第一章：天生我龍 第五節：激情演說
第五節：**演說
藍天僅僅說出了三個問題，就立刻引起了陳璐極大的興趣。而李倩則不等藍天說完，更不等陳璐說話，就搶先說道：“好你個藍天，肚子裏果然有東西，怪不得你在資料上寫着什麼附加值、什麼提抱住呢。還真是，還真是……。”至於還真是什麼，李倩自己也說不上來了。
陳璐被藍天的一席話給驚呆了，她知道藍天如果發言就一定會有好的建議，可是當聽了藍天用這麼簡短卻又十分明了的評述后，還是很吃驚或者說是很震驚。藍天，你太棒了，你太有才。
“李倩，你把他們都喊回來，大家一起聽聽藍天對項目的想法。”陳璐亟不可待卻又不想讓大家錯過藍天這個精彩時刻。
估計李倩在喊眾人回來時大概敘述了藍天剛才的表述，眾人回到會議室中都用期待的眼神看着藍天。
“藍天，你接著說吧，大家都期待着呢。”陳璐催促地說道。
“不好意思耽誤大家吃飯了，其實我也還沒完全想好。既然大家都回來了，我就和大家一起研討吧。首先輝煌地產員工收入尤其是咱們銷售人員的收入，在這個城市算是比較高的了。而我對新項目的目標客戶人群的定位基本也是在這個層面上，那我就隨意問大家幾個問題吧。”
藍天恢復了以往的那種神態，嘴角依舊掛着笑，眼神透出無窮的智慧。藍天掃了一眼眾人，雖然是匆匆的一掃，可是每個人都覺得被藍天注視了很長的時間，那眼神、那笑就像發出強大的磁力一樣，牢牢地吸引住了眾人的目光。
他說：“有一首歌這樣唱道：我想有個家，一個不需要太大的地方。其實，這也是都市單身貴族的願望，只是目前市場中沒有這樣的房子。對於他們當然也包含我們，25或者30平方米的房子已經足夠了，只要這套房子功能全、配套齊就可以。另外對於房價來說，如果1平方米售價1萬元，可能都覺太高了。”
“啊，什麼，賣1萬一平呀！”藍天剛打了比喻，眾人就像炸了鍋一樣議論起來。可不是嗎，現在T市最好的樓盤也就賣到4000元1平方米，賣一萬？可能嗎？
“哈哈、1平方米售價1萬元是很高，高的連我們都不敢想像是嗎？可是如果是30萬元一套的住房，你只要提着行李箱來住就可以了，如果你夠懶而且肯花錢連你的內褲、襪子都會有人給你洗呢？在家裏打個電話就會有人在10分鐘內把可口的飯菜送到你的餐桌上呢？如果你想盡情地享受，讓你能在360度全透明衛生間裏，舒服地泡在浴缸里、喝着啤酒看世界盃呢？女士們也可以一邊泡着牛奶浴，一邊看着讓你們時刻感動併流淚的韓劇呢？”
“嗯、值，這才是生活呀。藍天真有這樣的房子嗎？”
陳璐的眼放光了，李倩的眼直了，眾人都傻了。
藍天繼續說道：“其實我們和我們的目標客戶都有這樣的一個共同心理：我要有自己的空間；我要自由、自在、自我；我要面子和身份；我喜歡獨處，可寂寞時也要有溝通和交流的地方，而且不能遠，還得方便；我不想交太多的朋友，跟不太熟悉的人說說心裏的不快，過後就完；工作時我很勤奮，可是在我自己的家裏總得允許我犯懶吧；不想動，可還得做飯或去外面吃，麻煩。不想洗衣服，可周一上班我穿什麼呀？有人幫我才好呢。有許多喜歡的東西，可不知哪賣，自己去找？累。
既然有這麼多人需要，那我們為什麼不去做呢？這樣的房子我想會有的，而且就應該誕生在咱們的輝煌地產。如果要為它起個名字，我建議就叫金智輝煌•布波族堂，”藍天說完了。
會議室內先是一片沉寂，然後突然間響起轟鳴般的掌聲。等大家的掌聲停下來以後，藍天接著說：“我想用一個未來生活的場景，在深入地詮釋一下金智輝煌•布波族堂”
