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臘月初十,也就是在趙宴平買完宅子的第三天，趁着他休沐,一家人來吉祥衚衕看新宅了。

這時候的房屋買賣，講究體面的賣方都會將宅子內外收拾得乾乾淨淨整整齊齊再來交接，淳慶帝這個天底下最大的賣主，顯然也是最講究體面的，趙宴平一家主僕浩浩蕩蕩地來到門前，就見宅子上的封條早已清理得毫無痕迹，門上面懸挂的匾額也換成了氣勢恢宏的“趙府”。

一位青衣公公迎了出來，笑着對趙宴平道：“趙大人您終於來了,雜家奉命為您交接府邸，這宅子裏裡外外都已經收拾乾淨，就等着您來領房呢。”

趙宴平正色回禮道：“有勞公公了。”

青衣公公笑着避開了他的禮，給阿嬌等人行過禮后，青衣公公笑道：“那雜家就先領着大人一家在這宅子裏逛一圈，大人若是滿意，雜家便可以回宮復命了,若是大人發現宅子哪處有破損,雜家立即調工匠來修補。”

這全是淳慶帝的恩典，趙宴平帶着一家人朝皇城的方向磕頭謝恩。

青衣公公笑眯眯地看着,等一大家子站起來了,青衣公公先指着牌匾上的“趙府”二字道：“此乃皇上親筆所書，大人瞧着如何？”

皇上的字,龍飛鳳舞,趙宴平自然要誇好,而且又跪了一通。

這次跪完,眾人終於可以進去了,先看的是左側的五進住宅。

第一進是倒座房與垂花門這一圈。

宅門右側有一間茶房，平時看門小廝就坐在茶房候着，有貴客登門自然是直接往裏面領，遇到那寒酸一些主家未必待見的，就先請到茶房裏坐，如果主人家要見便請進去，不見的直接在茶房打發走就是。

即便如此，茶房裏的佈置也十分雅緻。

青衣公公指着裏面的桌椅茶具多寶閣等物介紹道：“方宅剛抄家時，除了南園裏面絲毫未動，以及這邊過於笨重難以挪動的東西，方家的金銀珍寶、古董字畫、器物田產等等全都充入了國庫，如今皇上賜下方宅給大人，同時還賜了器物以及部分字畫裝飾，好方便大人隨時入住，安心為官。”

趙宴平就又跪了一次。

他負責在青衣公公身邊沐浴皇恩，阿嬌等人走在後面只負責欣賞這宅子就行了。這才是第一進，阿嬌已經看到了各種匠心雕琢，獅子巷的宅子也有影壁，但同樣是影壁，這邊的影壁無論是石材還是上面的雕刻，都將獅子巷的甩出了老遠，簡直就像一位學富五車的老翰林與一個小康商人的區別。

前面一共五間倒座房，且用一條走廊與垂花門前面的院子隔開了，主人客人們進出都瞧不見倒座房僕人屋裏的情形，院子一角種了一棵老松，正值冬日，松樹青翠，看着便讓人精神一振。

進了垂花門，便是第二進宅子。

在獅子巷，第二進宅子就是阿嬌與趙宴平的住處，北面的廳堂既是一家人吃飯的地方，也是趙宴平見客的地方。新宅就不一樣了，第二進不住人，上房中間完全是會客的廳堂，寬敞明亮，北牆上高懸匾額字畫，下設條案、方桌、兩把太師椅，兩側再分別擺放三把太師椅。廳堂里雕樑畫棟，一片大家風範。

按照青衣公公的說法，這些桌椅都是方宅的舊物，但哪裏看得出一絲舊啊，嶄新嶄新的，乃一整套色彩無差的紫檀木料。

阿嬌想端莊都端莊不起來，這把椅子還沒看夠，又被另一把椅子所吸引，眼睛徹底脫離了掌控。

廳堂左邊的耳房修成了單獨的小院，進出要穿過一扇月亮門，是男主人的書房，器具很全，書只擺滿了一半書櫃，全是律例相關，應該是淳慶帝賞趙宴平的，非方老翰林的藏書。廳堂右側的耳房是同樣的小院格局，留做庫房，裏面櫥櫃不少，只是空空蕩蕩，等着趙家自己去填呢。

