難出現這樣情況的門店了。
一般來說，很多小區的門店二樓不說廢棄吧，利用率都可以說是少之又少的。
像這樣的門店，在後市那絕對是供不應求，哪裏會到現在還沒賣出去啊？
“你算一下具體總價是多少，我看看我們是不是能負擔得起。”
心裏按耐不住激動的張封，現在其實已經不想再去看另一間了。
開什麼玩笑，這買個商鋪都能撿漏，還要啥自行車啊？
一瞬間，這位銷售員就眼前一亮。
十分專業的拿起計算器開始計算着價格。
不多時，價格就出現了。
“這間門面一共180平，2200一平方的話總價就是237600。”
“如果叔叔你們誠心要的話，我能做主給你們打個95折。”
“這樣算下來的話總價就是225720元。”
一通價格算出來，張長河覺得自己的世界觀都被刷新了。
不是160平就要四十多萬么？怎麼這間差不多110平的，直接就打了個對摺？
二十二萬多的價格是張長河所沒想到的。
他總覺得，160平方的房子要價四十多萬，那差不多110平方的房子，怎麼著也該三十多萬啊，仔細算下來，盡然只要二十萬出頭，他頓時覺得自己的算數似乎不好了。
不過就算如此，張封一言定下的時候，他還是使勁的給兒子使了使眼色。
再便宜也是二十多萬啊，又不是二十多塊，怎麼買個房子就和賣白菜似得，討價還價一番就直接給定下了。
也不怪張長河不踏實，這事換到誰的身上誰估計都很難踏實，眼看着辛辛苦苦掙下的家底被一掃而空，換來這麼快全毛坯的門面房，誰也踏實不了啊。
也就張封鐵了心的要拿下這間商鋪，以至於仔細的討價還價之後，將價格砍到了二十二萬整，當即就大手一揮簽訂了合同。
緊接着，在張封的帶領下，張長河就迷迷糊糊的回家拿了存摺，和銷售員一起來到了郵政儲蓄。
嗯，這年頭交房款也比後世麻煩，刷卡到是可以，但他們家的存款是存摺啊。
填單子，轉賬，因為不需要取現金，這一系列的操作到是沒有等待，待再回售樓部的時候，一份價值二十二萬的合同就這麼被他們簽訂了。
接下來，就是過戶手續之類的一些雜事了，二人在售樓部忙活了一整天。
等天上已經看不見太陽的時候，這才騎着一腳蹬回到了家中。
望着二十二萬整還回來的一堆文件和過戶證明，回到家的張長河是久久不語。
現在在仔細回想起來的話，他覺得今天的自己就是腦抽抽了，竟然被兒子忽悠的直接買下了一座商鋪。
好傢夥，這以後就算不想在大學城哪裏發展都不成了，全搭那套商鋪上去了。
“你之前不是說要在大學城開網吧么？這段時間我也了解了一下網吧的投資。”
“那玩意就算有二三十萬也不夠往裏面填的，現在又買了一套商鋪，咱接下來上那弄錢去開網吧？難不成你改主意了？”
坐在八仙桌旁的長凳上，張長河是一口接着一口的抽着煙，愁啊。
本來以為這次的茶葉生意，自己賺了個大的，現在倒好，錢在手上還沒焐熱呢，就這麼給花出去了，好心痛。
“誰說買下了這個商鋪，咱就沒錢開網吧了？”
“更何況，買商鋪本來就是我開網吧掙錢的第一步。”
張封壓根沒有在這個時候上他老子的當，看他這樣子，分明是想要在大學城弄個其他什麼小生意，不去沾染高投資的網吧生意啊。
這點心思，嗯，以他對他老子的了解還是能看的出來的。
恐怕在交錢的時候他就已經這麼想了，買下一間商鋪，正好把家掏空，這小子就不用在去折騰那種虛頭巴腦的網吧了吧？事實證明，張長河還是低估了自家兒子的厚臉皮。
作為一個中年人，張長河對所謂的網絡，網吧是真的一點的都不了解。
本能的覺得這東西不但禍害人和玩物喪志，還根本掙不了多少錢。
畢竟，以他這個就連商鋪的賬都算不明白的算數無能，是根本無法想像，幾塊錢一小時要是累積起來將會何等可怕。
“那你哪來的錢去開網吧，據我所知，現在到電腦城裏，一台電腦就至少大幾千甚至上萬吧？”
“你就買幾台電腦，放那麼空曠的門店裏？”
張長河還是算不過來這個賬，也難怪，他的一雙眼睛裏，只能盯到自己手上的那些錢。
這二十二萬一出去，自家的存款加上這些年他積累的私房錢，攏共加起來也只夠七八萬了啊。
七八萬，做一個餐飲生意，甚至開一個小超市這都還算勉強，但是去弄一個一台電腦差不多都上萬的網吧，實在是有些杯水車薪了。
更何況這門店拿鑰匙以後還要裝修，一連的兩層裝修，這幾萬塊錢可就都出去了，人家賣的那可是毛坯。
“很簡單！貸款啊！咱們鎮不就有相應的商戶扶持貸款么。”
“等房產證辦好，咱們在去區里般一個網吧證和經營許可證。”
“一套門面和兩證抵押，貸個三四十萬應該還不成問題吧？更何況，您和信用社的主任還是老關係了。”張封一笑的解釋道。
這一瞬間，張長河是真的無語了。。