一輛的士停在了“金智輝煌•布波族堂”的正門前，站在那裏的門童快步上前打開車門，…。司機打開車的後備箱，門童將內中行李箱提了出來，快步跟上了她。見她有些疲倦，門童說：“張小姐，這次出差很累吧？”
“是呀，”她笑着回頭對門童說：“對了，你看我是不是廋了？”
“是廋了，可您還是那麼漂亮、精神。”門童也是笑眯眯的說。
“貧嘴，是不是想要禮物才這麼說的呀？”
“不、不、不，我們有紀律的，絕對不能收業主的禮物和小費的，收了會被開除的。”門童急忙辯解道：“再說，您是真的漂亮、真的很精神嘛。”
“呵呵呵，看把你急的。”
說著話他們已經來到電梯門口了，門童急忙上前按鈕叫梯。一部三菱牌3VF豪華電梯，悄無聲息的打開門。進了電梯門童按下9的數，她對着明亮如同鏡子的不鏽鋼裝飾板，理了理有些亂的秀髮。
電梯啟動時，即時氣象預報伴着音樂傳出：今天夜間到明天白天，陰有小到中雨，明日出行時請您小心並帶好雨具。
電梯停下了，電梯門同樣毫無生息的打開，電梯轎廂底部與樓到的地面平平的在一個水平線上。
9層的一名服務員快步上前，笑着對她說：“張小姐您回來了，出差辛苦了吧。”說著從門童手裏接過她的行李箱。門童笑着說：“請您好好休息，祝您做個好夢。”說完搶步回到電梯裏。
她從手包里拿出磁卡在開門器上劃了一下，隨後按了一組密碼，最後用食指在檢驗器上按了一下，門開了、門燈同時也亮了。服務員隨她走進房間，門在她們身後輕輕的、自動的關閉了。
她把手包隨手一扔，把自己的身體拋向了軟床。
“可累死我了。對了，你這丫頭不是不讓你喊我什麼張小姐，讓你叫大姐的嗎？”
“張小姐、不、大姐，在您房間裏叫您大姐行，在外面可不行的…”
“知道，”她打斷服務員的話，說道：“你們有紀律是吧？好，不讓你們違反紀律。”
“嘻嘻，大姐就是好。您先休息會兒吧，您喝茶還是喝咖啡？”服務員一邊收拾東西一邊和她說著話：“您還是喝茶吧，旅途勞累茶能去火解疲勞呢。”
服務員為她沏一杯茶端給她，繼續說：“洗澡水一會就好，我把您的東西收拾好了。您的晚飯一會就送來，我知道您累了，又是出差剛回來，就給您點了青菜、米粥、饅頭，還有一小份牛肉。對了，您的小狗乖乖可好了、特懂事，等您吃好了、休息好了我就給您抱過來。您把要洗的衣服放哪兒，一會我就拿去洗。”
“呵呵呵，你真是個小喜鵲呀，聽了你唧唧喳喳的話，什麼累都沒了。這幾天沒見你特別的想，你想大姐了嗎？”
……
藍天講述完會議室內一片沉靜，這個沉靜竟然持續了幾分鐘。然後就爆發了比先前更加而熱烈的掌聲和尖叫聲。
美女經理陳璐也再一次被藍天所震驚了，李倩此時竟然如醉如痴地盯着藍天的臉。
在眾人轟鳴的掌聲和尖叫聲稀落以後，面如桃花帶着醉人笑意的美女經理陳璐說：“我想大家對藍天的這個提案沒任何疑義吧？這樣的房子我們售樓人員都想住呢。如果大家沒有疑義，那就請藍天用三天的時間重新做出項目的提案，當然時間允許的話最好是拿出可行性報告來。不過這個提案確實是很大膽、也很刺激，相信提案遞交到總公司時，一定像投了一顆重磅炸彈一樣引起廣泛並十分強烈的轟動。為此我宣佈對提案沒有疑義的人，都在提案上籤上自己的名字。我第一個簽，藍天有問題嗎？”
“我絕對支持藍天的建議，如果建議不被採用，我宣佈將以辭職作為抗議。”李倩激動地說。
“我們支持。”
