第253章 七里河社區

李明偉想找周農發市長好好談一談，沒等他去找人家，人家已經主動找上門來了。

第二天上午剛上班，周農發市長與尤軍副市長就來到李明偉的辦公室，見到兩位市長同時上門，李明偉連忙迎出去，看見他周市長笑着說：“明偉聽說你這裏的大紅袍不錯，我是慕名而來。”

李明偉連忙叫秘書黃思婷去燒水沏茶，茶具一拿上來精緻無比，周市長點點頭說：“到底是有錢人，我們比不了。對了明偉，你是不是在老尤面前訴苦，說被我剝削了，有這回事情吧。”

李明偉苦笑一下回答說：“市長要去了我兩員大將，現在都找不到合適的人來頂替他們，你總是讓我在尤叔叔面前訴訴苦吧，這也是人之常情嗎。”

周農發市長看着李明偉說：“黃鸝娜在山城大學乾的不錯，帶動了一大批人，學生們很敬佩她。只是那個連書平脾氣古怪了一點，到處放火，邱局長成了消防員，到處替他滅火。不過他的幾把火把那些官老爺的熱情給點燃了，這也是一件好事情。所以明偉我得感謝你為我挖掘了這麼好的兩個人才，投之以桃報之以李，LC區改造的第一仗我可是專門點了同心集團的將，把大旗給你拿來了，你敢不敢接？”

李明偉沒有回答，而是沉默着。

周農發市長品嘗了一口茶水，稱讚道：“好茶好茶，入口清香連綿，經久不散。明偉，山城老區改造是迫在眉睫，我可是和省里拍了胸脯，20年內把山城建成現代化國際化的城市，省里也給撥了巨資準備大興土木。住宅區商業區的改建那可是一塊巨大的蛋糕。引起各方面的興趣，各路好漢雲集山城，這些日子我的電話都被打爆了。你不會無動於衷吧。”

李明偉笑一笑回答說：“古來青史誰不見，今見功名勝古人。市長與尤叔叔必將在山城的發展史上留下你們濃重的一筆，我李明明沒有在一邊看熱鬧的習慣。你這桿帥旗我接了，我們同心人擅長打硬仗，有股子不服輸的勁。攻城掠地，一切聽從市長的安排不就行了嗎。”

周農發市長笑了起來，連尤軍副市長都連連點頭。

周市長說：“那好，你就從最難改建的地方入手，就是余江區的七里河社區，張山東區長隔三差五就來找我訴苦，弄得我都不好意思見他了。怎麼樣，這塊硬骨頭你能不能啃下來？”

李明偉心裏一怔。

七里河社區是山城最雜亂的老區，環境甚至比不少城中村還差，這裏到處都是上世紀六七十年代的老建築，年代感十足的老樓房、灰濛濛的小街道、陰沉無光的小巷弄，誤入的行人恍如進入另一個世界，感覺自己來到了老縣城，恍如隔世。

七里河因為一部電影而在全國聞名，神州一個著名導演和製片人要拍攝一部諜戰片到處尋找LC區就是不盡人意，當他們來到七里河時，導演差點沒掉眼淚，這地方的建築簡直就是二三十年代的翻版，都不用刻意去改變，只要稍微佈置一下就可以了。

於是立馬投入緊張的拍攝，結果一炮打響。留給觀眾印象最深的就是那段老街道槍戰，一個長相漂亮的女地下工作者身材旗袍拚命在街上跑，灰濛濛的小街道、陰沉無光的小巷弄，完全展現出屬於那個年代的灰濛感和滄桑感。連精心挑選出來的群眾演員都一個個灰頭土腦的，與周圍的環境完全融合在一起，槍聲里人們驚慌失措的四處亂竄，特務們在雜亂的小巷裏暈頭轉向，場面實在是太真實，真的讓人分不清到底是現在還是過去了。

周農發市長到其他城市開會，知道他是山城來的，不少人問起七里河，他的臉都羞的通紅，丟人哪。所以那些年久失修的老樓房、亂七八糟的線路，到處存在的安全隱患，成為他的一塊心病。就連生活在這裏的老居民都無不期待着它能早日拆遷，換上更寬敞明亮的大房子。

七里河社區真是一塊難啃的硬骨頭，那裏的老住戶實在是太多太集中了，拆遷問題一大堆，你的建造多少棟居民樓才能把他們全部安置下來，而且按照周市長的意思絕不能像鵬城的握手樓那樣抬頭就能看到對面的住戶，雞犬之聲相聞，沒有任何的私隱可言。

但是有時候壞事也能變成好事，如果真的把七里河社區改建好，無疑為山城LC區的改造工作樹立了一個榜樣。這也是周農發市長堅決把這塊最難啃的骨頭交給李明偉的原因之一。

周市長說：“城建局和規劃局的意思是把七里河的老建築全部推倒，在它的中心位置形成一個商業圈。四周是居民小區，成一個輻射狀態。如果能夠把他們建成，余江區的整個經濟規模就完全盤活了。這是一個利國利民的大工程。拆遷不用你們管，你們只要把四周的小區給我建設起來就行了。另外我還告訴你，思想更開闊一點，目光更長遠一點，不知道你明不明白我的意思。”

李明偉叫來了畢淑嫻老師，官哲明和李軍兩位總經理，把周農發市長的意思一說，官哲明和李軍這次沒有表態，連畢淑嫻都沒有說話。

整個七里河社區有近二萬戶居民，市裏的意思是準備它的四周建起十個花園小區。按照一居室，二居室，三居室來設計，一個小區能夠容納5000戶來計算，那就是四到五花園小區是給那些拆遷戶的，沒有利潤，剩下的才是真正能夠盈利的建築。

再算一算，每個小區建造20到30棟多層建築，十個花園小區是多少棟，在加上商廈與寫字樓，同心集團肯定吃不下來，那麼給那些拆遷戶住的花園小區和能夠盈利的花園小區怎麼分配就是個大問題。同心集團可不是慈善機構，蓋房子掙錢天經地義，賠錢的買賣誰會幹呢？。