第九章 空手套白狼
眼下罐頭廠的情況比紅星機械廠還要不堪，發的三分之一工資，還是他到上面死皮賴臉給求來的。
那棟惹眼的大樓，熊開山早就想要賣了。
可這會，其它企業的日子也不好過，就算真有需要的，人家乾脆在自家地盤上建，何必跑他這裏來買？
如今，公家單位還分房子，房地產市場的火爆，尚未來襲。
也就不會有人想到，二三十年後的房價，會漲到什麼程度。
至於賣給個人，就更不用考慮了。
在萬元戶還熱乎的年代，一兩百萬，就算有人能拿得出來，也不敢拿，怕眼紅。
“暫時買不起，我想先租下來。”陳放說道。
“那棟大樓只賣不租。”
熊開山堅定的說道，模樣就差攆人了。
如果沒有上輩子的事情，陳放說不定就真信了。
“罐頭廠現在工資都發不下來了吧？反正大樓也閑着，還不如租出去，換點錢給工人發工資。”陳放微笑着說道。
熊開山神情一僵。
罐頭廠發不出工資，丟人的是他這個廠長，還不知道有多少工人在背地裏罵他呢。
陳放的話，等於是在打他的臉。
“你想租也行，一個月五萬。”
熊開山乾脆獅子大開口，
罐頭廠一共有六百多張嘴，就算一人只發五十塊錢，每個月就得三萬塊。
所以，他的底線就是三萬，至於喊五萬，是給陳放討價還價的餘地。
“五萬？你怎麼不去搶啊。”
陳放還沒說話，張俊財已經跳起來了。
熊開山一副老神在在的樣子，壓根就沒理張俊財。
他的眼光多毒？
早就看出兩人誰說的算。
“五萬，沒問題，不過是一年。”
陳放依舊笑眯眯的說道。
這下，輪到熊開山不淡定了。
“一年五萬？你開什麼玩笑，那大樓加起來少數六七千平米，還是新的，整個西大街，那是當之無愧的樓王。”
“熊廠長，是您先開玩笑的。”
陳放正了正臉色，繼續說道：“一年五萬，這是我的最高價，我知道熊廠長很難接受，不過我說過，還有另一樁買賣要談。”
“什麼買賣？”
熊開山強忍着把陳放趕出去的衝動，問道。
“罐頭！”
“兩個月後，我會向貴廠下一筆不少於200萬的訂單。”
陳放伸出兩根手指頭，輕輕晃了晃。
兩百萬！
不但讓熊開山嚇了一跳，也把張俊財給砸懵了。
不是來談租房子的嗎？
怎麼一轉眼就要買兩百萬的罐頭？
那可是兩百萬，不是兩百塊，陳放哪來的這麼多錢？不會是騙人的吧？
實際上，就連熊開山也開始用懷疑的眼神看着陳放。
以前罐頭廠紅火的時候，兩百萬不算什麼，可現在，這筆訂單卻讓他眼睛都紅了，這不單單是養活罐頭廠，更是在救命。
當然，這一切的前提都是，陳放沒有耍他。
“真的？”熊開山嚴肅的問道。
“真金白銀。”陳放回答。
“這可是兩百萬，我憑什麼相信你？”
“咱們可以簽合同，租期三年，我先支付貴廠一年五萬的房租，等到兩個月後，我沒有下這筆訂單，貴廠可以取消我的合同，把大樓收回去。
所以到時候就算我違約，貴廠也能得到那五萬塊的補償，相當於一個月兩萬五的房租，相信這個價格，也能讓熊廠長有個交代。”陳放緩緩說道。
一個月兩萬五。
如果真的只是租房子，熊開山勉勉強強也會答應下來。
更何況還有一筆兩百萬的訂單在他眼前晃悠。
相比而言，他更在意的是後者。
有了這筆訂單，他今年就不用到處求爺爺告奶奶的裝孫子，絕對能昂着頭，倒背着手，滿廠罵人，別人還得小心翼翼的陪着笑，更能過個好年。
所以不得不說，陳放這個誘餌拋的好。
現在他擔心的已經不再是房租，而是陳放的話有幾分可信度。
兩個月。
要不要賭一下？
“好，就按你說的簽合同，到時候你要是拿不出訂單來，不但是我，整個罐頭廠，六百多號人可不答應。”
“熊廠長不愧是干大事的人，那咱們就一言為定，不過我還有個條件。”陳放又道。
“什麼條件？”熊開山眯起眼睛。
“因為某些原因，我的錢需要十天以後才能拿出來，但我需要現在就簽合同，當然，熊廠長可以在合同上加上一條，如果十天後收不到房租，合同就會無效。”陳放緩緩說道。
“不可能，一手交錢，一手簽合同。”
熊開山連考慮都沒考慮，就斷然拒絕。
“對了，還沒自我介紹，我叫陳放，我爸叫陳敬亭，紅星機械廠的廠長。”
此時，陳放也不得不把自家老爸拉出來溜達一圈。
“陳敬亭？”
熊開山一愣，隨即上上下下的打量着陳放，良久，他才用力點頭。
“那好，反正我跟你爸也認識，到時候你不給錢，我就找你爸要去。”
這就是有背景的好處了，否則單憑陳放一個毛頭小子，人家憑什麼相信他？
而熊開山此刻想的是，就算到時候拿不到錢，也能藉此敲詐陳敬亭一筆，讓紅星機械廠採購一批罐頭，算是解燃眉之急。
雙方都是狐狸，各自有算計。
等拿着合同出了大門，陳放才鬆了口氣，終究順利邁出第一步。
而張俊財，卻還恍恍惚惚，這麼容易就把那棟三層大樓租下來了？
為什麼他感覺像做夢一樣？
“接下來去建築公司。”
建築公司要比罐頭廠難談了不少，畢竟建築公司現在還過得很滋潤，規模也大了許多。
無奈，他只能找到當初承建罐頭廠大樓的那位副總，對方現在自己拉了支隊伍，掛靠在建築公司名下，專門承包一些小活。
掛靠這個詞，也是八十年代，一些民營企業家無奈之下的選擇。
雖然眼下方便了，但也為今後的發展埋下了一定的隱患。
曾經興盛一時的健力寶，華晨，便是最好的明證。
陳放將跟罐頭廠的合同拿出來，才好不容易說服對方，讓對方墊資為他裝修。
因為罐頭廠大樓那筆債務落在了他的公司里，這是他為自己的錯誤買單，也是選擇單幹跟掛靠的條件。
只有罐頭廠盤活了，他才能拿到錢。
不過還款日期被嚴格要求在年底前，並且還要陳放承諾，一旦罐頭廠到時候不還錢，由他來代還。
看上去，對方似乎付出了更多，畢竟整個大樓按照陳放的要求裝修下來，不是幾十萬就能打住的。
但實際上，在建築行業很少有現結的，不管是材料還是別的，基本都是給點定金，剩下的完工，或者三個月，半年後結算。
就連工人的工資，也多數都壓着，等年底一起發。
所以對方真正付出的並不多，只是有些冒險，可相比收益，卻值得。
如果他沒有這個膽量，也不可能自己跑出來單幹。
陳放也記住了他的名字，程文峰！
一個後世命運多舛的房地產大佬。