第二章 成了房東
“你說的唐豆莊園是這棟別墅么？”
成天有些難以置信的咽了口口水，四下打量着別墅的內部環境，內心一陣狂喜，看來老頭子對自己還是挺好的嗎。
“不止這棟別墅，唐豆莊園總共有九棟別墅，從這裏半山腰一直到山下的所有土地都在唐豆莊園內，只要你在這份轉讓書上簽字，那麼這一切都是屬於你的。”
趙雅楠搖了搖頭，依然是保持着嚴肅的表情。
“嘶！”
成天倒抽一口涼氣，沒想到下山之後老頭子會給自己這麼一個大驚喜，這反而是讓成天產生了一絲懷疑，以老頭子的性格，似乎從來沒有對自己這麼好過，這其中會不會有詐？
“那麼，是不是有什麼條件？”
成天壓下心中的喜悅，將面部表情管理了一下，擺出一副雲淡風輕的樣子向趙雅楠問道。
“是的。唐豆先生在上面設置了一個條件，那就是雖然成天先生你能夠獲得唐豆莊園的所有權，但是不能將唐豆莊園轉賣出去，如果違反了這個條件的話，唐豆先生有權收回唐豆莊園。”
趙雅楠點了點頭，指着轉讓書上的一條向成天說道。
“果然，我就知道那老頭子沒有這麼好心！”
知道了這個條件之後，成天反而是放下心來，走到沙發前坐下，微笑着向趙雅楠說道
“這個沒問題。”
“那就好，成天先生，這份轉讓書請您過目，如果沒有問題的話，請在這裏簽名。”
趙雅楠將轉讓書推到了成天的面前。
“我先看看……”
成天拿起轉讓書仔細的看了一遍，雖然對方是自己師父，可成天還是長了一個心眼，畢竟那老頭子坑他已經不是一回兩回了。
仔細的研究了一番，成天意外的發現這份轉讓書似乎是沒有什麼陷阱的，思索片刻之後，便是在轉讓書上籤上了自己的大名。
“恭喜你，成天先生，以後你就是唐豆莊園新的主人了，唐豆莊園總共有九座別墅，除了作為這棟給莊園主人居住的一號別墅之外，另外八棟別墅都已經租出去了，這裏是另外幾棟別墅住戶的資料，現在我把他轉交給你，希望你能夠好好保管。”
待成天簽完字之後，趙雅楠又從公文包中拿出一沓文件放在了桌上。
“這是住戶的租房合同？怎麼只有七份？”
成天拿起文件看了看，發現這是唐豆莊園住戶和老頭子簽訂的租房合同，但是卻只有七份。
“其中有一份是由唐豆先生保管的。”
趙雅楠輕聲解釋道。
“嗯？他保管？……”
成天眉頭一皺，總感覺這份由老頭子獨自保存的文件肯定有坑，不過以這老頭子的作風，他既然想要隱瞞，那是肯定不會讓自己有機會知道那人的身份的，成天也就沒打算問趙雅楠那份合同的事情，而是拿着租房合同仔細的看了起來，既然自己成了唐豆莊園的主人，對這裏的住戶肯定是要有所了解的，這可關繫着自己以後的生計。
有些意外的，成天在上面看到了趙雅楠的名字。
趙雅楠，女，28歲，租住七號別墅。
“趙小姐，你也住在唐豆莊園？”
成天微笑着向趙雅楠問道。
“是的，很意外么？”
趙雅楠不置可否的反問道。
“當然不是，只是因為我初來乍到，對於唐豆莊園還不太了解，既然趙小姐是這裏的租客，想必趙小姐對這裏是有所了解的了？”
成天搖了搖頭，微笑着問道。
“我平常比較忙，對這裏也不是太了解。”
顯然趙雅楠並沒有和成天多交流下去的慾望。
“額，我只是想多了解一些有關於房東和租戶之間合同的更詳細的內容，這份合同上面的內容實在太少了，我應該有權了解這方面的內容的吧。”
成天不卑不亢的微笑着解釋道。
“當然，不知道成天先生想要了解這合同的什麼內容？”
趙雅楠的職業態度還是非常不錯的，聽到成天想要了解這個，當即點頭。
“其實也沒有多大的問題，我看了一下這個合同，這上面只是寫了租戶每月租金3000元就沒有其他的了……”
成天拿起合同，指着上面的內容向趙雅楠諮詢。
“成天先生是想要漲租金么？這也不是不可以，只是我們的租金都是按年交的，如果你想要漲租金的話也要等到明年。”
趙雅楠微微皺眉道。
“我不是這個意思，雖然這租金的確有點低，但是既然這是老頭子定下的規矩，我也不打算去改，只是這上面的合同似乎沒有提到水電物業這些，不知道這些費用是怎麼處理的？”
成天微笑着搖了搖頭，輕聲解釋了一番。
“水電費都是租戶自己交的，物業管理是我們租戶出錢請了一個專業的物業管理團隊來進行管理的。”
知道自己誤會了成天，趙雅楠有些歉意的看了成天一眼，然後輕聲回答道。
“趙小姐，不知道……如果……我再收一份物業費你們會不會同意？”
成天有些欲言又止的問道。
“再收一份物業費？為什麼？”
趙雅楠微皺着眉頭不解的問道。
“你們請的物業應該只是公共管理的物業對吧？”
成天微笑着問道。
“是的。”
趙雅楠輕輕點頭。
“如果家裏水電有問題啊、電器有問題啊、或者是車子有問題的話都是請外面的修理工人來維修的吧？”
聽到這裏，成天越發的有信心了。
“我明白了，你是準備將這個承包下來？你現在很缺錢么？”
趙雅楠很快便明白了成天的意思，再次上下打量了他一番，發現他確實看上去不像有錢的樣子。
“是的，我現在口袋裏只剩下了幾十塊錢了。”
成天坦蕩的說道，下山的時候老頭子只給了他兩百塊錢，買了一張車票花了一百多，在車上買了一桶泡麵花了十塊，現在他身上已經只剩下了幾十塊了。
“你沒有存款的么？”
趙雅楠皺眉問道。
“沒有存款，出來的時候老頭子只給了我兩百塊。”
成天聳了聳肩，無奈的嘆了口氣。
“不知道你準備怎麼收費？”
趙雅楠仔細思索片刻，覺得如果唐豆莊園有一個能夠解決這些問題的技術人員倒也不錯，如果費用合理的話。
“唔……我打算收一千塊錢一月，如果包年的話就只需一萬塊。”
成天試探性的說出了一個數字。
“如果是我的話，我願意接受這個價格，但前提是你必須能夠處理這些麻煩。”
趙雅楠覺得這個價格還算能夠接受。
“當然沒問題，這些都可以寫在合同上，如果我無法解決問題的話，可以收回這個費用。”
聽得趙雅楠沒有絲毫猶豫的點頭同意，成天心中一喜，看來自己的第一筆收入要有着落了。