0040 人生第一筆產業
“啊，公子爺果然有心了，事前都做好了妥妥的功課，”劉老闆詳裝一聲驚怪。
“那是當然，做生意嘛，都是為了賺錢，自然要把情況都事先吃透，心中一切都有數，才不至於虧錢，吃虧太大，”寇刑天嘿嘿怪笑道。
“好吧，如果公子爺真有意購買我這尋月樓，我索性爽利，實話實說，我這樓當年是花五萬兩銀子打造的江陵城第一樓。”
“之後又從各地購買美女，女樂，藝妓等等各種美色，以及其它各種聲色好玩以充實其中，前前後後又花去了五萬兩銀子不等，一起加起來足足投入了十萬兩銀子不止。”
劉老闆也是擲地之聲：“如果公子爺着實有想購買此樓的意向，我給公子爺您打個五折優惠，五萬兩白花銀，公子爺一切全部接手過去便了，我再不動其中任何一毫一厘。”
“五萬兩？我怎麼感覺這麼虧，全身都不對勁了，”寇刑天大搖其頭，“我找內行專門對你整棟尋月樓做過資產評估，他告訴我，你那幢樓頂多值個一萬兩銀子。”
“如果要是還真等到烏蒙鐵騎打進來，以後城破之日，只怕更是一文錢都值不來，憑烏蒙鐵騎那燒殺搶掠的強盜行徑，被他們搶光燒光，到頭來一場空，這個也很懸啊。”
“烏蒙鐵騎不知道什麼時候就要打過來，或許就有可能是明天，或者是後天，你要價五萬兩銀子跟我預想的差價出入實在太大了。”
“一萬兩銀子，那怎麼可能？”劉老闆立即頭搖得象拔浪鼓，一口回絕，“我就是整幢樓閑置不用，也都捨不得一萬兩銀子給它整出去。”
“傅公子，敝人也不缺這幾個銀子，如果您真只肯出價一萬兩銀子，那我們恐怕只有談崩了。不過大家做買賣，你情我願，和氣生財，買賣不在仁義在，還乞傅公子恕罪則個。”
“好說，好說，那劉老闆的最後底線是多少，不妨再開個價，五萬兩銀子，我卻也是不做這個冤大頭的，”寇刑天也立即回敬道。
“至少這個數，真的不能再少了，再少也就血本無歸，”劉老闆伸出四根手指在寇刑天面前晃着。
現場倒成了寇刑天與劉老闆兩人在專門談生意，其餘的人，包括李知府都成了傍觀者。
“這個數，再多我也不情願了，如何？”寇刑天立即伸出兩根手指頭，跟劉老闆討價還價。
“傅公子，你真是個狠辣之人，一口還價，就能要了我這條老命，”劉老闆眼神灰黯，不願與寇刑天繼續討價還價下去了，顯然二萬兩白銀，他是絕對不會將尋月樓出手的。
“好，一口價，三萬兩白花銀，劉老闆，這是我的最終底線，再談不攏，那我也只能放棄了，”寇刑天最終伸出三個手指頭，似乎終於鼓足勇氣，作出了最終的決定。
“這兵荒馬亂的世道，烏蒙鐵騎時常來攻，我們整個南慶朝廷都時刻朝不保夕，再不是那繁花着錦的前朝了，這青樓生意也是到了時下最慘淡的時候，何況尋月樓還鬧鬼，更是難以經營，劉老闆，你將此樓還能賣出三萬兩銀子的價格，已經相當有賺頭了，”旁邊有人立即插話勸說劉老闆。
“就是，而且也真說不準，什麼時候烏蒙鐵騎就打進來，那時候整個尋月樓就更是一文不值，鑒於在這非常時期，劉老闆，你就三萬兩白銀將此樓賣給傅公子算了，”又一個規勸劉老闆的人。
李知府也趁熱打鐵，假意勸說道：“對，對，對……傅公子不買，也沒有其他人願意在這種節骨眼上來買你的樓了。你真要不售出此樓，那也是閑置着等待烏蒙鐵騎來搶掠，更白白虧此三萬兩銀子。”
……
看眾人都是你一言我一語的對自己勸說，劉老闆雖然心有不甘，但終於還是鬆口了，他轉首對寇刑天道：“好，即然今天劉大人和眾位同仁也都在，他們又都眾口一詞，一致勸我將此樓轉賣與你，那我也就捨得一剮，就以三萬兩銀子賤賣給你了。”
“好，成交，”寇刑天一錘定音，這筆交易就算正式達成了，“等下劉老闆派人到我居住的驛館來提現銀，我們也馬上接手你的尋月樓，我們一手交錢，一手交房契。”
“恭喜傅公子，終於買得尋月樓，”李知府等一干人馬上大拍馬屁。
