第3章 龍首島
龍首島，位於北緯18.8，東經114.2度，向北360公里是香港、澳門，向西350公里是瓊省。
島嶼面積58.8平方公里，南北直徑9.2千米，東西直徑8.1千米，周邊紅樹林潮間帶和外島巨礁石總面積8.9平方千米。
島嶼整體呈不規則形狀，加上兩條潮間帶與礁石島彷如龍角般連接主島整體看上去又像是一顆咆哮的龍首，故名龍首島。
島上山地丘陵面積佔據小半，最高峰590米，淡水水域面積180頃，還有沙灘120頃，其餘大半為平地。島嶼條件十分優異適合人長期居住。
從腦海中調出關於龍首島的資料，周天陷入了沉默……
本來還想着在這個平行地球世界，自己有先知先覺的優勢，重生了好處多多。但是現在看，平行世界到底不是原本的地球，最起碼周天可不知道原本的地球上南海還有一座這麼大的島嶼。
趕緊回憶了一下其他的事情，周天鬆了口氣，97香港回歸，99澳門回歸，01年申奧成功，03年神5發射……
整理了一遍記憶，周天慶幸，除了這座島之外，世界線並未發生什麼重大變動。
放下心的周天再次將精神集中到眼下的情況上，龍首島這麼大，而且在南海的地理位置也十分重要，周老爺子能將這座島拿下，哪怕只是租下也是十分難得的事情了，準確地來說還是撿了漏，這座宜居島嶼因為地理和歷史原因才留到了現在還能整體租出……
不過想到06年的幾十億人民幣，周天想着要是早個一年半載的穿越，這幾十億投給阿里巴巴之類的科技公司……不！直接乾脆的買地皮等升值最賺！妥妥地坐等資金騰空翻！
可惜，周老爺子發家就發在海洋上，所以新的佈局也佈局在了海洋上。而這幾十億花出去包了這麼大一座島其實也值，畢竟將近60平方千米的島嶼以及附近海域的海域面積，再加上60年的承包權……
平攤下來和白送沒區別，花的非常值！
要知道原地球國內的島嶼買賣的法律依據是03年出的，但是租賃時長最多50年，更誇張的是那些租掉的小島絕大多數連1平方公里都沒有！
周老爺子能拿下這座島，政府也是有要求的，首先這座島商用建築開發面積只劃分了200頃，以後不管怎麼規劃最多只能在島上使用200頃的土地建造一些商業娛樂建築；其次紅樹林、山地以及水域等地形不允許進行改造型開發，而這些只是大得方面來說罷了，還有許多的細緻條款一大堆，周天也不知道具體的情況。
當然，周天現在也不關係哪裏能開發哪裏不能開發，原因是他現在根本沒錢開發這座島。要知道島嶼開發本身就比陸地成本高上好幾倍，何況還是200頃的面積，基本等同於一座小城市了！
而且退一步來說，就算暫時不開發商業建築，僅僅是按照老爺子的規劃，只是建設漁場周天也沒錢……
“頭疼啊，晚一天開發就是少賺一天的錢啊……”
周天揉了揉太陽穴，對目前的情況一籌莫展。要是能將這承包權轉賣出去也行啊，就算虧本了換個十來億回來，周天也有信心過十年翻上百倍！方法很簡單，買地皮，買房就行了。
但是老爺子去世前早就防着自己“不靠譜的孫子”這一招了，所以島嶼租賃合同里有一條重要條款就是島嶼租賃權不允許轉租，包括各種形式的商業開發投資亦不允許接受，否則政府有權收回島嶼租賃權……
這一條已經喝大酒喝掛掉的原“貴公子”周天記得十分清楚，畢竟和他的切身利益息息相關。
單看這條條款是十分不合理的，畢竟人力有時盡，商業合作，接受投資實現共贏是很正常事情。不過，周老爺子一生的心血現在就是這座島了，老爺子寧願獨自開發十分緩慢，也不願意分出這座島……
