第36章 酒廠設計受挫
顧華笑着說:“好了,別賣官子了,說出來大家幫你一起參考參考。”
陳鶴鳴點點頭,向老闆那裏借了紙筆,然後畫了一張簡易圖:
“廠區大概是樣的,像個半島,三面環水,南面與大馬路相鄰。有一個4層樓房,大約兩三千平米,原來一樓二樓作倉庫,二樓是辦公區,三樓空着。這幢樓,我想要設計成飯店。
另一部分,我要保留一個黃酒廠房,裏面需要隔開,設計成一個集黃酒生產、觀光於一體的多功能廠房。
最後一部分,我要設計一個玻璃溫室大棚,裏面採用最先進的無土水培模式種植一些蔬菜和水果。”
三人面面相覷,這設計,看起來很複雜,很新穎,很特別呀。
干明揚有點拿不準自己行不行,因為之前學的都是單一設計,這一下子來個複式設計,還真是有挑戰性。
陳鶴鳴見干明揚面色不定,便決定拿出一個胡蘿蔔來勾引下小白兔。
“其實你不要擔心,這只是初步的設計,不用太精確,我只是需要一個設計的概念圖就行,裏面的細節可以在審批通過後完善。
另外,溫室的設計可以請顧明幫忙,裏面種什麼植物大家可以商量來。報酬肯定讓你們滿意。金潔如果想工作,也可以去我家飯店,現在夏天生意太好,剛好可以幫忙收銀和理理賬目。”
四人一拍即合,說干就干,打算先去酒廠看看。
到了酒廠,干明揚跑上跑下,每個車間都看了一遍,對這個長方形的廠區有了大概的了解。看後有些咂咂嘴,“鶴鳴,我覺得這25畝地如果照你的三部分設計,會有一些困難。”
陳鶴鳴挑挑眉毛,“”你直說你的想法,我們大家一起分析下。”
於是四個人就圍在一張桌子前,干明揚拿出一張白紙,先把酒廠的廠區圖形畫了出來。
“你們看,第一個,辦公樓在地塊的東南角,呈一個L型,上下4層,但有一個問題,房子長度夠,寬度不夠。一面是走廊,連接走廊是一排房間,以後這裏做包廂后,房間太小,走廊太窄,做賓館還行,做餐廳包廂不行。而且這個建築格局是無法用裝修來彌補的。
“第二個,你要建一個玻璃溫室,對面積又有要求,不能太小。我想過屋頂可不可以建?但後來看了下辦公樓是預製板結構,這樣的房子荷載標準很難承受一個鋼化玻璃大棚。
那就只能建在地面,但如果你建一個幾千平米的溫室,長方形或者正方形的,還不能是不規則形狀,顧華知道,這種溫室都是直線,那溫室就太佔地方了。
第三個,黃酒廠房,需要原料間、浸米間、蒸飯間、前酵間、后酵間、壓榨間、煎酒間等等,而老的制曲製藥間,你的要求是不能動,這就麻煩了,建築面積不夠。
此外,還得預留汽車通道、停車場、倉庫等等。25畝地,夠嗆。”
一番話說下來,陳鶴鳴內心是哇冷哇冷的,果然是隔行如隔山,自己之前想得太簡單。畢竟這隻有25畝地,17000多平米。
哪怕像前世的盛老闆買去,也只是建了一個酒樓。而自己的要求是有三個功能區。
現在看來,如果辦公樓要改餐廳,房屋結構符合要求,建築質量也堪憂,經不起大規模改造。如果建個賓館還行,建個餐廳,格調和檔次就上不去。
而想在一個長方形的廠區里,擠下飯店、溫室、酒廠,這沒有個50畝以上根本就搞不定,強行擠在一起,整個廠區就沒有任何縫隙,還有飯店最不能缺少的停車場就沒地方規劃了。
陳鶴鳴一陣懊惱,做老闆怎麼這麼麻煩的?這比搶救一個危重患兒還讓人頭痛和疲憊呀。
從酒廠出來,做為東道主,陳鶴鳴把顧華他們三人一起請到了自家飯店,現在陳家小龍蝦在越州市的名氣越來越大,顧華他們也聽說過,吃起來更是不亦樂乎。
陳鶴鳴趁機把金潔介紹給了老媽,一個會計專業的大學生來打暑期工,陸衛紅當然很歡迎。
現在飯店的生意太火爆,連飯店外面的停車場也全都擺滿了餐桌。陸衛紅又陸續招了幾個服務員,收銀員也是缺。
談好了工資,說好明天上班,金潔一臉歡喜。
她來自東山省的農村,家裏的老三,父母都是農民,條件不是很好,能上大學己經是種恩賜。所以她暑假沒回家,就是為了攢下半年的學費。
陸衛紅就喜歡這種乖巧能幹的女孩,再想想自己女兒那懶散幼稚的樣子,恨不得拉出去打一頓。
晚上三人坐公交車回學校,陳鶴鳴和干明揚和金潔互相留下了電話號碼,當然這兩人也是寢室的iC電話號碼。
走之前干明揚拍拍陳鶴鳴的肩膀,勸慰道:“別急,建築學的美妙就在於總能設計出讓人意想不到的作品,我們一起想想怎麼設計這塊地。”
無論顧華、干明揚,還是金潔,身上總有一股積極向上,樂觀堅定的精神。陳鶴鳴很喜歡這三人的個性,有點想做大耳朵劉備,將三員大將收麾下,共襄盛舉,一統天下。
晚上陳鶴鳴躺在床上,一直在想酒廠的規劃問題,其實最好的辦法就是酒廠、餐廳分開,溫室放到農村去。但這樣所需要的預算太多了,多到不是陳家這三千多萬家產的人家能承受的。
而且現在的銀行,不一定願意貸款給一家小企業,前面肖華不就貸不出款來。
餐廳是必定要開的。酒廠設備和人員齊全,關閉太可惜。那麼把建設溫室的計劃推后?但這關係到自己對保護自己家財富的佈局,推后不得,也馬虎不得。
那怎麼樣兩全其美呢?
