決心買房
“你叫我有什麼事情嗎？”呂亭雲停下準備發動的電瓶車道。
“你怕我吃了你”，馬小旭壞笑道。
“我怕什麼，我怎麼可能怕！”呂亭雲掩飾自己的心虛道。
“看你那樣，算了，不逗你，上次你不是說想買個房子嗎？”
“你幫我留意到了嗎？”
“是的，算你運氣好，真的算你運氣好，”
“怎麼說？”
馬小旭毫不猶豫的以師姐自稱道：“房子是我一個朋友的，閨蜜類朋友，精裝修，也是他自住房子。你看了肯定滿意。但是他最近準備嫁人，嫁澳洲。這個其實不是重點，重點是她急着賣房，所以價格上面，還有她花的裝修費，都可以便宜好多。還有就是房子就在你租房附近，山水灣小區你去過沒有，和龍塘小區相隔一條馬路。”
“我代駕時候去過一次，挺不錯的小區，可惜有一點偏僻。”
“也還好吧！離二環一步之遙，還有萬家麗立交橋，其實挺方便的。”
“嗯！學校呢！”
“學校有，只是附近沒什麼名校，你小孩不是判給你前妻了嗎？”
“我不能再婚生小孩嗎？”
“我都不敢結婚，你膽子夠大的，還想再生，誰給了你勇氣。”
“不可以嗎？”
“你的事，誰管得着。總之，都不錯，特別是裝修這一塊，保證你滿意，到時我爭取把傢具家電都要來，你直接拎包入住就可以了。但是，”
“我就知道有但是？”
“對方是全款，又急着走，所以他希望全款。”
“我沒準備貸款。”
“但是面積有一點大。”
“多大？”
“183平米，複式結構。”
“複式，樓中樓結構嗎？”
“是吧！看來你懂。但房子是洋樓，七層那種，比高層強多啦。”
“她要多少價格？”
“一百萬，她沒算裝修錢。就按五千五一個平方算的。其實是一百萬零六千五百塊。他算個整價。”
“裝修本來不能算，我不一定喜歡她裝修風格，誰知道一個女孩子搞出什麼古靈精怪的風格。你告訴他，九十萬整，稅費按法律規則自理。”呂亭雲殺了一手驚天價，把五千五百塊的價格殺到五千塊附近。至於買賣雙方不同的交易稅和契稅，是呂亭雲這麼久關注買房的消息知道的。因為賣方交易的稅比買房交的貴的多。賣方不但需要交每平方三塊的交易費，還有個人所得稅，運業稅。而買房的只需要交契稅，如果是144平方以下只需要交百分之一點五的稅。可惜這個房子超過了144平方，需要交百分之三的契稅。但即使按百分之三算，九十萬也不到三萬，在自己的預算內。不過對方會不會答應，就看運氣了，反正自己不急。
“你等我電話，我和閨蜜商量一下。不過你殺價真的有一點低。我不能保證一定談好。”
“無所謂，我沒準備買這麼大房子，我也不急。”
“你這人，難怪離婚，真的不懂憐花惜玉。你知不知道人家的虧了幾十萬裝修，我還準備把傢具家電給你爭取過來。”馬小旭嘴巴一厥，生氣道。
“抱歉，九十萬是我能夠想到的所有的辦法。我不想欠債了。”
呂亭雲和馬小旭分開后是沒抱太大希望的，畢竟山水灣是一個成熟的小區，小區呂亭雲送那個顛妹子去過一次，感覺不管是綠化也好，停車位也好，環境也好，都屬於低密度，高綠化的高檔小區。更不要說八月開始，省城房價開始有了漲價的行情。但九十萬的購買價，還是超過了呂亭雲的預算，如果他拿到了洪爺的二十六萬，自己最多只能動用八十萬左右的預算，這憑空多出來的十幾萬，不是緩張佑武的貸款，就是緩自己父母的錢。