“對，不通過就辭職。”
看到大家情緒的異常。陳璐急忙說：“大家別激動，等藍天的提案完成後，我將親自去總公司作說明，相信總公司不會放過這麼好的建議的。下面大家準備吃飯去。”
“等等、陳經理，這作提案會影響我銷售業績的，業績少了提成也就少了，那我下個月的收入豈不是要少了很多？”**的演講一結束，藍天就又變得懶洋洋地了。
如果在這之前藍天如此說，陳璐可能會想到點別的什麼。可是剛才的藍天分明是變了一個人，一個渾身充滿智慧和**卻又讓人有些看不懂的人。這樣的男人絕不會為了多掙少掙幾個錢而矯情，於是陳璐說：“呵、前些日子你把房子都賣的差不多了，害得大家都沒有提成拿。正好這幾天給大家補償補償，再說了你還在乎那點提成？作為補償，這三天你可不用到售樓來了。”
“唉——，沒辦法，官大一級壓死人呀，我只好認命了。不過經理，我現在就得回家去寫提案，否則明天就把今天的想法都給忘了，那樣別說三天就是一個月也完不成領導交給我的光榮任務了。”藍天以退為進地要擺脫今晚的聚餐。
“嗯，考慮到任務的艱巨性和特別性，批准了。”陳璐知道藍天不想與大家一起吃飯，至於為什麼就等他交上來提案以後再說了，現在就先順應了他吧。
可是，陳璐的話卻引起了眾多售樓小美妞們的不滿。
不滿歸不滿，藍天還是借口而去了。售樓處的其他人在沒有太多的興趣下吃完了飯，而給陳璐省下了K歌錢。
離開金碧輝煌銷售中心在路邊隨意地吃了晚飯，藍天回到自己暫時租住的房間裏。這是一套七層到頂的頂層一室一廳的單元，這個空間屬於藍天一個人。
藍天打開電腦，打開一個特別的瀏覽器，輸入一個網址，再輸入幾組數據密碼，網頁打開了，瀏覽了一遍網頁和郵件后又輸入了一些文字然後將該頁面關閉。
隨後，藍天依舊是每天不間斷的練功。練功完畢洗漱后，藍天快速地將今天對金智輝煌二期的描述整理了一下，便開始了題為《金智輝煌•布波族堂》提案的編寫。
近兩萬字的提案完成後，天已經放亮了。
接下來的三天時間裏，藍天除了每天早晚兩次練功和每天晚上9：00定時上網瀏覽只有他能打開的頁面之外，就是白天睡覺晚上出行。至於藍天每晚的出行去幹什麼，沒有人會知道。
現在藍天的少林內勁一指禪功夫越發隨心所欲了，自從十年前大小周天通了以後，內勁氣息更是隨着每日的練功在增加，5米遠的香頭之火，在藍天的一彈指下即可打滅。而且隨着在站樁時不斷在手臂上增加的鋼環重量，藍天的臂力也達到了一個全新的層面。
第四天藍天帶着早已完成的提案準時上班，他依舊坐到自己平時喜歡待的角落裏，打開提案再次翻看了一遍。很好，結構合理、沒有錯別字。然後將提案放到桌角處等着美女經理陳璐來拿。
平時總喜歡遲到一會兒的李倩，今天破天荒地提前來到售樓處，看到藍天時眼裏就開始放光。沒等放下手裏的包就跑到藍天面前說：“藍天早呀，呦、提案完成了，我先看看行嗎？”
“行，不過看完后麻煩你送到經理那兒，謝謝。”
李倩含糊地應了一句，就邊走邊看地走了。
一切又回歸了平常，藍天和其他售樓員每天依舊是進行着金碧輝煌的銷售工作，沒有人再提起那個提案，包括美女經理陳璐和李倩也都沒提起，好像這個事就沒發生過一樣。
藍天也沒再去想，反正自己該說的說了，該寫的寫了，該交的交了。
（本篇這樣寫主要是為了凸顯藍天異於常人的智慧，希望各位看官能夠理解。在這裏鼠帥無意給房子漲價找理由，可是也要說給那些做房地產人聽聽，該給購房者什麼樣的房子。）