想到這周天突然笑了，原本緊皺的眉頭也舒展開來。猛然間穿越，還是個繼承了偌大家業的富三代，擁有後來十多年記憶的周天代入到了最後的時代機遇之中，想要走前世那些金融大佬們的路，卻忘了自己原本的平和心態。
“看來還是受到了這具身體主人記憶的影響，我去着急搶那些幹嗎？繼承了這座島嶼就是再不濟起點也比上輩子強了一萬倍了，就算隨便在島上撒點種子種點地養點魚也能逍遙一輩子了。”
無聲的咧嘴一笑，周天又覺得自己這種想法也太鹹魚了，還是儘力吧，人生本來就是遊戲一場，而今自己算是換了個新遊戲，且行且看吧……
調整好了心態，周天從床上穿衣而下，照了照鏡子。鏡子中出現的是一個17、8歲左右的大男孩，身材高挑，但卻清瘦看上去有些體虛，至於臉面倒是和前世周天年輕時差不多，還是那個左看彭於晏，右看吳彥祖，上看花澤類，下看金城武……
“咳咳……雖然瘦了些，但是還好模樣沒變，還是這張熟悉的臉看着順眼一些。”周天摸了摸下巴，對着鏡子說道。
穿越前他喜歡到處旅遊，而且由於錢的問題，用腳丈量過山河，用手也實做過不少體力工作，再加上廚藝高超給自己的營養也補充的足，塊頭雖然不誇張，但是八塊腹肌妥妥的，屬於穿衣顯瘦脫衣有肉的男神身材。
亞洲人很難練出大塊頭的肌肉，這是體質的問題，肌肉不容易形成歐美黑、白種人那種誇張的肌肉造型，但修長的肌肉充滿耐力和流線美感。
所以，即使不穿越，周天以後的生計也很簡單，只要他願意，哪怕是靠臉吃飯也沒問題。可惜，曾經的他是一個風一般的男子……
從卧室出來，映入周天眼裏的是磚石和木材交織建成的建築內飾。南海的天氣溫暖多雨，且每年還會有颱風，所以全木或者全混凝土的建築都不太合適，前者不夠堅固，後者容易潮濕生霉。
整棟建築從里看一共兩層，支柱部分的牆體由混凝土築成，其餘則是木板鋪接。樓梯在中間，房間在兩側，南北則是通透的客廳，頭頂是海草編織的屋頂，形狀來看，整個屋子是一個“回”字形結構的建築。
這棟別墅是周老爺子開始和政府溝通租島事宜后，就修建的，現在剛修好也就幾個月。
周天轉了一圈，四周的牆上掛着不少魚、貝的標本，南北打開的窗戶帶着清新的海腥味，吹動屋頂垂下的些許海草沙沙作響……
“真是休閑度假的好地方！”
周天接着下了樓，康伯正在拿着雞毛撣子清掃桌椅，看到周天後，笑着說道：
“小少……小天，怎麼不多休息一會兒？昨天你喝了不少，給拉到船上帶到這邊都不知道。現在就下床行嗎？”
“沒事，我喝了魚粥感覺好多了。倒是康伯你，年紀大了還要跟着我折騰，您還是要照顧好自己的身體優先。”
“哈哈，這把老骨頭閑不住，再說了，擦擦桌椅什麼的又不是什麼掏力的活，我還是能幹得了的。”康伯笑道。
“嗯，那您還是要注意累了就休息，我去外面看看。”周天也不多勸，擦擦桌椅的確不累人，而且正如康伯所說，老一輩的人大多是真的閑不住……
“行，那你去吧。我剛才還看到阿虎在外面收拾漁船，你可以和他一起開船轉一轉，看看這座島心裏也好有底。”
“好。”
周天點了點頭，走出了大門。
眼下剛過正月，但是南海嘛，四季如夏。不過現在也是一年中南海最和煦的陽光，伴隨着白雲碧海，讓人十分舒適。
周天環顧一周，具備海洋風情的別墅後面是一片低矮的石礫丘陵，左右兩邊則是一片椰樹林。而別墅外正對着海面的方向，是一塊沙灘和一個小碼頭，延伸到海中的碼頭旁停着一艘三十來米的大型遊艇，和兩條十來米的小漁船。
再加上周天賬戶里的兩百來萬，這些就是爺爺給他留下的所有啟動資金了……