“好說，好說，”寇刑天嘿嘿怪笑着應酬，“今後我為尋月樓老闆，一定降妖除魔，讓尋月樓重上正規，到時候還要邀請李大人，各位大老闆們，一起來尋月樓開心。”
“傅公子，我也有一家‘如歸’客棧想要轉手出售，不知你要不要收購？”又一名王老闆站起身，向寇刑天自我推銷。
“還有我，傅公子，我有一家‘四海’典當行也想出售，不知你可有接手意向啊？”又一位肖老闆也要出售產業。
“我有‘醇香坊’酒坊出售……”
“我有‘谷滿倉’大米庄出售……”
……
一時間，竟然眾位老闆紛紛要向寇刑天拋售自己的產業。
也是末世戰亂，民不聊生，戰火不知道什麼時候要燃燒過來，到時候不要說家業，便是各自性命都不保，還不如現在早早換成銀子，有了銀子去另尋一條後路，早做打算早早避禍。
“各位真是看得起本公子，紛紛要將產業悉數轉售給我，不過有些產業我也實在不需要，並且我人手也不足，沒有那麼多人照料各項產業。”
寇刑天當眾大搖其頭，最後又道：“我就再收購了王老闆的如歸客棧吧，暫時這江陵城中擁有這兩處產業也就夠了。”
當下又以四、五千兩銀子爽利的收購了王老闆的客棧，交易達成，眾皆從府衙出來，寇刑天並領了劉老闆和王老闆到驛館領取現銀交付，同時也收取了他們的房契。
隨後，寇刑天就領了自己這方眾人，先來接手客棧。
說是客棧，其實就是一座四合院的大宅子，總共有得三、四十間客房，除了雜院，都是兩層的樓房，格局規模並不小，四、五千兩銀子買下一座這樣的大宅子自然是物超所值。
這要是在太平盛世，任是誰打死都不會以四、五千兩銀子的價格賣掉位於城中心的一座這樣豪宅。
寇刑天來接手這個客棧，卻沒得自己的人手，只得都用原來的掌柜和夥計，相當於只換了個老闆，其它的一切都沒有變。
這掌柜是個五十來歲白白胖胖的半百老頭，名喚沈墨文，寇刑天叫他把客棧的財產賬目登記薄都拿來給他過目核查。
這一陣好忙，最後交待沈墨文仍舊全權負責打理客棧中的一切，寇刑天這才帶領眾人來接手尋月樓。
尋月樓位於最繁華的鬧市街，其規模格局就更大了，一體都是三層樓高的豪華大青樓，好幾進的四合院，精裝修，堪比豪門富戶、權貴雅士。
到處都是精美的亭台閣廊，石山綠水環繞，花景遍地，周圍環境皆是請專人設計。
畢竟“捨得住孩子才能套的住狼”嘛！原來的劉老闆為了迎合廣大知識分子和富貴顧客的喜好，從而更大盈利，自然也是下了一番功夫。
把青樓裝修得建築風格，華麗程度幾乎與富貴人家無異。
當然了，除此之外，青樓女子的品味也比較高，腹有詩書，更懂得來此地的高雅文人或者富貴子弟的興趣，將房屋佈置得很雅、美、精緻。
青樓的品味自然和富貴人家的住宅青樓也所差無幾，是白花花的銀子如流水的地方，綜合來看，光顧青樓的人水平大多是很高的。
來得起青樓的，一般不是官二代就是富二代，再不濟也是個才二代，更有甚者，還是這三者的結合體。
青樓其實是各階層，各文化交流的聚集地。下至多金商人平民，上至文武百官，甚至坐擁天下的皇帝也不例外。
寇刑天用三萬兩銀子將這若大豪華的尋月樓買來當真是值哭了，且不說這房產地盤就遠不值這個價，更重要的是龜公（也叫龜奴，拉皮￥條的）、老鴇（算是掌柜的）、侍女（服侍姑娘的）、姑娘（也分很多個等級，最高的是紅牌姑娘，然後用各種花作為花牌）、護院（防止有人搗亂）、雜役（做一些零碎的雜活）。
其餘還有琴師、畫師、舞女、歌女、調教嬤嬤、丫鬟、丫頭、小廝、迎賓小姐、接客小廝、廚子、人販子等等一應工作人等俱全。
現在寇刑天這個東家，成了主持尋月樓的幕後人物，妓院最終所有者，那是賺翻了，大發了。
當然，前提是烏蒙鐵騎不會打進來，但這是不可能的，當前烏蒙勢大，南慶國力弱小，現在整個南慶在強大烏蒙騎兵大軍的碾壓下，早已經危如壘卵。
否則那劉老闆真有這麼傻，三萬兩銀子就將這整個若大富麗堂皇，繁華無比的尋月樓的一切都全部打包轉手賣給了他？