第一百二十章
國家政策的任何微小變化都會帶來無數的商機，當然，還會帶來一大群血腥的鯊魚。
8月中旬至8月底，在營城技術及其所屬縣、市的申份報紙上，成立了30多個建設工程隊和房地產公司。其中，在不到兩周的時間內完成重組和兼并的營城家企業無疑是最大的房地產公司。
在這個國有控股的房地產公司，單思欣作為總經理作為私人投資者的代表。公司內部股份分為市財政局持股32%、濱海灣酒店持股29%、營城建築集團持股18%、奉城風險投資持股21%。
這個計劃是在單思欣年通史上治之後確定的。至於中途將營城建築業集團引入市場，郁文博有自己的考慮。
在他記憶中，就在郁文博年重生之前，94個分稅制被引入來最大化財政權力。為了增加稅收，國家出台了一系列措施，其中明確禁止行政單位經營企業。大量原屬地方行政事業單位的聯營企業已經登記、籌劃、徵收國家稅收。正是在這樣的背景下，營城家施工企業股份制被強制推行。
郁文博願意隱藏在“國有”如郁鈞之所說。企業後面，但是他必須防止那些不想躲在國家後面打擾的情況，並且要實現這一點，我們必須從營城企業開始增長，完成一個配送佈局。根據未來流行的說法，這應該算作資產運營的一部分。
在記憶中，就在郁文博、濱海灣酒店和營城建築業集團重生之前，所有企業都將在未來進行股份制改革。郁文博現在有一個好主意。今後，濱海灣酒店和臨建在股份制企業中，必定有一定控制權，走一條迂迴之路，實現相對優勢的營城創業，從而保證自己的利益最大化。
8月27日，營城家初創公司於濱海灣酒店舉行雞尾酒會。市委、市政府的大批官員出席了招待會。市委書記劉興軍和市長郁鈞之在招待會上表示祝賀。同時，他們相繼強調建立營城家創業企業。應為福嵐年災后重建作出更大貢獻。
抓住這個機會。營城將把原屬於政亞房地產的峰樂項目抵押，並由該市擔保。福嵐年，建設銀行貸款2000萬，用於建設“快樂社區”。福井區。該項目分兩個中檔商品住宅小區。
隨後。營城和福嵐縣政府就土地流轉費的延期支付達成協議，並成功地獲得了兩個佔地近800畝的大型小區的建設項目。根據項目預算。如果將土地轉讓費包括在兩區的建設中，總投資將高達1.2億元，而合資企業成立時的賬面資本總額將少於3000萬元，這也包括將國債的投機利潤移交給吉北榮遼證券。
在“官方基金會”的掩護下，營城人完成了蛇吞象的研製過程。作為幕後的實際操縱者，郁文博根本不需要扮演賣房的技術工作。“幸福區”有兩個“福井區”。項目協議一達成，它就轉身移交給了相對強大的營城建築工業集團。所有的項目都由他們承擔，從建設到竣工和銷售。創業不花一分錢。
最初，按照單思欣的設想，她想放棄福嵐縣委、縣政府的辦公樓改造項目。作為縣級形象工程，福嵐按照規劃加大了對這一地區的投入。它打算在該縣建造第一座16層以上的小型高層建築。只是她的。這個想法被郁文博拒絕了，原因很簡單，任何人都會在像這樣的項目中遇到麻煩，這在將來一定會引起爭議。
貪婪的人沒有壞處。畢竟，只有貪婪的人才能得到動力，但是這種貪婪必須有一個。極限。是誰？一旦你越過那條線，你就不能吃東西和四處走動。
所謂“事事順利”也是在8月下旬，當營城人以不到3000萬元人民幣啟動業務，利用福嵐縣兩個大住宅區的建設項目時，雄心勃勃的龐雪濤在省內展開了公關。出乎意料，在山南汽車製造集團項目被阻塞將近一個月之後。這個省最終達到了底線。
包括紅旗鍛壓機械廠在內，兩家長期虧損的大遼省家公司被“併入”了山南汽車製造集團的收購願景。在隨後的談判中，奉城獅子張開了嘴。紅旗鍛壓機械廠，一個本應花費不超過100萬元，隨時可能破產的企業，一夜之間變成了一隻擁有1000多萬資產的香狒狒。山南汽車製造集團將價格從1500萬上調。最後，有人提到，1800萬人沒有最終敲定協議，在這個過程中，擁有紅旗鍛壓機械廠股份將近一半的奉城公司一夜之間實現了利潤的急劇增長。
9月5日，邢氏證券總監張昌力夫婦和江丹青先生抵達營城並陪同他們。還有一筆錢從吉北營城城市商業銀行轉到營城分行。經過一段時間的提振，興准證券終於擺脫了鄭州大豆的泥潭。其5營城名企業家借貸的5700萬資金在獲得400多萬的利潤后順利回籠。
當晚，張昌力宴請湯鎮業，營城副市長，湯恩其副市長，營城財政局局長。郁文博也參加了單思欣。
宴會10點結束之後，郁文博和單思欣在扣除5,300萬國債吸收額后，就剩餘近900萬資金的分配進行了磋商。最後，奉城創業賬戶增加了將近270萬的資金。
到目前為止。它既不計算營城家企業所包含的股份，也不計算奧奇麗廣告公司家的利潤。只有紅旗鍛壓機械廠轉售和國債的借貸吸收了資金，郁文博直接獲利接近千萬，最重要的是。這部分資金是可以直接使用的流動資金。
無論如何，在1996年夏秋交替的時候，1000萬的營運資金是一個驚人的數字。無論在哪裏投資，都會產生很大影響。根據單思欣.目前，最好的選擇是把1000多萬元交給榮遼證券操作，以便。我相信，這隻基金不久就會實現大幅增值。