第五節：**演說
藍天僅僅說出了三個問題，就立刻引起了陳璐極大的興趣。而李倩則不等藍天說完，更不等陳璐說話，就搶先說道：“好你個藍天，肚子裏果然有東西，怪不得你在資料上寫着什麼附加值、什麼提抱住呢。還真是，還真是……。”至於還真是什麼，李倩自己也說不上來了。
陳璐被藍天的一席話給驚呆了，她知道藍天如果發言就一定會有好的建議，可是當聽了藍天用這麼簡短卻又十分明了的評述后，還是很吃驚或者說是很震驚。藍天，你太棒了，你太有才。
“李倩，你把他們都喊回來，大家一起聽聽藍天對項目的想法。”陳璐亟不可待卻又不想讓大家錯過藍天這個精彩時刻。
估計李倩在喊眾人回來時大概敘述了藍天剛才的表述，眾人回到會議室中都用期待的眼神看着藍天。
“藍天，你接著說吧，大家都期待着呢。”陳璐催促地說道。
“不好意思耽誤大家吃飯了，其實我也還沒完全想好。既然大家都回來了，我就和大家一起研討吧。首先輝煌地產員工收入尤其是咱們銷售人員的收入，在這個城市算是比較高的了。而我對新項目的目標客戶人群的定位基本也是在這個層面上，那我就隨意問大家幾個問題吧。”
藍天恢復了以往的那種神態，嘴角依舊掛着笑，眼神透出無窮的智慧。藍天掃了一眼眾人，雖然是匆匆的一掃，可是每個人都覺得被藍天注視了很長的時間，那眼神、那笑就像發出強大的磁力一樣，牢牢地吸引住了眾人的目光。
他說：“有一首歌這樣唱道：我想有個家，一個不需要太大的地方。其實，這也是都市單身貴族的願望，只是目前市場中沒有這樣的房子。對於他們當然也包含我們，25或者30平方米的房子已經足夠了，只要這套房子功能全、配套齊就可以。另外對於房價來說，如果1平方米售價1萬元，可能都覺太高了。”
“啊，什麼，賣1萬一平呀！”藍天剛打了比喻，眾人就像炸了鍋一樣議論起來。可不是嗎，現在T市最好的樓盤也就賣到4000元1平方米，賣一萬？可能嗎？
“哈哈、1平方米售價1萬元是很高，高的連我們都不敢想像是嗎？可是如果是30萬元一套的住房，你只要提着行李箱來住就可以了，如果你夠懶而且肯花錢連你的內褲、襪子都會有人給你洗呢？在家裏打個電話就會有人在10分鐘內把可口的飯菜送到你的餐桌上呢？如果你想盡情地享受，讓你能在360度全透明衛生間裏，舒服地泡在浴缸里、喝着啤酒看世界盃呢？女士們也可以一邊泡着牛奶浴，一邊看着讓你們時刻感動併流淚的韓劇呢？”
“嗯、值，這才是生活呀。藍天真有這樣的房子嗎？”
陳璐的眼放光了，李倩的眼直了，眾人都傻了。
藍天繼續說道：“其實我們和我們的目標客戶都有這樣的一個共同心理：我要有自己的空間；我要自由、自在、自我；我要面子和身份；我喜歡獨處，可寂寞時也要有溝通和交流的地方，而且不能遠，還得方便；我不想交太多的朋友，跟不太熟悉的人說說心裏的不快，過後就完；工作時我很勤奮，可是在我自己的家裏總得允許我犯懶吧；不想動，可還得做飯或去外面吃，麻煩。不想洗衣服，可周一上班我穿什麼呀？有人幫我才好呢。有許多喜歡的東西，可不知哪賣，自己去找？累。
既然有這麼多人需要，那我們為什麼不去做呢？這樣的房子我想會有的，而且就應該誕生在咱們的輝煌地產。如果要為它起個名字，我建議就叫金智輝煌•布波族堂，”藍天說完了。
會議室內先是一片沉寂，然後突然間響起轟鳴般的掌聲。等大家的掌聲停下來以後，藍天接著說：“我想用一個未來生活的場景，在深入地詮釋一下金智輝煌•布波族堂”
