第98章 選址
將近五日的培訓，眾人已經大概掌握了按摩手法。
其中，以許清、冷茜（小冷）、楊怡、徐芳四個女子掌握的最為純手，其他大多還無法把握按摩手法的精髓。
與這些鶯鶯燕燕呆的久了，陸揚多少有點慌。
女生都是感性的動物，都會對於自己有過初次肌膚之親的人產生特別的情愫。
而陸揚本身在眾女子的心中就有不錯的形象，久而久之，她們看向陸揚的眼神都變得炙熱了起來。
要不是作為大姐大的許清一再告誡，恐怕早有狐狸媚子忍不住去撩撥他了。
在確定許清等人差不多可以上崗之後，陸揚就開始尋覓地段了。
不論是餐飲還是服裝、亦或是推拿洗浴，選擇一個合適的地段是十分重要的。
而這一次陸揚也不再隨意的掛牌網站，選擇實地勘察。
關於場地的選擇，青皮這等老油條是最好的選擇。
作為H市的本土人物，再加上他先前的特俗經歷，他對這片地段的了解遠超常人。
見陸揚終於找上他們幾個兄弟了，青皮那叫一個滿口打包票。
而青皮這些精神小伙雖然平日裏不着調，但是辦事效率還是不差的。
第二天就給陸揚聯繫好了場地，就等陸揚去實地勘察及商談價位。
也不知道成功人士是不是都一個標準，這一次與陸揚碰頭的依舊是一名大腹便便的中年男子，頂着的大肚子都快趕上人家七月懷胎了。
相自落座於餐桌前後，中年男子滿面紅光道：“陸老闆，你選我們這片地絕對是選對了，你看這周邊都是辦公人事，平日裏一整天都對着個電腦，腰酸背痛那是在所難免！”
“你看到邊上那家洗浴城的火爆情況了吧，想當初他的場地也不過才百來個平方，而如今已經擴大到五百多平方的面積，可都是那些白領熱衷的場所啊！”
“趁現在同性質的店鋪還沒炒起來，你一定要早點下主意，一旦搶先佔領了市場，那可是大把大把的錢啊！”
發福男子將話說得很動聽，彷彿只要陸揚一點頭，就能賺得滿缽盆。
其實真實情況哪有對方說的那麼簡單，一句搶先佔領市場是不錯，不過你也得看看能不能拔得頭籌。
就如對方所言，不遠處的那家洗浴店其實已經吸納了大部分客戶，蛋糕就那麼大也得分的着啊。
而真實情況就是有人眼熱洗浴城的火爆情況，想嘗試分一杯羹，來來去去總共開過三家相同興緻的店面，最終都落得慘淡收場。
能夠保本就算不錯的了，更別提搶佔客源。
陸揚皮笑肉不笑道：“何先生，我們明人不說暗話，這片地是不錯，但我也不是沒有做過市場調查，前面那幾位怎麼走的大家都心裏有數！”
“我想在這裏立足不錯，但風險明顯不低啊！”
發福男子好似早有料到對方的說法，心領神會的比了個六的手勢。
陸揚輕笑一聲，直接給對方多比了兩個點，一邊說到：“我可以給你這個數，但是這一百七十萬，你應得好好斟酌一下到底適不適合！”
看到對方這麼大方，發福男子也十分眼熱，他咬了咬牙道：“一百五十萬，陸老闆你這麼有誠意，我也就不跟你打馬虎了，這是我能夠給的最大的底線了！”
陸揚並沒有立即出聲，不動聲色的給了青皮一個眼神。
青皮隨即在發福男子的驚愕中爆出了名頭道：“刀疤你知道吧！”
聽到這個稱呼，發福男子的瞳孔忍不住縮了縮。
他怎麼會不知道，這一片就是對方在罩着。
他舔了舔發乾的嘴唇道：“你就說老朋友青皮想來討個正經生活，能不能給我留點湯水！”
發福男子忌憚的看了陸揚二人一眼，縮了縮脖子道：“二位稍等，我去個電話！”
說著發福男子就撥出了記憶中的電話，電話一打通，裏面便傳來了一道不耐煩的聲音：“何貴，你這孫子又惹到誰了？真是把你刀爺當使喚了？”
發福男子一臉諂媚得回道：“沒，沒這次不是來麻煩刀爺的，我這有筆生意想找你確認下！”
“生意，哦，我知道是誰了，是不是叫青皮的？”
對方很快就反應了過來。
左右信息一對號，何貴瞥向陸揚二人的眼神忍不禁變了變。
緊接着再是聽對方說道：“青皮的要求你能答應就答應，以你小子的精明還能虧得到哪裏，就這樣，我先掛了！哎呦，我的小妹啊慢點，玩這麼快，刀爺可綳不住……”
電話再度傳來盲音，何貴老老實實的掛上了電話。
他沉沉吸了一口，再是改口道：“既然是刀爺的朋友，那我再遮遮掩掩就太不是東西了，一百三十六萬，行，二位就點個頭，真要不行，今天就當交個朋友，等來日有好消息我第一時間聯繫二位！”
這一回陸揚也不在磨蹭，大手一拍道：“就這麼定了，改明兒開業了，請何先生來吃酒！”
“行！既然是陸老闆開口，我一定來捧場！”
何貴給足面子道。
生意一談妥，雙方的笑容都真誠了許多，沒多久合同什麼的就簽訂了下來。
三年，兩百六十平米雙層間場地，一年只需要一百三十餘萬租金，在這片繁華的地段絕對算得上實惠。
而這一次，陸揚再次延續了上一次的租用套路，暫賒了兩年的款，而違約條款中寫明了五倍賠償額度。
等到何貴走後，陸揚立馬便向青皮投去欣賞的目光：“沒看出來，青爺在這一片也這麼有妹子，隨隨便便一個名頭就給我省了十幾萬！”
青皮撓了撓自己的光頭，笑道：“陸哥你就別笑話我了，哪裏是我名頭大啊，只是我之前那片街正好全給人家接管了，今天對方只不過做個順水人情罷了！”
“如果真要從對方牙縫裏擠出錢來，是萬萬不可能的！剛才姓何的胖子肯定沒交待底線，少不了他賺的！”
陸揚點了點頭，青皮還算沒被虛榮沖昏頭腦，同時也讓陸揚高看了他一眼。
有些事大家都是放心底里不說，真要說出來事情也就沒那麼光鮮了。
只要不是根本上的利益，偶爾吃點小虧並不是什麼壞事！
這一次場地的選址與談判，青皮都出了不小的力，如今想來，陸揚都不經為自己的一時善念而感到慶幸！