第163章 漲不漲？

不知不覺，王芳已經搬着椅子坐到了趙灼的對面。她一邊聽着趙灼的話，一邊若有所思不住點頭。

她心中已經將趙灼和其他房產中介徹底區分開來。

王芳第一次見到勸人不賣房子的房產中介！

要知道房產中介賺的就是買賣房子的中介費。要是他真的勸住了別人，那還賺個屁啊。

難不成真的是吃力不討好。

王芳一雙漆黑的眸子偷偷注視着趙灼。或許由於王芳從小生活比較困難的原因，所以她的眼睛裏自然而然帶着一絲哀傷神情。

就算是一句話不說，旁人都能感覺她的憂鬱。

其實王芳長得挺漂亮的。雖然生了小孩，但是身材一點兒都沒走樣。更加重要的是，她渾身上下還散發著一股成**人的風韻。

對於很多男人來說，這種風韻簡直就是致命吸引力。

趙灼說完自己的理由，然後喝了一口水。他偏過頭，卻見到王芳依舊目不轉睛看着自己，似乎還沒有從剛剛的思緒中恢復過來。

趙灼忍不住輕聲喊道：“王姐？”

王芳這才一個激靈恢復過來，臉上頓時也是浮起一絲紅暈。她有些慌亂說道：“所以你的意思是，為了我以後的生計着想，不建議我賣房子？”

趙灼點點頭：“沒錯。尤其海州市屬於一二線大城市，外來人口很多的。去年海州市的人口凈流入是40萬人。也就是說，這40萬人肯定都有買房或者租房需求的。你說在這麼大的人口基數下，房價怎麼可能會跌呢。”

“你現在把房子賣了，但是房價還是在持續上漲。你說以後你還能買得起房子嗎？”

“就算是房價不漲。以你現在的收入還能買得起房子嗎？”

聽到趙灼的話，王芳這才意識到問題的嚴重性！

他說的沒錯。

要是她把房子賣掉，以後想再買回來就難了。

房價在漲，但是收入不漲。自己靠着這套房子，勉強還能維持現在的生活。可要是真的頭髮一熱把房子賣了，以後日子可真就沒法過了。

如果真是那樣的話，法院是不可能把孩子判給自己的。

王芳頓時也有些手足無措說道：“趙灼，那你說我現在該怎麼辦？實話告訴你，我現在已經失業在家沒有工作了。我本來是打算把房子賣了。拿出一部分錢來打官司爭奪撫養權。剩下的那些錢則是用來開餐館的。”

趙灼淡淡說道；“怎麼辦還是得你自己拿主意才行。我只是真的不忍心看到你做錯事，所以來提醒你一句。”

“其實還有另外一個方法。”

一旁的唐博虎突然小心翼翼開口說道：“王姐你這套房子是學區房，所以價格比較貴。你要是把這套房子賣掉，然後再買一套小點的房子就行了。其實在咱們海州市，250萬左右的小房子還是有不少的。你全款買進一套，剩下的錢用來開店不就正好嗎？”

聽到唐博虎的話，趙灼臉上忍不住露出一絲笑容。

這小子還挺上道的啊。

從目前的情況來看，這確實是最適合王芳的一個方法了。

趙灼原本還打算晚點再說呢，想不到唐博虎竟然也想到了這一點。

“這……”

王芳再度遲疑了一下。

唐博虎的話確實是很有道理。

要是能以大換小，肯定可以省下一大筆錢的。反正現在自己是獨居，對房子的要求也不高。

趙灼淡淡說道：“這也是一個方法。不過王姐，你的房子還是存在問題的。”

王芳急急問道：“什麼問題？”

“定價太高了。我不知道後來南峰房產有沒有再找過你。他們報出來的建議售價是400萬。如果是在每年下半年，而且學籍還沒有被占的條件下，這套房子確實是值這個價錢的。但是現在是6月份，幾乎屬於全年房價最寬鬆的時間段。而且你房子的學籍也被佔了，幾乎是失去了最大的價格優勢。”

王芳的臉上閃過一絲不快，不過遠沒有之前那麼明顯。看來經過剛剛她跟趙灼的交流，王芳已經對趙灼的話慢慢開始信服了。

她遲疑說道：“那按照你的價格，我這套房子能賣多少錢？”

趙灼朝唐博虎使了一個眼色。

唐博虎會意，連忙點開了手機里的安居客網站。他隨手搜索東湖小區，然後一連串的房源信息。

在這些房子幾乎都已經成交了，價格確實都在400萬元左右。

除此之外，還有幾套房子價格比較便宜，基本在300萬元左右。這些房源都有明顯的標誌，而且還特意註明房子是被佔了學籍的。

趙灼把鞋子推到王芳面前，正色說道：“王姐，這些都是網上的成交信息。你看一下，確確實實被佔了學籍的房子都要便宜100萬左右。”

王芳連忙翻看了一下手機里的信息。

正如趙灼說的，這些房子價格確實不貴。

難道自己真的被南峰房產誤導了？

王芳臉色又變得難看起來，沒好氣說道：“我去找南峰房產的人算賬！”

趙灼淡淡說道：“你找他們也沒有用。南峰房產的人只是給你一個建議報價而已。你可以選擇聽，也可以選擇不聽。”

“我們現在不是為了做生意而故意中傷對手。事實上這兩天時間你應該也能感覺得出來。到底是我們雯婷中介的素質好還是他們南峰房產的素質好。我相信南峰房產的人在你面前已經說過很多次我的壞話了。”

王芳頓時紅着臉，有些不好意思。

趙灼說的沒錯。

這兩天只要是南峰房產的業務員上門，必定是會說上一通雯婷中介的壞話。以至於王芳對雯婷中介的印象也很不好。

但是她隱隱之間又覺得不對勁。

從業務員的素質來說，雯婷中介比南峰房產不知道要高多少倍。

趙灼對王芳笑道：“誰好誰壞，王姐你自己判斷就行。今天我們就不打擾你了。要是你認可我們今天說的，明天聯繫唐博虎就行。”

說著，趙灼起身告辭。

兩人乘坐電梯來到一樓。剛剛走出電梯門，耳邊就傳來驚訝的聲音：“你們倆什麼時候上去的！”