一輛的士停在了“金智輝煌•布波族堂”的正門前，站在那裏的門童快步上前打開車門，…。司機打開車的後備箱，門童將內中行李箱提了出來，快步跟上了她。見她有些疲倦，門童說：“張小姐，這次出差很累吧？”
“是呀，”她笑着回頭對門童說：“對了，你看我是不是廋了？”
“是廋了，可您還是那麼漂亮、精神。”門童也是笑眯眯的說。
“貧嘴，是不是想要禮物才這麼說的呀？”
“不、不、不，我們有紀律的，絕對不能收業主的禮物和小費的，收了會被開除的。”門童急忙辯解道：“再說，您是真的漂亮、真的很精神嘛。”
“呵呵呵，看把你急的。”
說著話他們已經來到電梯門口了，門童急忙上前按鈕叫梯。一部三菱牌3VF豪華電梯，悄無聲息的打開門。進了電梯門童按下9的數，她對着明亮如同鏡子的不鏽鋼裝飾板，理了理有些亂的秀髮。
電梯啟動時，即時氣象預報伴着音樂傳出：今天夜間到明天白天，陰有小到中雨，明日出行時請您小心並帶好雨具。
電梯停下了，電梯門同樣毫無生息的打開，電梯轎廂底部與樓到的地面平平的在一個水平線上。
9層的一名服務員快步上前，笑着對她說：“張小姐您回來了，出差辛苦了吧。”說著從門童手裏接過她的行李箱。門童笑着說：“請您好好休息，祝您做個好夢。”說完搶步回到電梯裏。
她從手包里拿出磁卡在開門器上劃了一下，隨後按了一組密碼，最後用食指在檢驗器上按了一下，門開了、門燈同時也亮了。服務員隨她走進房間，門在她們身後輕輕的、自動的關閉了。
她把手包隨手一扔，把自己的身體拋向了軟床。
“可累死我了。對了，你這丫頭不是不讓你喊我什麼張小姐，讓你叫大姐的嗎？”
“張小姐、不、大姐，在您房間裏叫您大姐行，在外面可不行的…”
“知道，”她打斷服務員的話，說道：“你們有紀律是吧？好，不讓你們違反紀律。”
“嘻嘻，大姐就是好。您先休息會兒吧，您喝茶還是喝咖啡？”服務員一邊收拾東西一邊和她說著話：“您還是喝茶吧，旅途勞累茶能去火解疲勞呢。”
服務員為她沏一杯茶端給她，繼續說：“洗澡水一會就好，我把您的東西收拾好了。您的晚飯一會就送來，我知道您累了，又是出差剛回來，就給您點了青菜、米粥、饅頭，還有一小份牛肉。對了，您的小狗乖乖可好了、特懂事，等您吃好了、休息好了我就給您抱過來。您把要洗的衣服放哪兒，一會我就拿去洗。”
“呵呵呵，你真是個小喜鵲呀，聽了你唧唧喳喳的話，什麼累都沒了。這幾天沒見你特別的想，你想大姐了嗎？”
……
藍天講述完會議室內一片沉靜，這個沉靜竟然持續了幾分鐘。然後就爆發了比先前更加而熱烈的掌聲和尖叫聲。
美女經理陳璐也再一次被藍天所震驚了，李倩此時竟然如醉如痴地盯着藍天的臉。
在眾人轟鳴的掌聲和尖叫聲稀落以後，面如桃花帶着醉人笑意的美女經理陳璐說：“我想大家對藍天的這個提案沒任何疑義吧？這樣的房子我們售樓人員都想住呢。如果大家沒有疑義，那就請藍天用三天的時間重新做出項目的提案，當然時間允許的話最好是拿出可行性報告來。不過這個提案確實是很大膽、也很刺激，相信提案遞交到總公司時，一定像投了一顆重磅炸彈一樣引起廣泛並十分強烈的轟動。為此我宣佈對提案沒有疑義的人，都在提案上籤上自己的名字。我第一個簽，藍天有問題嗎？”
“我絕對支持藍天的建議，如果建議不被採用，我宣佈將以辭職作為抗議。”李倩激動地說。
“我們支持。”
“對，不通過就辭職。”