陳鶴鳴決定過一會兒再想,這一天腦袋都快炸了。摸出手機,給潘葉打了過去,晚彙報時間到了。
電話那頭的聲音還是那麼甜:“這麼晚才打電話,今天在店裏幫忙嗎?”
“幫啥忙呀,今天我去學校了,請了幾個師兄師姐一起重新設計酒廠的規劃圖,不順利呀。”
“你不是心裏有規劃了嗎?搞設計的師兄不能根據你的想法來?”
“這師兄水平不錯,也是建設學院黃教授推薦的人選,就是我前面太想當然了,有些貪心這也要,那也要,結果搞了半天發現這也不行,那也不行。”
陳鶴鳴有些泄氣地把今天碰到的設計困難和女朋友詳細講了一遍。
潘葉聽完以後,有一個想法脫口而出:“你為什麼一定要把餐廳和溫室分開呢?”
“不分開咋弄?餐廳是吃飯的,溫室大棚是種菜種花的。”
“陳鶴鳴你笨死了,你有沒有想過,你要開的是一家有特色的餐廳,你建手工酒廠,建溫室大棚,不就是為了增加說服力和創新力,有利於土地性質改變對不對。”
“嗯,就是這個意思。”
“那你就把餐廳放到溫室裏面去,建一個大大的溫室酒店,夠不夠創新?”
陳鶴鳴腦袋duang一聲,猛地一拍大腿,“啊呀潘葉,你真是太聰明了,這麼絕妙的創意都能想出來,我簡直愛死你了。”
這不就是前世非常流行的“溫室生態餐廳”嘛。
潘葉一臉得意,為自己能參與進男朋友的生意感到特別滿足,“怎麼樣,有靈感了?”
陳鶴鳴一臉嚴肅地說:“我決定了,以後我家的全球連鎖餐廳就交給我們兒子繼承。”
“呸,流氓,你跟別人生兒子去。掛了”
陳鶴鳴心裏一聲嘆息,“我跟別人是要生女兒的……”
掛了電話,陳鶴鶴鳴的心中豁然開朗,之前所有的糾結和懊惱一掃而空。
他想起了前世越州就有一家溫室生態餐廳,他也去過一次。
記得走進溫室裏面,看到的都是綠色的自然環境,結合假山、瀑布、小橋流水、竹木亭閣的園林景觀,給人一種優美舒適的感覺。
現在是2002年,這種成熟的生態溫室餐廳在國內應該還沒有出現,自己完全可以成為國內首創,炒作成一個城市裏的自然風光。
再結合自己空間裏的古泉水,把有機蔬菜種植結合在一起。使之成為具有完整景觀體系和旅遊功能的新型餐飲形態。
這樣的餐廳,不受歡迎才怪,這個主意實在太棒了,而且25畝廠區足夠用了。
第二天一大早,陳鶴鳴便開着車趕回了學校,把干明揚和顧華叫了起來,一起。
“明揚,顧華,我昨晚想到一個好的思路了,你們聽聽行不行。我想把餐廳和溫室大棚結合起來,做成一個生態餐廳。”
“生態餐廳?溫室和餐廳的結合?這個怎麼搞?”
兩人都摸不着頭腦,以前從來沒聽說過有這種餐廳,如果光說一個溫室大棚還有所了解。
陳鶴鳴從自己的書包里,拿出了一幅連夜趕工出來的草圖,兩人看得驚呆了。