第136章 林婉筠幫忙帶徒弟

步千瑤真心希望林正做個規規矩矩的人，可她知道有些難度，因為她想要改變林正，可結果不盡人意。她真不知萬光明怎麼得罪他了，既然算計鄭元超的過程中，還順帶算計一下萬光明，淡然道：“下次不要這樣算計別人了。”

“我盡量吧。”林正不知如何評價步千瑤的這句話，不知是關心多點，還瞧不起他這種行為多點。

其實他是要告訴步千瑤，商場就是如此，爾虞我詐，並不是表面這麼簡單。

步千瑤真不知林正以前發生過什麼，讓他心裏如此暗黑，可她不敢再說林正不是，不然這個傢伙又要給自己玩消失，她還拿他沒有辦法。

兩人剛到辦公室，見裴如萍過來道：“國土局有人過來，說是要找步總商議事情，好像是為濱江地塊而來的。”

一聽和濱江地塊有關，步千瑤心裏一緊，真擔心有什麼變故。她依舊錶現的很穩重，對裴如萍道：“讓他在接待室稍等，我過會就來。”

步千瑤和林正過來接待室，看到國土局的人，只見他身材高大，只是肥胖的臉讓眼睛顯得很小。桌子旁邊放着公文袋，西裝革履的，有些彆扭。尤其在看到步千瑤的時候，他的眼睛放着淫邪的目光，雖然掩飾的很好，卻也讓步千瑤心裏不舒服。

“步總過來了。”胖子打着官腔，擺足了身份。

步千瑤沒計較這些，她關注的是此人過來的目的，問道：“不知金先生過來有何事？”

胖子名叫金宇全，是國土局的一個科員，局長馮元祥讓他過來處理濱江地塊的事情。

就在前幾天，國土局得到通知，有關廣粵市今年的地鐵發展規劃，其中有一條可能從濱江地塊經過。

局長馮元祥得知這個消息，想起前段時間購買濱江地塊的幾家企業，肯定是得到了什麼消息，才會提前入手濱江地塊土地的。關鍵是政府修建的地鐵正好從幾家地產企業購買的土地上經過，讓局長馮元祥很是頭疼。

如果政府地鐵計劃，因為自己沒有管控好土地，最後影響工程進程，想必自己的日子也不好過，才特意安排金宇全過來和萬平地產協商，其他幾家地產也安排了人。

金宇全這次過來的目的，就是以地換地，把濱江地塊的土地置換回來。

在雙方的交談中，步千瑤察覺出濱江地塊的價值，再說問題不是出在萬平地產，她自然不會同意簡單的以地換地，而且置換的價值也沒高出多少。

金宇全知道這些生意人都是人精，如果忽悠他們，他們也不會相信。

反正也是國土局給出的要求，如實道：“政府的意思是準備在華南板塊補償，一樣的土地，再多加500畝，算是你們前期投入的補償。”

步千瑤一算，濱江地塊的土地拿到手也是每畝30萬，4000畝12億。華南板塊在一些大地產商開發下，土地價值上升到每畝50萬，4500畝那是22.5億，才一個多月的時間，萬平地產可以白白賺10.5億，對一般的企業來說，這也是一筆天文數字。

面對這樣的好事，步千瑤還真有些心動，她看着林正，希望聽聽他的意見，因為整個計劃是林正促成的。

不管如何，林正在這次操作上，為公司賺取了幾年的利潤，她很高興，在想如何獎勵林正。

華南板塊也不錯，關鍵是政府的置換好處不夠。

濱江地塊有着天然優勢，三城環抱，發展起來也是遲早的事情，可這需要時間。如果有地鐵的加入，也不過是加快濱江地塊的發展。

被林正提醒，步千瑤知道濱江地塊將來的成就不會比華南板塊差，也許會更加有優勢，這些她也多次和林正討論。

最後雙方也沒有談妥，但萬平地產也表示，願意繼續和政府談，畢竟他們是企業，以後還要依靠政府。

步千瑤還需要和西風地產的白雪玲協商，濱江地塊是白雪玲牽頭，關鍵她上面還有關係。

白雪玲的意見很明白，也比較成熟。

政府既然有收地的打算，自然還會商談，白雪玲的意思是把政府修地鐵的土地還給政府，然後讓政府在濱江地塊再多補土地。

步千瑤見白雪玲對策都想好了，心裏大定，好像找到主心骨一般，自然支持同意。

“你們經濟顧問有什麼好的意見沒有，有的話，讓他給我電話，我會多考慮的。”以前林正不在這，白雪玲可以當做不知道，林正既然在廣粵市，她也避不開。

步千瑤不知林正和白雪玲是什麼關係，總感覺他們很熟悉，但又想不通。

她想起了郭敬軒說林正和張夢嵐有很深的關係，還有陳含玉也這樣說。白雪玲又是張夢嵐的手下，心裏越是好奇就越想知道答案。

可是林正不說，以步千瑤驕傲的性格，自然也不會詢問。見林正一副無所謂的樣子，想到他所作所為，心裏很不爽，沒好氣道：“雪玲姐讓我問你有什麼好意見？”

