第49章 049.準備清人
“沒有關係,我同事的表姐,一家六口人擠在兩居室,他們能做到,我們也能。設計好好的,就沒有問題,你不用擔心”,老婆說道。
我不由憧憬起來。
後來派出所又打了兩個電話,我都沒有接,今天工作上有點忙,很晚才回家,地鐵換乘時,只聽到鐵軌的轟鳴。
回到家,與老婆互相安慰,真是國破思良相,家貧念賢妻。
主意一定,我當晚安心睡去,不再考慮房子的事情,不再考慮租戶的事情。
第二天上班,想到應該去房間看一看,看看傢具是否還在?租戶有無破壞房子?
但是今天沒有請假,與老婆溝通這件事,她說:“你不用請假,讓爸媽過去看一看就可以”
大概過了半個小時,老婆打來電話,怒氣衝天,劈頭蓋臉的說道:“你被騙了!洗手間只有瓷磚被拆掉了,馬桶好好的,不影響租戶居住!”
我心寒如冰,胖妹果然背後害我。我趕緊跟胖妹打電話,怒斥道:“你為什麼總是背後害我?為什麼拆掉衛生間,留下馬桶,租戶照樣能住!”
胖妹卻說不出話來,喃喃自語。
我說:“一萬五,我們不要了,當大風颳了,我們徹底解除合約,不再合作”
她倒是麻溜的答應了,想解釋什麼,我掛掉了電話不再理會她。
我又後悔,覺得比較魯莽,一萬五也也不是小數目,我希望再努力一把,最好能退回一部分,我跟李畏溝通。
電話沒有打通,我再打,胖妹接起電話,她說:“等一會兒”
我趕緊掛掉電話,不再理會他們,老婆給我電話,讓我聯繫換鎖師傅,將楊志奇房間的換掉,將洗手間、廚房拆下來的東西放在那裏,不讓用戶繼續使用。
我馬上聯繫換鎖師傅,他們行動也比較迅速,很快響應,我催促他們,說道:“兩個老人在房間等,中午還沒有吃飯,希望你們趕緊趕過去”
他說:“放心吧,我現在就派人過去,稍等片刻,不要着急”
半個小時,我跟老婆爸媽打電話,他們說換鎖師傅已經到了,正在換鎖。
我問要不要我過去?他們說:“你不要過來了,換完鎖,我們將馬桶、櫥櫃、爐灶搬到這間房裏就好了,你過來也沒有用”
我想確實如此。
不一會,老婆打電話過來,她說:“開鎖師傅建議我們將租戶的東西扔出去,現在很多業主用這種方式清理租戶,他現在已經解除合同,沒有任何法律保障他繼續住下去,他該去哪裏去哪裏,跟我們一點關係都沒有”
我說:“我下午請假過去,我們一起看一看”
老婆:“你不用請假,現在爸媽已經將另一個房間換鎖了,他們也回去了,等周末我們好好商量商量再行動”
我猶豫了一番,覺得頻繁請假確實不好,而且因為這件事兒,我耽誤了一些工作,現在年底需要評績效,我希望能夠在工時上沖一衝,在領導面前留下好的印象,也不在此一時。
我又給老婆爸媽打電話,他們說:“已經將事情辦完了,租戶這人真不講究,將衛生間拆下來的垃圾都堆到主卧,撒得滿地都是,報復業主”
我聽后非常生氣,急得直跺腳,我受不了這樣的冤枉氣,但是沒有辦法,他不在我面前,其實即使他在我面前,我也無可奈何。
晚上,租戶發來《受案回執》截圖,狀告我故意毀壞財物,我沒有理會他,認為他P圖造假,詐騙,不可理喻。
我在群里與大家一起討論,大家認為房間財物是業主個人的,他管不着;他已經解約,應該走人。
又是一個周末,我們在家一起商量如何驅逐租戶,快刀斬亂麻,將租戶的東西清理出去。
最近商定下周一,工作日,等租戶不在家的時候再去行動,以免發生爭執,我在家裏急得團團轉,我希望多做些準備,想來想去,撥打12348法律諮詢熱線,這次非常順利,很快接通。
我將情況詳細告知他,重點說明,租戶已經與shell解約,只是退款未到賬,但是他拒不協商,不搬出,為此向她諮詢意見。
她說:既然租戶已經解除合同,業主沒有權利、責任為租戶提供住處,完全可以將住戶清除出去,他居住在房間裏,沒有任何法律保障。
我將設計的行動方案諮詢律師,問她是否可行,她說:最好先發一個限期搬離通知,告訴他沒有居住合同,限7天搬離,否則他的傢具、行李不受保護。
我說:我已經在微信上告訴他了!
她說:你這個通知說得不清楚,你並沒有具體說清楚對他的什麼東西不能保障,希望你按照我的意思重新下一個通知,然後你再去shell總部開一個合同解除的證明,有這兩個條件,你再去清理他們的東西,這是沒有問題的。
我感到心急如焚,覺得再等他們幾天,於情理不和,我實在忍受不了,我告訴律師不想再下一個限期通知,而是直接採取行動。
律師對我無可奈何,結束對話。
我信心滿滿,覺得我們的方案有法律保障,我現在特別善於接受支持我的說法,而否定反對我的說法。
我也問過派出所,他們持否定意見,但這個時候我選擇相信律師,以最新的諮詢方案為準。
在家無所事事,我又詢問社區民警,問問他們調解的進展。
社區民警很快接通,他說:“這件事兒已經不歸我們管了,現在歸打擊三班!”
我說:“這是怎麼回事兒?”
他說:“曹警官打算周三晚上與租戶見面,進行調解,但是租戶報案了,這件事就進行不下去了”
我問:“何為打擊三班?”
他也說不清楚,就是租戶報警之後,由他們處理相關的案件。
我說:“我也沒有收到警察的電話啊!這周工作非常忙,我也沒有太多精力理會這件事,那家人短租民宿,我們將房子委託給他們,他們要裝修,拆掉了洗手間,聽說他們與租戶已經談好,租戶認為這不影響他們居住,而且房子的公共區域屬於業主所有,我們拆掉它,犯不着什麼法!”
社區民警說:“我幫你問問,這件事兒也挺麻煩的”