第8章 008. 柳暗花明
時間總是悄無聲息的流逝,不管你是歡喜還是憂傷,也不管你是閑適還是焦慮,在懵懂間,兩天時間轉眼就過去了。
時令悄無聲息的到了六月下旬,天氣燥熱起來,晚上七、八點,大街上已經滿是散步、乘涼的人,小孩子圍着大人們歡快的玩耍。
下班后,我步履匆匆趕回家,與老婆相約在小區門口匯合,等飛哥開車過來。
此時,蚊子更加猖獗,老婆被叮了好幾處,電話幾次才聯繫上,因為堵車,晚到了20多分鐘,小門店似乎就是不可靠。
總算踏上飛哥的車,我們趕過去,傍晚時分,朦朧的景色並不迷人,內心忐忑不安,路人的悠然自得顯得可鄙。
楊博父子很快又出現在我們面前,他們表現得很冷淡,不知道我們玩了什麼玄虛,不知道這段時間到底發生了什麼,他們感覺被耍了,我似乎用什麼不可告人的陰謀在算計他們,不管怎麼樣,見面開始不是很愉快。
楊博父子不怎麼說話,氣氛非常尷尬。中介非常識趣的離開,留下我們溝通。
我講了講來新世紀再次與他們溝通的緣由,他們似乎不為所動,但是贊成楚某不地道。
見中介不在場,楊老頭帶着疑惑,說道:“為什麼不去六一小學旁邊的那家創客門店呢?那裏才正規!”
我連忙解釋,已經不能在創客平台上交易,楊老頭無語。
楊博面無表情的說:“可以按照500萬成交,但是希望全款”
我很吃驚,很快沉住氣,講了過去種種,說道:“我們還是按照當時在創客平台約定好的來吧,我們都是老交情了,希望不要有什麼變故”
他思考片刻,軟化下來,不再堅持全款,不過他有他的苦衷。
我說:“還是按照以前談好的來,只是換家中介完成接下來的操作流程,由新世紀幫我們一步一步地達成”
楊博道出實情,說道:“我的房本還在光大銀行抵押,你知道的,還差90萬,希望多拿一部分誠意金,幫我先解押,否則還是不能交易!”
在創客,他是計劃自己來準備還款的,當時達成的誠意金是50萬。
我跟老婆交換眼色,見她點點頭。
我:“如果能夠成交,多少都是早晚的事,沒有什麼問題”
楊博父子如釋重負似的,氣氛開始變得活躍起來,開始談接下來怎麼做,大家再次達成了初步的意向,同意在新世紀達成交易。
大家再次敞開心扉談話,也說一些閑話。
楊博說:“今天有另一個買家說490萬、全款買下來,我沒有答應”
我與老婆面面相覷,業主竟然也在忽悠我們,可是剛剛談妥,豈能再起爭執?
中介似乎通曉交流進展似的,他們這時才走進來。飛哥和另一個中介坐下來,彼此說一些客氣話。
楊博說他還帶了另一個問題過來,我們把目光聚焦到他身上。
見我疑惑,他露出笑意,說道:“這是我個人的一個問題,也是我能夠來這裏的一個原因”
飛哥有些哭笑,覺得遇到了難題,說道:“你說吧”
原來是房屋繼承權的問題,他岳母那邊有一套房子,他問如何取得繼承權?走什麼流程?飛哥似乎也不是很在行,簡單講了幾句,我覺得楊博也沒有聽懂,但他應聲連連。
飛哥講解簽約、過戶的整個流程,發現比創客簡單很多,不過我們都不清楚到底簡化了什麼環節,我仔細請教每個環節,並詢問我需要參與哪些環節,每個環節準備什麼。
楊博說基本上大同小異,他似乎沒有了疑問,我也釋然。
時間不知不覺一個多小時過去了,楊博父子起身,他們說:“剛剛結束外出旅遊,旅程很長,現在很累,要早早回去休息”
飛哥說:“我們商定一個簽約的時間!”
楊博面向我們,說道:“看他們方便,我隨時都可以”
我:“那就後天晚上,還是8點,你看怎樣?”
楊博一邊答應,一邊趕忙踏上車,頭也不回的離去。
飛哥開車送我們回去,此時萬物寧靜,只有車流如織,涼風習習,吹散了我的憂愁。
飛哥:“業主挺不錯,沒有費多大勁”我點頭稱是。
達成意向之後,整個流程走上了快車道。經過兩天的冷靜斟酌,沉澱心情,我們再次踏進新世紀,着手簽約,這是我們期盼已久的大事。
簽約非常順利,大家再次認真審查每一條款,覺得沒有問題之後,分別簽字。
飛哥提意我們向業主支付誠意金5萬,意思一下,他生怕煮熟的鴨子飛了。
楊博很不以為然,說道:“太少了,我們前天商定的是90萬”
我:“90萬,數目太大了,楊哥,我們都還沒有看到房本,對我們而言,風險太大”
飛哥說:“那怎麼辦?要不然先出個二三十萬?”
楊博下意識的看了看剛剛簽訂的買賣合同,很不耐煩,說道:“算啦,我明天跟光大銀行打電話,我們儘快去看一下房本,到時候一次性支付90萬吧”
他拿起合同,叫上楊老頭,急匆匆就往車上趕。一邊說著:“等我消息”一邊駕車而去。
飛哥:“要不然,我們先給他轉個五萬、十萬的!”
我們都搖頭,堅持不見兔子不撒鷹,怎麼保險怎麼辦。
飛哥:“如果不涉及金錢,合同就是一紙空文,業主說反悔就可能反悔,這樣也不保險”
我:“沒事的,差不多也就這幾天,我們不怕”
老婆聽出弦外之音,有些擔心,我說:“這幾天,我盯緊點,儘快落實就是了”
飛哥無奈,談及中介費,我認為完成過戶再給他比較合適,他說接下來要為我辦很多事,都需要錢,建議先支付一半。
我有些為難,人字剛剛才有一撇,說:“等辦完貸款,我支付一半”飛哥搖搖頭,也沒有爭執。
拿起合同,內心充滿了光明,目標就要前面,等待也是折磨,就像等着開出大獎一般。倒不是看看花落誰家,而是箭在弦上不得不發,有一種莫名的催促和感召。