第99章 買房
周日。
林簡早早地便出了家門。
他穿着一身稍顯成熟的衣服，坐進了古劍一的轎車中。
昨天他回來的時候沒注意，把車停在了小區外面的馬路邊上，今天刻意早起，就是為了偷偷把車開走。
小區是住了十多年的地方，外面的店鋪好多店都和林簡一家有些熟悉，保不準瞅到林簡開車的模樣，會閑言碎語傳到林簡爸媽耳中。
林簡開着車直奔禹北中學附近的一個小區。
小區名為格林花苑。
是三年前就開盤的小區，目前新房價格大概在六千多元。
小區在禹北中學西側農田過去好一段路，比起禹北中學更靠近古風教堂的風巡隊異獸科駐地。
小區已經售樓三年了，目前已經小戶型都已經賣光了，餘下最近剛開盤的戶型，都是大戶型和聯排。
此時，廷城的房地產市場，還沒到全都賣期房的時代，如今售樓部賣的房子有的是期房，但更多的是現房。
現房，也就是房子都已經造好，如果是精裝好，都可以馬上直接拎包入住的那種。
半個小時后，林簡抵達小區附近，停好了車子，走進了售樓部。
過了一會兒，一位二十多歲、妝容精緻、穿着職業裝的售樓小姐便走了過來。
“先生是來看房的么……”
林簡聽到售樓小姐的問話后，直接表面了自己的來意。
“要精裝好的房源，先看邊套的大戶型，再看排屋。”
“好的。”
售樓小姐直接精神一振，這種直接提要求的，購房意願明顯會大很多，業務能做成的概率也會大很多。
林簡跟着售樓小姐，直接看了幾套樣板房。
格林花苑的售樓風格，雖然房子有一批都已經精裝好了，但是客戶在沒有明確的購房意願之前，還是只帶看樣板房。
“先生看下來，覺得怎麼樣？”
售樓小姐問道。
“我想買套精裝好的聯排，有優惠么，如果折扣給力，我可以考慮全款直接買了。”
林簡考慮了下，心裏算了算價格。剛才已經把房屋的價格和面積的信息都問清楚了，一套聯排什麼價位他心裏已經有數。
“先生，你是看中了哪套？”
此時兩人已經回到了售樓處，走到了小區的沙盤旁邊。
“這套聯排我看中了，再帶我去現場看一下吧。”
林簡在沙盤上指了指，眼睛盯上了一套靠邊的聯排。
“先生，您眼光真好，我去拿一下要是，稍等。”
售樓小姐先是誇了一句林簡，然後馬上就招呼了同事，幫忙去拿了要是。
她臉色有些紅潤，明顯是有些興奮的樣子。
現在這個樓盤的銷售已經到了尾聲，售樓部這邊剛調整了銷售的提成係數。
這樣的一套聯排的單子如果真能夠做成，那她的提成差不多能有將近一萬。
沒多久，售樓小姐便拿到了鑰匙，帶着林簡往那套聯排走去。
七八分鐘后。
兩人來到聯排樓下。
“這套聯排有四層，房產面積在210平，但是送一個露台還有附送一個院子，加上樓頂的天台和一些飄窗，總面積超過了300平。”
“按照210平的房產面積，每平米價格在6800元。房產總價在140多萬元。”
售樓小姐帶着林簡，從聯排的一樓看到四樓。
林簡看到了三樓的露台，還有四樓的天台，腦海中頓時浮現了自己把這裏改造一番，改成一個健身區間后的景象。
林簡點了點頭表示滿意。
擁有前世的記憶的林簡，知道格林花苑在七八年後，旁邊會有地鐵線路經過，並且地鐵站站口離這個去只有50米。
並且這套聯排是這個小區離地鐵站站口最近的幾套房屋之一。
在林簡前世的記憶中，格林花苑的聯排後來漲到了四萬多一平，甚至按照很多人的估計，格林花苑的房價潛力遠不止這麼一點。
林簡這輩子到不是非常關心房價的問題，畢竟里世界的內容，比這些雞零狗碎的世俗生活，精彩多了。
里世界的超凡者，從古劍一的見識里，也不怎麼缺凡人的財物。
一般來說，小戶型的房子會比較容易脫手一點，大戶型和聯排會比較難一些。
如果從投資的角度，一般沒有人會在這個時候的格林花苑買排屋。
但是，林簡有前世的記憶，知道這裏將會成為交通極其便利的地鐵盤小區。
在交通資源的加持下，聯排和大戶型根本沒有難脫手的問題。
“就這套了，我今天去銀行轉一下款，如果價格合適，我可以直接付全款。”
“真的？！”
售樓小姐一聽，臉上頓時笑靨如花。
林簡擺了擺手，直接帶着售樓小姐往售樓部而去。
來到售樓部，林簡和售樓小姐繼續談了談價格，在林簡表示願意全款買房后，售樓部的主管親自過來接待了林簡。
全款買房，95折優惠，契稅等全部免除，另外格林花苑的地下停車位現在還有大量剩餘，售樓部主管還做主送了林簡一個車位。
總價135萬元。
還附送車位，稅費全免。
一套未來幾年後就是地鐵盤聯排的房子，房產面積210平，實際面積超過300平。
想到這些，可讓林簡樂開了花。
要知道，前世一個格林花苑的車位，都至少要20萬元以上了。
“林先生先交定金，然後咱們就簽訂購房合同。“
“好！”
定金的錢也就小几十萬，林簡目前自己名下卡里的錢，因為之前從古劍一的賬戶，和存牛正賢放在某間房子裏的現金，已經有近百萬。
很快，林簡交付了定金，雙方簽訂了購房合同。
林簡也不需要辦理按揭貸款，提供相應的證件就行了。
隨後，雙方又簽訂了產證和一些稅費手續的代辦委託協議。
“等過幾天，不動產證辦好了，您直接過來取就行。到時候，您尾款準備好，咱們辦好交接……”
售樓部主管和林簡談妥了細節，然後親自送林簡走出了售樓部的大門。
看到林簡坐進了一輛轎車內，售樓部主管和售樓小姐想起剛才看到林簡的身份證，上面顯示的林簡出生年份。
兩個人不禁一陣唏噓。