林正知道白雪玲的意思，笑道：“等政府通知吧，反正我們有的是時間，現在先規劃着。”

出了總裁辦，林正來到林婉筠的獨立辦公室，這是和沈鴻濤一個樓層的。

林婉筠見林正過來，笑道：“我昨天過來，你也不說迎接我，真讓我失望。還總說看好我，我怎麼一點也看不出來啊。”

按照萬平地產現在的意識形態，大家都開始接受林正的經濟顧問職位，暫時定位在幾位老總之下，至少比林婉筠沈鴻濤級別高。

林婉筠給林正泡了茶水，聽林正油嘴滑舌道：“這不是步總安排的事情太多，忙忘記了，今天才知道，第一件事就是過來看你。”

見林正嘻嘻哈哈的嘴臉，林婉筠好笑道：“我可聽說你自己在開店，忙的上班時間也沒有，你還真自由，可見步總對你真不錯。”

聽林婉筠一說，林正還真感覺步千瑤對自己的放鬆，心裏對她又多了一份好感。見林婉筠也知道這件事，可見步千瑤說起的，頓時感覺不好意思道：“也就是陪着一些朋友做點小投資，還不知道效果如何？”

林婉筠知道林正過來不僅只是問候，肯定還有其他的事情，笑道：“你這人我還不了解，無事不登三寶殿，說吧，找我有什麼事？”

林正點頭道：“還是姐姐了解我，是這樣的，我在總裁辦收了兩個徒弟，都是跟我學項目策劃的。可我能力有限，在這個方面和姐姐沒法比，想讓姐姐帶着她們，跟着你多學學。”

“你別給我帶高帽。”林婉筠笑道，“我剛過來，步總都還沒有給我安排任務，你倒是先給我安排上了，還真有你的。”

林正不好意思道：“我知道你剛過來，能用的人不多。我這兩個徒弟為人不錯，大事小事上，肯定還可以幫你點什麼。”

兩人又聊了好一會，林婉筠最終還是答應了。

在總裁辦又把這件事和謝瑩瑩秋欣兩人一說，林正讓兩人準備點禮物，順便請林婉筠吃個飯什麼的。

兩人也知道林婉筠的大名，見林正既然把她們的後路都鋪好了，心裏也很開心。感覺林正這個師傅太敬業了，既然對兩人又無所求，讓謝瑩瑩和秋欣鬱悶好久，一直搞不清楚林正為什麼要對兩人如此好，心裏還有點小惶恐。

……

此時宇文地產的宇文翰同樣不爽，心中還有幾分惶恐，他也沒想到，萬平地產看上的濱江地塊，既然是一塊風水寶地，他羨慕的同時又有幾分嫉妒，還擔心萬平地產藉此壯大，然後打壓宇文地產，報當年的仇。

雖然宇文地產也投資了濱江地塊，可那是和平建金融管理公司合作投資的，而且投資的土地位置沒有萬平地產好，關鍵面積也只有2000畝。

“劉經理，萬平地產這麼大的動作，你在那邊的時候，就真的一點也沒有聽說過。”宇文翰心裏有些不信，他感覺萬平地產籌劃濱江地塊，肯定不是一兩天的事情，劉偉強好歹曾經也是萬平地產總裁辦副主任，既然一點消息也沒有，他都在懷疑，劉偉強有沒有全部告訴他。他也想過，有可能劉偉強在萬平地產真的被打壓，不然也不會來他這裏上班。

“沒有聽說，可能是我過來后，才決定的計劃。”劉偉強也是不爽，他感覺萬平地產的濱江計劃，很可能是林正和步千瑤兩人商議的，不然萬平地產內部，不會沒有一點消息。

“那你認為濱江地塊的投資上，我們和萬平地產的差距會拉開多大？”宇文翰擔心道。

“這是農怡香給的消息，可農怡香的權利有限，無法判斷消息的價值。”劉偉強解釋道，他也感覺無辜，現在都有些後悔，自己離開萬平地產，是不是一個錯誤。

但他既然走出來了，也不好再回去，認真思考道，“萬平地產雖然集資了不少錢，可萬平地產開發的面積比我們大，資金壓力一定比我們大，如果我們能夠很好的和平建金融管理公司合作，在資金上無後顧之憂，就可以穩定自己的市場佔有率，降低兩者之間的差距。”

“我也是這樣考慮的。”宇文翰得到濱江地塊的消息，這是萬光明透露的。