呂亭雲不抱希望，可第二天下午，呂亭雲卻接到了馬小旭的電話，馬小旭叫呂亭雲馬上過來看房，並且把位置都發了過了。
對於買房子，呂亭雲是沒有任何的經驗的，他唯一能夠求助的，只有張佑武。呂亭雲看着是星期天，所以試探着打了個電話給張佑武。
張佑武聽了呂亭雲電話，竟然比呂亭雲還要熱心，竟然帶着謝琴一起過來看房。呂亭雲匯合了張佑武夫妻，導航到發的位置處的時候，呂亭雲就感覺特別的熟悉，雖然上次送那個顛妹子是深夜，但一個男人對位置的感應還是有的，呂亭雲想，不會這麼巧吧！
房子在第六層，其實是電梯顯示是頂層，因為是複式結構，所以第六層和第七層是一個戶型。呂亭雲出來電梯，就看見一扇帶指紋密碼的木雕門，進門是帶地毯的走廊，被一個超大的鞋櫃擋住客廳的視線。
謝琴說這個設計好，屬於玄關招財。呂亭雲也不懂，心想，這個還有這麼大的講究。進入客廳，馬小旭和一個三十左右的漂亮女人有說有笑的，呂亭雲簡單打個招呼，就陪着張佑武夫婦看房，客廳挺大，三十幾個平方，裝修風格偏經典簡約，一組大沙發，把客廳隔成會客廳和喝茶區，客廳外有一個十幾平米的大陽台，陽台上放着滿滿的花花草草，和一套藤桌椅。客廳裏面，是一個公用的衛生間，一間保姆房，和一個廚房。客廳喝茶區旁，有一個弧形的圓□□，走上樓梯，二樓是一段小走廊，走廊邊是三間房，一間帶衛生間的主卧，一間兒童房，和一間書房。主卧和兒童房中間，還隔出一間公用衛生間。
房子很乾凈整潔，謝天謝地，裝修沒有花里花俏，是很簡單實用的經典風格。
呂亭雲看着張佑武，張佑武轉頭看着謝琴。謝琴把呂亭雲拉到書房的僻靜處問了價格，然後道：“買，錢不夠喊佑武想辦法，必須買，你不要讓給我們。”
呂亭雲也是動了心的，他聽了謝琴的話，更堅定了買房的決心。於是帶張佑武夫妻走到了樓下見馬小旭和房主。
“房主挺好的，價格就我昨晚說的，如果你們同意，我決定買，並且全款。”呂亭雲乾脆利落道。
一旁的謝琴用手肘使勁蹭呂亭雲，提醒呂亭雲買房不是這樣的路數。謝琴被呂亭雲的乾脆利落急壞了。
“呂先生是吧，真的是一表人才。這兩位，是你？”
“這是我發小張先生，這是張先生的太太，我們三是同學。張先生是博雅醫院的胸外科教授。”呂亭雲自豪的介紹道。
“想不到呀！張教授，看朋友就知道你的人品。行，房子賣你了，就按你說的價，明天喊小旭幫忙辦理手續。這房子，我是真的捨不得賣，說了你不信，以前有過幾個人看房，價格出到九十五萬，我都找各種理由拒絕了。這房子，是我的心血，我害怕被別人弄得面目全非。今天看見你和你的朋友，我放心了。”
“可以，明天辦理手續，”呂亭雲感激的道。
一旁的謝小旭，不相信自己的眼睛般驚得目瞪口呆。這，算瞎貓碰見死耗子嗎？自己買房子時候各種注意事項，各種防套路技巧，在這裏都沒有一點點的用處了。
房主送呂亭雲三人出門的時候，突然對呂亭雲道：“呂先生，冒昧的問一句，你和小旭是什麼關係？”
“我和馬小旭嗎？他曾經是我的律師。什麼關係都沒有，怎麼了？”
“就這麼簡單？”
“就這麼簡單。”
“不至於呀！難道你們倆比我和她十幾年感情還重要。我被這個小妮子套路了，她真的為你爭取了好多的利益哦。看我怎麼收拾她。”