看到大家情緒的異常。陳璐急忙說：“大家別激動，等藍天的提案完成後，我將親自去總公司作說明，相信總公司不會放過這麼好的建議的。下面大家準備吃飯去。”
“等等、陳經理，這作提案會影響我銷售業績的，業績少了提成也就少了，那我下個月的收入豈不是要少了很多？”**的演講一結束，藍天就又變得懶洋洋地了。
如果在這之前藍天如此說，陳璐可能會想到點別的什麼。可是剛才的藍天分明是變了一個人，一個渾身充滿智慧和**卻又讓人有些看不懂的人。這樣的男人絕不會為了多掙少掙幾個錢而矯情，於是陳璐說：“呵、前些日子你把房子都賣的差不多了，害得大家都沒有提成拿。正好這幾天給大家補償補償，再說了你還在乎那點提成？作為補償，這三天你可不用到售樓來了。”
“唉——，沒辦法，官大一級壓死人呀，我只好認命了。不過經理，我現在就得回家去寫提案，否則明天就把今天的想法都給忘了，那樣別說三天就是一個月也完不成領導交給我的光榮任務了。”藍天以退為進地要擺脫今晚的聚餐。
“嗯，考慮到任務的艱巨性和特別性，批准了。”陳璐知道藍天不想與大家一起吃飯，至於為什麼就等他交上來提案以後再說了，現在就先順應了他吧。
可是，陳璐的話卻引起了眾多售樓小美妞們的不滿。
不滿歸不滿，藍天還是借口而去了。售樓處的其他人在沒有太多的興趣下吃完了飯，而給陳璐省下了K歌錢。
離開金碧輝煌銷售中心在路邊隨意地吃了晚飯，藍天回到自己暫時租住的房間裏。這是一套七層到頂的頂層一室一廳的單元，這個空間屬於藍天一個人。
藍天打開電腦，打開一個特別的瀏覽器，輸入一個網址，再輸入幾組數據密碼，網頁打開了，瀏覽了一遍網頁和郵件后又輸入了一些文字然後將該頁面關閉。
隨後，藍天依舊是每天不間斷的練功。練功完畢洗漱后，藍天快速地將今天對金智輝煌二期的描述整理了一下，便開始了題為《金智輝煌•布波族堂》提案的編寫。
近兩萬字的提案完成後，天已經放亮了。
接下來的三天時間裏，藍天除了每天早晚兩次練功和每天晚上9：00定時上網瀏覽只有他能打開的頁面之外，就是白天睡覺晚上出行。至於藍天每晚的出行去幹什麼，沒有人會知道。
現在藍天的少林內勁一指禪功夫越發隨心所欲了，自從十年前大小周天通了以後，內勁氣息更是隨着每日的練功在增加，5米遠的香頭之火，在藍天的一彈指下即可打滅。而且隨着在站樁時不斷在手臂上增加的鋼環重量，藍天的臂力也達到了一個全新的層面。
第四天藍天帶着早已完成的提案準時上班，他依舊坐到自己平時喜歡待的角落裏，打開提案再次翻看了一遍。很好，結構合理、沒有錯別字。然後將提案放到桌角處等着美女經理陳璐來拿。
平時總喜歡遲到一會兒的李倩，今天破天荒地提前來到售樓處，看到藍天時眼裏就開始放光。沒等放下手裏的包就跑到藍天面前說：“藍天早呀，呦、提案完成了，我先看看行嗎？”
“行，不過看完后麻煩你送到經理那兒，謝謝。”
李倩含糊地應了一句，就邊走邊看地走了。
一切又回歸了平常，藍天和其他售樓員每天依舊是進行着金碧輝煌的銷售工作，沒有人再提起那個提案，包括美女經理陳璐和李倩也都沒提起，好像這個事就沒發生過一樣。
藍天也沒再去想，反正自己該說的說了，該寫的寫了，該交的交了。
（本篇這樣寫主要是為了凸顯藍天異於常人的智慧，希望各位看官能夠理解。在這裏鼠帥無意給房子漲價找理由，可是也要說給那些做房地產人聽聽，該給購房者什麼樣的房子。）