第31章 買房靠神眼

第三十一章買房靠神眼

羅老爹和羅老媽今天是特別的高興，原因只有一個，那就是要去大唐國際古玩城買商鋪去了。

大唐國際古玩城是西都城裏面的一個文博類的商業房地產項目。

大唐國際古玩城是大唐東西兩市的首推業態和重要組成部分，位於大唐東西兩市“九宮格”的西北兩坊，建築面積約7.4萬平方米，分為地下一層、地上一至三層，局部四層，擁有商鋪1000餘間。

其中的經營項目包羅萬象，有古玩雜項、珠寶玉石、茶葉茶器、陶瓷器皿、工藝字畫、古今錢幣、各類文玩、石藝鐵藝等等，不一而足。

另外還有非遺大舞台、絲路非遺文化傳播空間等文創園區。

而羅老爹和羅老媽今天就是要去那裏買上一到兩間自己心儀已久的店鋪。

過去羅家夫婦不是沒有想過擴大經營的規模，也想過買下來一間鋪面，開一個分店，但是卻被歐陽傑那個小人從中作梗，給攪和黃了。

所以羅老爹和羅老媽對於歐陽傑的憤恨不是沒有來由的，而是確確實實的冤有頭債有主。

現在歐陽傑畏罪潛逃了，而羅嘉樂又炒股賺了一個億，所以羅老爹和羅老媽一商量，都認為現在宿敵潰退，手中資金充足，正是擴大經營規模的好時機。

哪怕買來商鋪不經營古玩生意，而只是用來對外出租，也算是一種價值投資了吧！

羅老爹一邊開車，一邊說道：

“呵呵，這回咱們家算是轉運了，歐陽傑那個王八蛋算是徹底離開西都了，我們可以放心大膽的進行投資了。”

羅老媽也笑着說道：

“是哈，是哈，咱們算是守得雲開見月明了啊！

嘉樂，今天去選商鋪，你也可以發表意見。

爸媽決定把這次買的商鋪寫上你的名字，算是獎勵你的禮物。”

羅嘉樂這時候高興的說道：

“那樣子的話，我不是也成了小收租公了嗎？呵呵，看來我要邁入中產階級的序列之中去了啊。”

羅老爹笑着回答道：

“什麼中產階級不中產的，那都是騙人的鬼話連篇罷了，關鍵是現在投資房地產最賺錢。

現在西都城的有錢人誰不買房置地啊？

為啥？這房價和房租，那是年年漲，月月漲，不論是租是賣，都是只賺不賠的好生意，而且房子現在保值升值的潛力巨大。

東南沿海的房地產熱才傳導到咱們西部，房地產市場方興未艾，賺錢的好日子還在後面呢！”

羅嘉樂這時候對着腦子裏面的點娘網文外掛系統問道：

“點娘，我現在的外掛裏面有適合這次選房買房用的嗎？”

軟萌娘聲線的系統提示音回答道：

“黃金眼，萬里挑一眼，和真理之眼，都可以用來進行選房買房的查驗。

請宿主自行摸索實踐！”

羅嘉樂心裏美滋滋的想到：

“哈哈，真不錯！那我就去看看要怎麼使用黃金眼和真理之眼來進行看房選房吧，也讓老子來個馭房有術！”

三口人開車很快到達了大唐國際古玩城前方的一片開闊的停車地帶，他們把車子停下來之後，便到了與地產中介約好了的地方去匯合。

地產中介公司其實就是大唐國際古玩城的開發商，它們的中介人員是一男一女。

這女的長得漂亮標緻，男的長得高大魁梧，讓人想起來了一句老俗話：米脂的婆姨，綏德的漢。

那個賣房子的漂亮女中介說道：

“羅先生，羅夫人，小羅，三位請跟我們走，我們準備好了15座商鋪準備向三位推介。”

那個帥哥中介則跟在女中介以及羅家三口人屁股後面，好像看押這羅家三口人，生怕他們跑了似的，可這帥哥話卻很少，就像一座沉默不語的會移動的雕塑。

一行人踩着女中介的高跟鞋敲打地面發出來的鼓點，進入到了大唐國際古玩城之中。

這個建築物內外裝修完全都是走的古老的隋唐風格，但是用的建築形態和建築材料卻是現代化的鋼框架結構和鋼筋混凝土，以及玻璃幕牆。

室內的中央空調溫度調節的剛剛好，既不會太涼，也不會熱到出汗。

羅嘉樂一進門兒就很喜歡裏面的環境，感覺與外面炎熱的天氣完全隔絕了，彷彿進入到了一個完全不同的新天地裏面。

女房產中介先是把他們帶到了一樓古玩雜項和珠寶玉石區，這裏面的店面基本上都是賣假古董和真工藝品的，還有賣各種珠寶和玉石的。

女房產中介指着羅家三口人眼前的一座店鋪說道：

“這座店鋪的老闆今年下半年打算移民星加坡了，所以要出讓這個店鋪。”

