第三十一章 分道揚鑣
“限購”政策，甚囂塵上，席捲全城，成為古城民眾關注的熱點話題。緊隨其後的是放開的落戶政策，派出所戶籍室林林總總的人群，絡繹不絕，公安局的公眾號等所有的措施、手段全部放開，吸納更多的人才、和需要落戶古城、以及正在古城奮鬥的人們；也就在政策干預之後，專家、媒體、大V等一番對政策的解讀後，彷彿在一夜之間，古城的房價就翻了一番，千元的房價已成天方夜譚，萬元及萬元以上的房價比比皆是。對於百姓們，特別是置業者來說，幾家歡喜幾家憂，昨天還在為高價購房后耿耿於懷，今天就坐享房價翻番的欣喜若狂；還有更多在怨聲載道中，變得忍氣吞聲，昨天剛湊夠的首付款轉瞬只夠買個車位了。
錢龍飛也在第一輪提報后，順利中標，在商務談判前；恆力古城分公司，有讓中標的三家公司對各自的方案，朝深入化、可執行性的方向再進行一次提報，最終再來一次三選二的角逐。飼料廠的工作也在正常推進，戶型設計圖在公示后又經過一輪微調后也全部落定；牛總拿着“賢哥”審核通過的收取意向金的方案，兩人和唐副廠長、職工代表經過三輪的討論、鬥智斗勇之後，原本每套收取10000元意向金的方案最終同意每套收取5000元作為參與團購的意向金，職工待購房後計入房款，放棄意向後可申請全額退還。唐副廠長、“賢哥”和牛總按照商議好的方案，三人又向高縣長進行了彙報。高縣長看完方案，聽完三人的解釋，略作思考，在方案上批示道：同意，按此方案執行，款項收入賬戶再行協商！
三人走出縣府大院，唐副廠長看了看“賢哥”和牛總，笑了笑，說道：走吧——老哥倆——回我辦公室再協商下——“賢哥”和牛總緊隨其後鑽上車，回到唐副廠長辦公室，牛總笑着說道：我們理解高縣長的顧慮，什麼都沒有收錢是有很多漏洞和風險！“賢哥”嘆了口氣，看了看牛總，笑着說道：看樣子這錢還收不成了！唐副廠長想了想，說道：收還是得收，不然職工的意向也沒有辦法明確，不論對於你們的銷售工作規劃，還是我們的工作，都不好開展！“賢哥”笑着說道：要不收到廠里——正說著，牛總的電話想起來，牛總朝兩人指了指，小聲說道：高縣長的電話！牛總接通：高縣長，你還有什麼指示？高縣長停頓了一下說道：你們三個人在一塊吧——那你們就一塊聽聽我的建議！牛總連忙說道：好的——好的——說完便把手機放在桌子上，打開免提鍵。
唐副廠長朝着手機喊道：高縣長，你說，我們聽着呢！高縣長乾咳了兩聲，說道：我想了想，不收錢工作也不好開展，所以我的想法是這樣，以飼料廠之名建一個賬戶，我們三方共同監管；在項目正式取得《商品房預售許可證》，也就是團購房源部分獲證之前，收取的所有費用都要存入共管賬戶，直到職工交完首付、簽定完《商品房買賣合同》，房管所合同備案完畢，這批資金才能轉入牛總、劉總你們開發商的賬戶，以及後期的職工公積金貸款、銀行商業貸款計入開發商賬戶——這是我的建議，你們要同意的話就可以着手去辦，進行下一步工作！
唐副廠長聽完，轉頭看了看“賢哥”，點了點頭，說道：好的——高縣長——我們三個人再商量下，應該沒問題！掛斷電話，唐副廠長難以抑制的高興，說道：劉總——還是有先見之明嗎——和縣長想一塊去了！“賢哥”略有難色地看了看牛總，長吁口氣，無奈地說道：英雄所見略同！牛總拍了下桌子，說道：也挺好——賢哥——這樣我們也能省心點，等到明年也會有一大筆錢進賬！唐副廠長看了看牛總和“賢哥”，說道：那好吧——我們就按此執行了，牛總接下來該準備三方協議和團購協議了，三方協議中把共管賬戶這項也加進去！牛總點了點頭，說道：兩個協議，我們已經起草好了，等會發到你郵箱，唐副廠長，三方協議你就和縣長溝通，我們已經把具體的證件辦理進度計劃、工期計劃大致寫進去了；等職工意向統計完之後，我們也就知道首期開工量了，只需要對工期計劃修正一下，就可以簽定了——爭取在年前把雜七雜八的事情解決完，土地款交進去，紅線位置、地塊坐標全部確定，年前把圍牆坐起來，工地的施工房等前前期設施也要完成，唐副廠長，我們還得抓緊啊，時間不多了！
唐副廠長點了點頭，果斷地說道：好的——牛總——劉總，我們接下來聯合廠辦、工會、後勤處，利用一周的時間爭取把職工意向統計完畢——後面的事情就拜託二位了，很多職工都是攢了半輩子的錢，身家性命就全部搭進去了！“賢哥”點了點頭，說道：唐副廠長，這點你大可放心，這麼長時間了，我們是做事的人，再說還有縣上在後面監管着，一定交一份園滿的答卷，讓職工都記住咱們這屆領導的功勞！
唐副廠長帶着“賢哥”和牛總去職工餐廳吃完晚飯，回到酒店，各自洗漱休息了一會；牛總晃悠到“賢哥”房子，兩人坐在窗前的椅子上。牛總端起茶杯喝了一口水，問道：賢哥，三方協議要簽了，意味着項目馬上要正式啟動了——你那兩個股東是什麼意見？“賢哥”“呵呵呵”地笑了，嘆了口氣，說道：他們倆一時半會也抽不開身，公司還有7、8個項目還正在服務中，也沒辦法全身心投入這個項目中來——牛總點了點頭，長吁口氣，說道：可以理解，這個項目風險基本沒有，也就利潤薄一點，不能像古城的大開發商那樣，利潤率達到15%以上，全盤拉均也就到7——8%，你好要按你上次說的股份和分紅想法嗎，你做大？