1062 大唐房地產

1062 大唐房地產

面對李忘憂的一再堅持,李二反倒不好再說什麼。

“子憂,既然你執意如此,朕便應了你便是。工部與將作監全力配合你,有何需求,你只管說出來便是。畢竟是為太上皇帝修建新宮,朕也不能完全不作為。”

李二這話出口,大殿內那些世家官員倒是安靜了下來,互相看看,眼中滿是興奮之色。

顯然,他們的目的已經達到了。

不過李忘憂等的也是李二這句話。

“陛下,臣確實還有一事。”

“哦?那便一併奏來。”

李忘憂再次朝一旁的米拓示意了下,之後,又有兩名宮中內侍,抱着一卷畫卷行到了大殿中央。

李二以及百官群臣,好奇心再次被勾了上來。

方才那副畫卷,李忘憂親筆繪製了大明宮的雄偉瑰麗,那這幅畫卷,他畫的又是什麼?

李二立即朝兩名內侍打了個手勢,示意他們速速展開畫卷。

待畫卷緩緩展開后,李二卻也不禁愣住了。

畫卷之上,繪製的分明便是長安城。

只是不同與大唐的普通輿圖,這張長安城的畫卷,採用了俯瞰的立體畫法,讓人倒是彷彿從九天之上俯視大地一般。

這種繪製手法,李二到是見過。之前李忘憂敬獻給李二那副地圖,便也是採取了這種繪製方法。

但如此直觀的觀察自己身處的這座天下雄城,即便是李二這位大唐帝王,卻也是頭一回。

房玄齡、長孫無忌以及高士廉這些朝中大佬,此刻也來了興趣,紛紛走到殿前,與李二一道仔細觀賞起長安城俯瞰圖來。

其實這圖,李忘憂因為趕時間,畫得並不精細,很是潦草。只是獨特的視角,卻是讓李二與諸位大佬,看的興緻勃勃,不時指着圖中某處里坊笑談兩句。

兩名內侍手中的長安城俯瞰畫卷,並未完全展開。待得到李忘憂的示意后,他們才緩緩展開了畫卷的後半部分。

李二等人一看之下,卻是都不禁愣住了。

“子憂,你這長安輿圖繪製的不對啊。”

“太極宮以北,為何多出一片城牆與里坊來?”

大唐長安城,在未修建大明宮之前,基本算是一個正方形的城池。

太極宮便處於長安城的最北面,背靠外郭城的玄武門、玄德門。

而李忘憂繪製的這張長安城鳥瞰圖上,長安城卻向北“長”出了一大片區域。包括尚未修建的大明宮在內,他繪製的長安城,卻是從正方形變成了長方形,太極宮所處的位置,反倒被變成了長安城的中心。

“子憂,你給朕解釋解釋,你這究竟是何意?”李二有些看不懂李忘憂的心思。

“陛下,如今我大唐長治久安,百姓休養生息,繁衍生息,這皆是陛下之功。”李忘憂小小的拍了李二一個馬屁,讓李二很是受用。

“但長安城內已經百姓近百萬,而且還在日益增多。長安大,居不易!故而臣想奏請陛下,借修建新宮大明宮之際,擴建長安城!當然,一應靡費,皆由臣來承擔。臣之求陛下應允,擴建出的長安城,那些里坊,交予臣來處置發售即可。”

李忘憂的這番話,聲音雖不大,卻如一道響雷在大殿之中炸開,震得所有人都暈乎乎的,瞠目結舌,不知該說什麼才好。

擴建長安城?

此事應不應該?

當然應該,而且朝堂之上,早已有這樣的聲音傳出。

長安城雖是當時世界上規模最大、建築最宏偉、規劃佈局最為規範化的一座都城,但自隋朝開皇二年開始動工建設,到如今貞觀八年,卻也已經過去五六十年。

正如李忘憂所言,如今長安城內,已然開始變得擁擠起來。

由其隨着絲綢之路的東西方貿易的不斷深入,東西兩市早就處於滿負荷運作狀態了。

長安、萬年兩縣,都想擴建東西兩市,卻苦於周邊的里坊所居住者,非富即貴,根本不可能“拆遷”。所以這種想法也僅僅是想法而已。

加上長安城的地勢問題,城北地勢較低,每到夏季,便異常炎熱。

這也是李二想在城北地勢較高出,修建新宮的原因所在。

即便那些百官勛貴,他們的府邸也大多都居住在太極宮附近,地勢一樣較低,對於夏季酷暑與潮濕環境一樣頭疼不已。

李忘憂之所以長期居住在定周村,而不願意回開化坊的府邸居住,這也是原因之一。

但要擴建長安城,那所需要的花費,在眾人看來,更是一個難以想像的天文數字。比之修建一座大明宮,其工程還要大上數倍。

李二愣了好半晌,才開口說道:“子憂,你方才所言,當真經過深思熟慮?你可知道,要擴建長安城,需要靡費幾何?”

“陛下,臣自然清楚。”李忘憂很肯定的回答道,但大殿之中,所有人都認為李忘憂已經瘋了。

他當然沒有瘋,反而心中正竊喜不已。

所謂修建大明宮,不過是個吸引李二的“幌子”罷了,真正的目的,卻是為了長安城的擴建。

更準確的說,是為了房地產開發!

正如他之前所言,大唐的房產確實不值錢,但卻也分地段。

當初李府在戶縣那套諾大的宅子,不過三五萬錢而已。但馬周入仕后,在長安城內想買一套小許多的宅子,卻需要十萬餘錢。

地段!地段!還是地段!

這是任何時候開發房地產的不二法門。

他若只是跑去長安城北擴建新城,那自然無人問津。

但若是先修建大明宮,那麼圍繞大明宮周邊的新城,其價值多少,可就值得商榷了。

即便世家門閥始終有意無意的與皇權作對,與李二作對,但他們一樣需要足夠的“社會地位”。

就如同如今能夠居住在長安城城北太極宮附近一般,將來居住在太極宮附近,也是這些勛貴百官、世家門閥的地位體現。

這樣的地段,你說賣多少錢合適?

另外在被蘇長卿提醒后,李忘憂又繼續思考了許多。

要吸引這些全大唐最富有的人,僅僅是地段還不足以讓他賺得盆滿缽滿,更重要的是提供足夠吸引人的“產品”!

對於這一點,李忘憂絲毫不擔心。

擁有領先兩千多年的知識,要想搞點新奇玩意來吸引大唐這些“土包子”,實在是件輕鬆簡單的事情……

(既然歷史上大明宮可以十個月建成,即便不是全部,但也足以說明李忘憂用磚石也能做到。這一點,雖然有些誇張,但應該不算離譜。畢竟人多就是力量,發動數萬工匠,無論是效率還是速度,都慢不到哪裏去。)

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三國之曹家逆子

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