第二進的東西廂房，東廂房是孩子們讀書聽講的家塾，西廂房是藏書閣，與空空蕩蕩只有桌椅等器物的家塾相比，藏書閣幾乎完全都是滿的，淳慶帝將方老翰林收藏的那些適合家族子弟翻閱的藏書，除了珍本被扣下了，其他全都賞了趙宴平。

器物珍貴只是提供身體上的享受，這滿滿三大間的藏書才是真正能讓趙家子孫受益的財富。

孟昭一進來，穩重早慧如他，嘴巴都張得大大的。

皇恩浩蕩，一家人再次跪了下去。

第三進、第四進同樣都是寬敞的大院子，北面五間上房、東西三間廂房的結構，趙宴平就是生七八個兒子娶七八個兒媳婦也夠住了。第五進是一排后罩房，與南園那邊的后罩房連在一起，一共十二間，養二十幾個丫鬟綽綽有餘，養三四十個也能住的舒適，空下的房間還可以改做他用。

參觀完左邊的五進住宅，接下來就是右邊的南園了。

南園分為前園、後花園，前園男客也能進來觀賞，後花園純粹是女眷們的地盤。

眾人從後花園開始參觀，饒是寒天臘月花草都枯萎了，但院子裏的亭台假山游廊池水，仍是看得人如臨仙境。

“娘，咱們今天就搬過來吧。”初錦獃獃地對身邊的母親道。

阿嬌見青衣公公回頭看了眼，忙提醒女兒小點聲。

青衣公公只是笑。

論起來，南園並沒有阿嬌姑母家鎮北侯府以及理國公府的花園大，但南園貴在精緻雅貴，一步一景，又在離皇城那麼近的吉祥衚衕，寸土寸金的地方，便顯得尤為難得。

南園最南頭，有一排客房，客房裏的陳設也都比京城大客棧第一等的房間好。

逛完這兩大圈，阿嬌已經想不出別的形容了，這好那好總是就是一個好！

游完南園，青衣公公還給趙家人介紹了方家的一家老僕，也是當年方家抄家時唯一留下來的僕人。陳愷、田嬤嬤夫妻，以及兩人的兒子陳敬。

南園的花草樹木、池魚活水一直是陳愷的父親負責修剪維護，老爺子死後，這差事交給了繼承了這門手藝的陳愷。陳愷今年三十九歲，他一心帶著兒子養護南園，田嬤嬤負責打掃南園裏的客房。

淳慶帝把這一家主僕也賞給趙宴平了，隨便趙家留用與否。

宅子正式交給趙家，青衣公公交上他手裏的一套鑰匙，帶着十個宮女回宮復命去了。

沒了外人，初錦立即拉着孟昭重新去看宅子、園子了，剛剛青衣公公走得太快，好多地方他們都沒有看仔細。

孩子們無憂無慮，只要高興就行，阿嬌當然也高興，但逛完宅子園子，看到青衣公公帶走的十個宮女，阿嬌突然意識到一個問題。

買豪宅是比大花銷，想要讓這宅子園子一直都乾乾淨淨漂漂亮亮的，一直都那麼雅，也是一筆開銷，別的不提，專門負責打掃房屋、落葉的丫鬟就得多買幾個，不然客人們來了，見趙家將一座京城有名的雅宅住的邋裏邋遢，豈不成了笑話？

“阿嬌累了吧，去那邊坐會兒吧。”一口氣走了這麼多的路，柳氏一直在留意兒媳婦，見阿嬌站着出神，柳氏指着不遠處的亭子道。

阿嬌確實要坐會兒了。

田嬤嬤見了，立即打發兒子去取幾個墊子過來，陳敬十七八歲的樣子，跑得飛快，趙宴平扶着阿嬌才走進亭子，陳敬已經折了回來，動作麻利地將四塊兒墊子分別鋪在石凳上，剩下的一個放在了一側的美人靠上。