這時候，一個身材敦實，面色紅潤的男人頂着一頭烏黑濃密的假頭套走了出來，一臉生意人的微笑，說道：

“啊，孫小姐，帶人看房哈？

沒甚，您帶買家進來看，我這裏還沒拾掇完，還有點存貨沒有全部弄走。”

羅老媽和羅老爹一聽這話，也不客氣了，進入了這家名叫鑒X軒的古玩雜項商鋪，羅嘉樂也跟着爹媽一起進來了。

羅老爹和羅老媽進來是為了看房子，而羅嘉樂則是為了用黃金眼看看鑒X軒裏面的這些古玩雜項貨品，是不是含有上古氣息，他好吸收一下。

另外，他也想撿撿漏兒，看看這鑒X軒裏面是不是有蒙塵的明珠。

但是，羅嘉樂左看右看，愣是發現這鑒X軒裏面一個真東西也沒有，所有的貨品全是現代工藝品，看來老闆把值錢的好東西全都搬回家了，估計想跟着自己一塊兒移民去了。

但是，羅嘉樂判斷這樣子的情況不大可能出現，因為國家是禁止文物外流的。

羅嘉樂用黃金眼的古董鑒定術看了看那些現代工藝品，大多數都是上世紀末出產的唐三彩馬和唐三彩人俑。

羅嘉樂心想，這唐三彩是陪葬用的，這些馬俑和人俑要是真的，估計這老闆早就進監獄了，因為看這唐三彩俑的數量至少得掘開幾十座唐代墓葬才能得到。

羅嘉樂這時候，又使用萬里挑一眼和真理之眼對這間商鋪進行總體估價，結果便看到了一個非常清晰的回復：

“建築面積90平方米，賣主心理價位的要價是二百萬，實際價值一百五十萬，賣主移民是因為女兒在星加坡定居，需要買房置業，但是錢不夠，所以賣主賣了商鋪去補貼自己的女兒，而且賣主很貪心，基本沒有砍價空間。”

羅嘉樂看完之後，知道了這個商鋪的基本情況，於是又去聽了聽羅老爹和羅老媽與賣主的談話。

賣主一臉得意洋洋的說道：

“哦！我女兒在星加坡定居了，接我們老兩口去享福去，所以我們也不想再在國內拚命賺錢了，去個熱帶島國頤養天年多好啊！”

羅老媽一聽這話，順情說道：

“哦！多好啊！您閨女真孝順！我看了看，也聽了聽剛才的出價，230萬還是有點貴了啊！”

羅嘉樂一聽，心中偷笑，這賣主居然要賣230萬，這是拿我們當冤大頭宰呢！

但是，羅嘉樂一聽羅老媽嫌貴，馬上就知道自己的老媽要開始展示砍價的功力了。

羅老媽繼續說道：

“您看您的這個鋪面房，在一樓，將來上下水要是堵了，絕對是一個問題，汛期要是有個洪澇災害之類的，也可是先淹一樓啊！

還有，你看你們這商鋪的採光，這還是大早晨呢，你看這陽光，根本就進不來啊！

採光那麼差，肯定得開燈，開燈就得費電，電錢又是一個大問題啊！

另外，你家商鋪正好背對着下樓的扶梯，等於和人流量相背，下來的人根本不會看，上去的人吧看的見了，但是又隔着一段距離，人家也未必有那個閑心下來買，這不就是影響了客流量了嗎？！

……”

羅嘉樂在一旁聽着暗自發笑，覺得老媽的砍價能力絕對是一流的，他再看看那個賣主，一臉陰沉沉。

羅老爹也看到了賣主陰沉個臉，馬上拉了拉羅老媽，示意她停止，然後說道：

“老闆，我覺得我太太說得沒錯，230萬確實有點太貴了，能不能再便宜點呢？！”

