第4章 想法的草稿
「理事你是否現在進行項目規劃？我將全程輔導。」
“好的。開始吧！”
「首先我們要確定的是，我們該項目最終定性的類型。」
「根據理事提供的資料，我們擁有非常豐富的可開發自然資源。所以我的建議是：建設一座自然人文主題的度假村。」
“嗯……但是這不就是和離我們很近的那個景點密集區域，相互衝突了嗎？”
「理事！根據已查詢的信息，該景點是一座以奇石名山繁衍而出的各式遊玩項目，其開發並不完善，而且當地缺少中高標準的住宿。」
「規劃總佔地三千五百畝，我們將選取三處有特色，開發難度較低的景點，建設一體式的配套設施，並建成與之相符，當地高星級園林式的酒店。」
“這個方案確實不錯，不過我們的客戶群體承受得了？市場是否有這樣的需求？”
「經過調查，在該處景點，有超過六成以上的遊客，屬於自駕的遊客，擁有中等以上的消費能力，還有三成以上是屬於品質類客戶群」。
「但無奈的是，最高端的配套設施，也只是一個非常普通的旅館，甚至是熱水都是限時供應的。」
“這麼說，市場的需求是剛需的。按照我之前畫的那條隧道圖，估算駕車的時間也就不超過一個小時……”
「修正，理事之前所規劃的那條隧道，並不是最經濟的方案，確實節省了資金，但根據自動測算，這一條方案應該是可行的。」
突然間消失的畫面，一條蜿蜒的紅線，從村子的平面圖中直穿而出，穿過高聳的山嶺，直抵國道與高速的交匯之處。
看着那個方案，他倒吸了一口冷氣，暗嘆這確實非常具有經濟價值，但是那些山脈，可不是一點點的難度！
“這……能穿的過去嗎？”
「請不要懷疑我的計算能力，根據七次精密的運算，有90%可行性。這條線路，絕對能建成通車的，問題只是出在維護成本上，也就是可能會出現一些自然災害情況。」
“那我們直接乾脆提升標準吧！進行一體式規劃，將所有的建設項目進行合併，構成一站式體驗。”
「可以！」
「正在重新規劃！」
閃過的文字，一下子揪起的心，自從有了這個想法，他已經不止一次了。
就在他的情緒有些激動時，突然出現的畫面，閃過一行文字
「規劃成功！」
「模擬的三維動畫，是我們的客戶直接從高速或國道進入度假區，你所規劃的民風十足的居住區，就是度假區的集散中心。」
「顧客可以在這裏選擇留住，也可以參團遊玩景點，更可以體驗各式的項目。」
畫面開始向後延展，一座座維持原貌的房屋，清晰的石板小路上，往來的顧客，入住酒店……
最後閃現的畫面，就是他最中意的那三個景點。
深邃的林海，蜿蜒曲折的溪流，還有那移步換景的山道。
整個的規劃，真的很契合自然二字，但是他心裏更清楚要實現這個項目，難度非常巨大。
「理事，這個設計方案是否滿意？」
“還差了一點點，我們的主題是自然還有人文，再加上一場秀吧！”
「同意，不過一場秀，還是太過於簡單，建議將原生態融入到各個方面。」
“嗯。不錯！人文，從顧客第一次來到此，這確實是需要好好詳細規劃的部分。”
「那麼我們現在就分為了四個方面，基礎建設包括穿山隧道，區域內的道路，各類管線，設施建設，主樓客房景點，員工培訓以及宣傳引流。」
“等等！我們不是先應該思考這種項目，該如何申報。”
「理事，您不需要太擔心，在您申請通過的時候，我們已經進行了初步本地化，后經過您的授權，已經進行了完整的本地化。」
「我們會為您辦理一條龍的服務，您可以放心，還有在本地化進程中，你已經自動登記了必要的信息。」
「換而言之，你現在的本地身份就是總裁了。」
“……”
李東一時語塞，不知道說什麼好，但是對方並沒有給他思考的時間。
「項目已經建立，相關施工工程最終確認之後，我方專業工程隊將進行施工。您不用擔心，我們已經進行了完整的本地化，所有的施工人員都有合法身份與資質。」
“還真的想的周到啊！”
第一項和第二項基本，可以先緩一緩了，不過即使在申報前都可以，我還是希望大家都參與其中，畢竟偌大的地方，需要的人可是不少。
“請將項目的視頻，傳送到我那台手機吧。”
「輕觸設備即可進行傳輸。」
他呢喃低語着，思考了一下，便放下了設備，又將其把玩了一番，揣在了懷裏，趁着微亮的天色，匆匆向外走去。
“媽！我去一趟叔叔那兒！有結果了！”
“好好好！”
李東習慣性地喊了一聲，沒怎麼梳洗，就急匆匆地穿上了鞋，向著叔叔家跑去。
叔叔一般都起得很早，一起來便進入了工作狀態，看起了那些密密麻麻的資料。
在他的書房裏，掛滿了各式各樣的的圖表，但最引人注目的就是那一張全鎮圖，幾乎把這裏大大小小所有的信息，都囊括在其中，那怕是那些荒山林地，也都編了號碼，好似在等待着哪一天，可以被租賃出去。，
“叔叔！”
李東輕輕喊了兩聲，他這才回過了神，扭頭看向窗外，“小東子來了呀！怎麼有好消息了？這麼早，等等！我來給你開門，可不要吵了那丫頭。不然，可要把我這把老骨頭給掀翻了！”
叔叔笑嘻嘻地從前廳把他接了進來。書房中，一杯熱茶，四目相對。
“說說吧，這麼早來，總有些事。”
“是這樣的，叔叔！您這裏的圖，都可以撤了！”
“啊！什麼？”
“您這裏的圖，都可以撤了！
“你的意思是……”
“沒錯！我們新來的合作商，滿口答應將這裏所有的，都包了。”
“真的？”
“當然是真的！而且不但包了所有的，甚至還要租用我們這裏的土地。”
“這恐怕不行吧，大家的宅子都是祖祖輩輩留下來的，怎麼可以說搬就搬呢。”
“叔叔你誤會了！並不是要將這些宅子全部進行拆遷，而是讓我們整個村子，都化為商業區域，大家都可以在老宅子裏，開辦各類配套商鋪，而居住方面，則是會建立專門的宅院，按戶分配。”
“這……也太好了吧……”
這位常年混跡江湖的長者，突然有了些警惕，哪有這麼好的事？其有些懷疑李東是不是被人誆了。
似乎看出了叔叔的疑慮，於是其拿出那部破破爛爛的手機，翻出了一段視頻，拿給了叔叔看，而畫面的最後，竟然是本地化的圖標。
“您不用懷疑，因為這是我牽頭的投資，叔叔您不信的話，可以查查。”