145、規劃（第2更）
經過了一天的勘測，回到龍津橋的時候，蒙慶雲已經腰酸背痛。
她雖然會騎馬，但這個身體卻沒有經歷長時間騎馬的考驗，以至於後半日她就放棄騎馬，改坐車了。
也幸好淺草紫荊帶了車。
回到家裏，她便往貴妃榻上一癱，淺草、綉兒趕忙給她推拿按摩，否則明天起來，肌肉更加酸痛。
綠雲捏着一張信紙過來，笑吟吟道：“元娘，二舅爺的信又來了，他已經到宿州了，如無意外，後日便可入京。”
蒙慶雲身子疲憊，臉上卻笑了起來：“太好了，咱們的財神爺來了。”
一屋子婢女都笑出了聲。
姜昉那邊一時半會兒還不能決定，因為要挖一個人工湖，北外城很多地方都街道坊市都需重新規劃，工部還得測量、設計、繪圖，做工程預算，然後才會上報裁決，且得幾日功夫呢。
幸好經過了充分的按摩，第二天蒙慶雲的胳膊腿都沒什麼大礙，她便戴着人將給白榮信準備的客房精心佈置了一番。
次日一早，吳六就帶着人去外城上善門迎接。
蒙津今日本該當值，請了半天假，跟女兒在家裏等着。
到了巳時末，白榮信終於到了龍津橋蒙宅。
這次雖然只有他一個人來，帶的行李箱子卻不少，浩浩蕩蕩好幾輛大車。
蒙津和蒙慶雲親自到大門口迎接，舅兄妹婿相見，分外親熱，笑聲陣陣，攜手入內。
正廳落座，婢女們奉上手巾，給白榮信擦去塵土，然後端上茶水果點。
白榮信喝了一口茶，對蒙慶雲笑道：“我這次可是給元娘送錢來了。”
蒙慶雲道：“跟着舅舅做生意，就是穩賺不賠。”
白榮信哈哈大笑，道：“那也是你敢投錢。海貿雖說獲利豐厚，但海上風險也大，我們第二次出船，就遇上了颶風，壞了三條船，折損了十多名水手。”
蒙津和蒙慶雲頓時唏噓，蒙津問道：“這些水手們的家屬可都撫恤了？”
白榮信道：“放心，都厚厚撫恤了。我們白家做生意，對待夥計下屬都是一貫仁厚的。”
蒙津點頭，當初他願意娶白家女，也是看中了白家的誠信仁厚。
白榮信對蒙慶雲道：“兩次貿易，你連本帶利是一百二十萬兩，我做主，押下五十萬兩仍舊替你投進去，剩下七十萬兩這次給你送進京來。”
蒙慶雲道：“這麼多錢，從歙縣運來？”
白榮信擺手：“那多麻煩，我先在歙縣將錢存進德隆錢莊，輕車簡從上路，到了宋城，才換成現銀，帶進京來。”
“銀票雖便利，但利息太高，實在不宜長久存記。”
蒙慶雲點頭。
現代存錢，儲戶是可以收利息的；古代卻要給錢莊付利息，等於是出錢請他們保管錢財的費用。所以大戶人家一般都有自己的庫房或地窖，就是為了存放金銀。
吳六修繕龍津橋蒙宅時，也按照蒙慶雲的吩咐，特別加厚了庫房牆壁，好存放財物。
蒙津道：“其實派個管事也是一樣的，何必你親自來呢。”
白榮信擺手道：“倒也不光為了給你們送錢，去年競標出海公憑，仰仗京中多位高官保舉，如今海貿一年獲利豐厚，自然要進京答謝，維護好關係。”
蒙津點頭，這是題中應有之義。
他也不會說什麼拒絕貪腐之類的，白榮信既然敢把話說到明面上，自然不會直接給人家送錢這麼蠢。
“更何況，”白榮信話鋒一轉，“元娘信中還說，有一個百年難遇的大商機，有助於白家佈局京城，我豈能錯過。”
蒙慶雲便笑：“我下午就叫人給齊王殿下送帖子，約時間與他見面。”
白榮信道：“不忙，先去北外城看看再說。”
蒙慶雲便點頭。
這甥舅倆談的可是在寸土寸金的汴京城買幾千畝地、涉及百萬巨資的大生意，卻渾然把蒙津給放在了一旁。
蒙津突然有點失落。
女兒是不是有點太能幹了？
白榮信做事雷厲風行，就在蒙家用了一頓午飯，休息了半個時辰，下午便拉着蒙慶雲跑北外城去了。
因為有蒙慶雲事先勘測過，所以他們這次沒必要看整個北外城，重點就看了天波門外這一片地方。
按照工部規劃的人工湖所在，果然就是蒙慶雲當時划拉的一片地方最好。
甥舅倆騎着馬，帶着幾個婢女和幾個護院，在這片地方轉悠了快一個時辰。
最後，白榮信一擊掌：“就這了！”
他轉頭看着蒙慶云：“好個元娘，眼光果然毒辣。你真該姓白才對。”
蒙慶雲笑道：“我不姓白，難道就跟舅舅不是一家人了？”
白榮信哈哈大笑。
“你預備買下這片地方之後，用來做什麼呢？”
蒙慶雲對這個大項目還是非常上心了，深思熟慮好幾天了。此時白榮信一問，她便侃侃而談。
“我想將這一片地方劃分為三個片區。
“首先是沿着內城牆外側，從天波門到西邊闔閭門這一帶，都是達官顯貴的府邸。咱們就靠着這些高門大宅，修建小型宅院。”
“汴京城的外籍官員，文武大小全算在內，再加上每年入京考科舉的、尋門路的、投親的，怕有十幾萬人。”
“這些人大多都買不起京城的房子，只有租賃。咱們就專門修建小型宅院，售賣或者租賃給這些人。”
“這一帶靠近達官顯貴，便於投靠攀附；二則水路、陸路皆有，可通京外；三則靠近內城，上衙當值也方便。咱們定個合適的價格，必定趨之若鶩。”
白榮信聽得頻頻點頭。
蒙慶雲便指了第二個片區。
“這一片，是幾條主幹街道，臨街都建商鋪，然後在那一塊，建一個市集。我打聽過了，原先這一片便是北外城最熱鬧的市集所在，因遭了水災，工部打算改成湖泊，那麼市集必定要遷移，這一塊就是最佳所在。”
“有了市集，人氣聚集，自然生意興旺，商鋪也就值錢了。”
蒙慶雲又指了第三個片區，也就是規劃中最靠近人工湖的地方。
“這一帶，建園林與酒樓。湖泊築成之後，這一片風光最好，又靠近芳林園。汴京人好遊樂，但京城四周地勢平坦，全無山水景緻，所以每年的金明池才會人流如織。”
“咱們若在這裏將湖景打造得美輪美奐，再建上馬球場、蹴鞠場、捶丸園子、博戲園子、勾欄、酒樓，連接金水河與芳林園的景緻，必然成汴京城人民固定遊樂的又一場所。”
蒙慶雲描繪着這大好的前景，眼睛都亮閃閃的，渾然不知自己此時的風采有多麼獨特迷人。