賣家搖搖頭說道：

“不行了，我這已經是最低的價格了，再便宜我就得虧本了，這兩年西都城的房地產多火啊，一直在漲，你們買來就是賺！”

羅嘉樂這時候走過來對羅老媽說道：

“老媽，這是給我買商鋪，我能發發言嗎？”

羅老爹有點不願意，說道：

“你一小孩子，一邊獃著去！”

羅老媽一把就把羅嘉樂拽到自己跟前，然後把羅老爹朝自己身後一推，說道：

“嘉樂，說吧，有啥要求就說，都是給你買的，買下來也是寫你的名字。”

羅嘉樂看了看在一旁看着的女房產中介，然後說道：

“小姐姐，你覺得這商鋪值200萬軟妹幣么？”

房產中介小姐姐露出了一個生意人的微笑，說道：

“我覺得應該比200萬多，至少也是230到240萬吧！

賣主還是降價促銷了的，人家要移民所以降價了的！”

羅嘉樂冷哼一聲，輕蔑的夾了中介小姐姐一眼，說道：

“你，說他還賣便宜了？

哼！開什麼國際玩笑！

我來之前也是做了功課的，這一片的均價是一萬六一平方米，他這商鋪也就90平方米，一萬六一平米，頂多150萬到頭了。

行了，不看了，換下一家吧！”

羅老爹和羅老媽一聽這話，知道羅嘉樂這是不樂意買，於是也轉身要走。

賣家一臉不悅的叨叨說道：

“切！兩個大人聽個小孩兒的！”

房產中介小姐姐說道：

“您別生氣，他們不買回頭我帶別人來，我先去別家了。”

羅嘉樂這時候不依不饒的扭過頭來說道：

“裝什麼裝，你閨女在星加坡買房子差錢，你要賣了商鋪幫她買房，還說自己去享福，呵呵，我看這是去還債吧！”

賣主一聽這話，說中了他的內心隱秘，有點急了，他指着房產中介小姐姐問道：

“他，他怎麼知道的？難道是你告訴他的？”

房產中介小姐姐馬上花容失色的連忙擺手說道：

“不，不，不，怎麼會呢？您家裏的情況我也不知道啊！”

一旁的帥哥中介終於站出來了，他一臉嚴肅的說道：

“這位業主，您不能懷疑我們，這準是人家賣主自己做的功課。

還有也許只是那個孩子詐一詐您，您這麼一說，不就是等於承認了嗎？

唉，看來您還是心急，我勸你一句，叔，心急吃不了熱豆腐！”

說完，他就拉着房產中介小姐姐，跟着羅家三口人趕快離開了。

帥哥中介這時候走到了羅嘉樂的旁邊說道：

“哥們兒，看來來之前你做了不少功課啊！”

羅嘉樂微微一笑說道：

“買房置業，人生大事，功課一定要做足了！

所以你們可不要想忽悠我和我爸媽哦！

你放心，我們這回來不可能只買一個，我們資金充足，兩三個商鋪沒問題，中介費不會少了你的！”

帥哥中介一笑，然後用眼神示意房產中介小姐姐跟上羅老爹和羅老媽，而自己則跟着羅嘉樂。

羅嘉樂看了一下這個帥哥中介，他明白了，前面那個美女中介小姐姐只不過是他的手下，至少在他們二人搭檔的過程中，這個帥哥才是主角。

看來話少的，不是啞巴，就是老大啊！

於是，羅嘉樂又跟着中介們到了下一個準備出讓的商鋪。

這回出來迎接他們一行人的，是一個穿着入時的中年婦女，臉上畫著非常濃重的妝容，她是想讓自己看起來還風韻猶存，但是卻意外獲得了一絲風塵媽媽桑的味道。

羅嘉樂看完之後，只覺得反胃和噁心，但是這個“風塵媽媽桑”還非常的熱情，一把拉住了羅老媽的手，喋喋不休的在誇耀自己商鋪的好。

羅嘉樂使用了古董鑒定術、萬里挑一眼和真理之眼的重疊技外掛，進入了商鋪之中挑選自己感興趣的物品。

而且順便給這個商鋪的整體估一下價，看看值不值得買。

而羅嘉樂就在打量真理之眼為他展示的“風塵媽媽桑”商鋪的詳細信息的時候，他卻嚇了一大跳！

羅嘉樂看着“風塵媽媽桑”商鋪的詳細資料，倒吸了一口涼氣，心想：

“原來這老女人是一個謀殺親夫的殺人犯啊！”