“夫人要喝水嗎？”田嬤嬤拘謹地問。

阿嬌點點頭。

田嬤嬤再讓兒子去倒水。

阿嬌坐了會兒，見陳愷、田嬤嬤都很緊張的樣子，笑了笑，對二人道：“我們趙家的情況不知你們聽說過沒有，小縣城出身，沒有方老的風雅講究，能住這宅子全靠皇上賞識我家官爺，如此，你們可願意繼續在這裏做事？”

陳愷、田嬤嬤聞言，撲通跪了下去，陳愷是個啞巴，田嬤嬤紅着眼圈道：“夫人這話真是折煞我們了，從來只有主子挑奴僕的，豈有奴僕嫌棄主家之理？何況夫人有所不知，方老爺確實風雅，可方夫人面慈心狠，方家還沒出事的時候，一位受寵的姨娘來院子賞花，趕巧我家男人在修剪枝葉，那姨娘打聽這花該怎麼養，我家男人多說了幾句，後來就被方夫人遷怒餵了啞葯，要不是方老爺還用得上我家男人，我們一家早已被攆了出去！”

“方家出事後，皇上留我們一家維護這園子，園子雖好，卻冷冷清清，我們盼望新主盼了十五年，近日皇上將此宅賜給了趙大人，我們一家聽聞過趙大人的賢德，早早就盼着新主子進門了，只求大人夫人留我們做事，萬不敢存別的心思！”

阿嬌怕的就是陳家三口心念舊主不服自家管教，得知這樁舊事，反而放心了。

她看向婆母與趙宴平。

柳氏心軟，一聽說陳愷的啞巴是怎麼來的，便不忍心趕這一家子走了。趙宴平掃視一圈，見這南園十五年無主卻被打理得雅緻整齊，可見陳家對這園子也有感情，且，他對園藝一竅不通，遣了陳家，他再去哪物色合適的園丁？

見阿嬌、母親都同意，趙宴平就收了這一家三口。

陳敬端着水來了，阿嬌讓一家三口先行退下，自家人商量事情。

喝了水，她悠悠地嘆了口氣。

柳氏急道：“阿嬌怎麼了？公公走後，我就看你心事重重的，是覺得這宅子哪裏不好嗎？”

阿嬌搖搖頭，苦笑道：“不是不好，而是太好。娘您想想，獅子巷的宅子小，咱們家每個丫鬟都身兼多個差事，既忙得過來，她們也不至於太累，可您看看這邊的大宅子，冬竹若是來園子裏陪初錦玩，就沒辦法聽候我的差遣，郭興若是去客房招待男客，家門就沒人看着，剛剛我粗粗估算了下，咱們這一搬家，至少要添十個下人，這還沒算上陳家三口。”

招人，就意外着花錢，十個下人買進來就是五十兩左右的銀子，哪怕每人每個月全都按照二錢銀子的月例算，那也是二兩，還要算上他們的吃穿用……

阿嬌光靠腦袋已經不夠用了，得拿筆算才行。

趙宴平在旁邊聽着，再次感受到了壓力。

他沒升四品時，宅子下人少，家裏又不奢侈，一個月十兩俸祿能存一半。現在他升四品了，月俸提了六兩，但又要搬家又要添丁，初錦、孟昭也都到了可以領月例的年紀，他的月俸大概勉強夠用，一點都存不下來吧？

想要存，就只能繼續往上升！

當天晚上，趙宴平比平時晚睡了半個時辰。

阿嬌算完賬，好奇地去書房看他，才發現自己的男人竟然在練字……

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趙官爺：字好了，求加薪！

淳慶帝：不是才賞了你一座豪宅？

趙官爺：養不起。

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同僚們：趙大人喜提豪宅，是不是很爽？

趙官爺愁容滿面：你們不懂。

同僚們：……我們的確不懂！

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