第287章 又遇趙飛(1)

“不答應我就收房子嘍。”一直都是老陳的媳婦在說話。

蘇風拿着那把大鎚，轉過身猛的一錘將那把大鎖給砸了，轉過身將那把鎚子扔到了一邊道：“房子我已經租來了，我們之間有租房契約，這房子三年內的使用權就是我的，你現在想要收回去，那是不可能的，除非你一個月賠償我的2000塊的損失，三年，我算30個月好了，你賠我六萬塊，我立即搬。”

“你做夢啊！”老陳媳婦不滿的道：“還我賠償你的損失，行了行了，這房子我不租了，不租了！我不信我這麼好的房子我租不出去，我非要租給你。”

說著老陳媳婦就將那張和蘇風簽訂的契約取了出來，直接當著眾人的面兒就將那契約撒了一個稀碎。

然後老陳媳婦搶先一步，擋到了大門口，“鄉親們你們評一個理，哪有這樣的道理，租我的房子，不給我房錢，還讓我賠他的錢，這算什麼事情啊。”

圍觀看熱鬧的可沒有心情去評這個理。

蘇風看這個老陳媳婦是怎麼都不肯讓開了，心裏很是來火，“是不是不讓？”

老陳媳婦道：“讓什麼讓，我家的房子我憑什麼讓？”

蘇風把目光落到老陳的身上道：“你也是這個意思？”

老陳攤了攤手道：“沒辦法啊，你不給漲房租，我們只能夠這麼做。”

“行，你們等着，我去取錢！”蘇風推着自己的自行車，走出了人群，騎着自己的自行車暫時離開了。

過了半個小時左右的時間，蘇風重新回到了餐館前。

人們看到蘇風又回來了，就又都圍了過來，看看事情到底是怎麼解決的。

蘇風這一次回來，帶來了兩個人，是他簽訂契約時候的兩個擔保人，這兩個人，一個是余老村長，正好在縣城裏辦事兒，碰到了，這另外的一個擔保人是老陳家的一個長者，當時蘇風和老陳簽訂契約的時候，兩個人分別以擔保人的身份簽了字畫了押的。

老陳和老陳媳婦看到家裏的長輩來了，眼珠兒轉了轉。

蘇風把這兩個擔保人找來后，走到門口。

老陳媳婦道：“錢呢？”

蘇風哼了一聲道：“你等等，看看這錢你能不能夠拿得到。”

說著這裏蘇風又繼續道：“陳家的長者，陳爺爺，我和陳祥簽訂契約的時候您也在，契約上也寫得清清楚楚，如果陳家想要收房，需要提前三個月打招呼，如果我才租了兩個月的時間，而且想要收房，就算提前三個月打招呼，也要賠償租房者三個月經營的平均收入，是不是這樣？”

擔保人陳爺爺抽着一根香煙，也沒有否認，“是有這條！”

余老村長也道：“的確，是有這麼一條。”

蘇風道：“既然兩位擔保人都說清楚了，你們老陳家想要收回自己的房子，可以，賠償我三個月經營的平均收入，也就是6000塊，然後三個月後再過來收房吧。”

“開什麼玩笑？”老陳媳婦不滿的道：“我不管契約上寫着什麼，我只知道這房子是我的，我想收就收，還交6000塊錢，你怎麼不去搶呢？”

老陳也道：“姓蘇的，你這分明是在耍賴啊。”

蘇風哼聲道：“也不知道是誰在耍賴，既然你們不願意這麼做，又想要收回房子，那咱們就找說理的地方去好了。”

蘇風的話音落下之時，一輛警車開到了人群的身後，李由和歐陽芳從車上下來，人群給他們讓開了一條道路。

李由咳嗽了一聲道：“蘇風，是你報的警？”

蘇風點頭道：“是的，是我報的警。”

李由道：“什麼情況？”

蘇風用手一指老陳和老陳媳婦道：“他們惡意鬧事兒，影響我正常的經營，無理取鬧。”

李由哦了一聲，把目光鎖定到了老陳和老陳媳婦的身上。

老陳有一些慌亂，但是老陳媳婦卻沒有任何的畏懼，站在那裏，叉着小腰，“我收我家房子，哪個管得了？”

蘇風道：“我有房屋租賃契約，有兩個擔保人在場，都可以證明，這個房子在三年內的使用權是歸我蘇風所有的，就算是房主也不能夠影響我的合法經營。老陳夫婦私自撕毀契約，干擾我的正常經營，所以我報警處理。”

說到這裏蘇風把契約遞到了李由的手裏，李由看了一遍，又將這契約遞到了歐陽芳的手裏。

歐陽芳又重新遞向蘇風，但就在這個時候那老陳媳婦猛的衝到了前面，一把抓住了契約，拿到手裏團了團就吞入到了自己口中，一下子又咽入到了自己的肚子中，“哪有什麼契約，沒有契約，現在這房子我收回了，我自己用！”

李由和歐陽芳對望了一眼，心中苦笑不已。

李由望着老陳媳婦道：“你真的以為消毀契約就完事兒了？那契約我和歐陽芳都看過，裏面的內容都已經了解，而且還有擔保人在現場，你惡意撕毀契約，干擾蘇風正常的經營回動，按規定處100塊罰款，拘留3天。”

說著李由便取出了自己的手銬。

老陳媳婦一看這位警察要給自己帶手銬，立即拾起了剛剛蘇風扔在地面上的鐵鎚，“別過來，你們沒有權力銬我！”

李由眉頭緊鎖，“我可以負責任的告訴你，你這樣抗拒執法罪加一等，是要坐牢的！”

老陳媳婦沉聲道：“我在我家的房子前，哪條法律規定你們可以帶走我？”

李由道：“我剛剛已經說過了，不是說你把兩張契約撕掉了，你和蘇風之間的租賃協議就不生效了，那是不可能的事情。因為蘇風要合法經營，就必須去工商管理局那裏備案，那其中就包括租賃合同的影印本，也有一些相應的完稅證明。”

頓了頓李由道：“蘇風合法經營，與你之間有簽過契約。契約期間，這房屋使用權歸他所有，你干擾他正常的營業就觸犯了法律。再說，你們之間既然簽了租賃的契約，這契約又經過工商管理局備案，就有具備法律效力，按照契約約定，他只需要支付你每月20的租房費用就可以了，至於他用你的房子賺了多少錢，那與你沒有任何的關係，不會成為你向他漲房租的理由！”

“我的房子我做主！”老陳媳婦還是轉不過這個彎來。

李由道：“我更希望你們能夠和解，但若是你們還在這裏糾纏，罰得更重。”

“我的房子我憑什麼不能夠收回來。”

“契約里不是寫了嗎？”李由回道：“提前三個月通知，很明顯你沒有這麼做，況且就算提前三個月通知，你還是需要賠償租房者經管餐館三個月純收入，這是你們契約之中的約定，有工商管理局的備案，你想賴是賴不掉的。”

蘇風接話道：“他現在想要收房子，只要拿出6000塊，我立即將房子了。至於為什麼收6000，我也有根據，我有工商管理局的完稅證明，按照稅款推算，這是他們需要賠償我的損失。如果即不願意拿錢，又在這裏破壞我的經營，那我就只能夠讓你們警察同志將他們帶走了。”