第547章：拿下所有股份

等到了會議室門口的時候，外面有人在接了，是上次的那個法務，估計和薛總關係匪淺，唯獨她還沒有離開的。

等進了會議室里，現場除了薛總之外，還有三個人，應該是屬於一些散戶的代表。

也沒有多介紹，就開始審閱合同文件，隨後簽字，進行結算，大概十幾分鐘的時間，事情就給辦好了，那三個股東代表很熱情的和趙宇以及薛總握了握手，算是開心的離開了。

“恭喜趙宇同學又拿了百分之十的股份。”薛總上前握了握手恭喜，也鬆了一口氣。

“同喜，薛總這次也完全放下心了。”趙宇點了點頭，八百萬買了百分之十的股份，是有些虧了，依現在的行情確實不划算，不過也算是賣薛總一個人情，讓他能儘快出力，幫忙把餘下的股東給解決了。

畢竟還剩下百分之四十的股份，整個第一百貨才算是真正的屬於自己了。

“中午的時候已經對外頒佈了商鋪漲價的事，股東那邊鬧騰的很厲害，一些還徘徊不絕的人，現在恨不得殺了我的心都有。”薛總苦笑道。

“長痛不如短痛。”趙宇也有些尷尬，這是把薛總架在火上烤了。

“不錯效果還是好的，有些股東已經開始遞話，想讓我幫忙接觸一下，他們把股份賣出去。”薛總點了點頭道。

“看來馬經理那邊安排的人，給的價格，他們不是太滿意，是想要兩邊投機了。”趙宇笑了笑道。

“馬經理那邊我不太清楚，這邊他們報的價格是百分之一的股份出讓價格是七十萬。”薛總說道。

“七十萬太高了吧，第一百貨都這個樣子，即便不要他們的股份，依現在百分之六十的股份，也可以提議拆分了第一百貨，到時候轉手幾下，他們手裏的股份就成了沒用的廢紙了。”陳晨忍不住開口說道。

趙宇有些無奈，馮律師不在，她倒是膽子大了，不知道自己的職責是什麼了。

“商人重利，想要高價，無可厚非的事，當然他們也希望能把股份換成新經濟綜合體的分紅。”薛總也沒有生氣，好似看不透趙宇和陳晨的關係。

“稍等，我打個電話問一下。”趙宇笑了笑，然後拿出手機給馬經理打了一個電話，詢問了一下他那邊出讓的股份是多少錢。

“百分之一出讓價是五十萬，他們熬不了多久，現在南京路和淮海路附近的門店陸續加入新經濟綜合體，他們也想兌現，拿下幾家門店入股這個項目的，不過現在門檻高了，一般的店不具備品牌價值或是有人氣的老店，是根本排除在外的。”馬經理直接說道。

“辛苦了馬哥。”趙宇嗯了一聲，然後就掛了電話。

剛剛電話聲音不小，會議室里還是蠻安靜的，都能聽得見。

“五十萬確實有些少了。”薛總有些尷尬，相當於整個第一百貨的市值，才是五千萬，這讓他多少有些難堪。

“五十萬不少了，地皮又不是第一百貨的，現在只是一棟樓擺放在這裏而已，而且作為商場的獨/立的佈局已經落伍，很難形成品牌效應，加上還需要各種維修等等，以及互聯網的衝擊，做為商場有些跟不上節奏，作為辦公大樓倒是還不錯，只是拿三千萬隻是買下一棟坐落在南京路的樓，每年還要繳納不菲的地契租金，是不是有些奢侈了。”陳晨忍不住說道，說直白點就是，這樓白送都沒有人要，地契租金也是錢的，每年要花不少錢的。

薛總臉色很難看，沒再吭聲。

“陳律師還有這位女士，麻煩你們先出去，我和薛總單獨聊一下。”趙宇乾咳一聲道。

“我是為了你好。”陳晨說了一句，然後就是起身離開了，隨後薛總旁邊的美少婦也是起身離開了。

“薛總不好意思，陳律師剛從國外大學回來，喜歡直來直去的，對於國內的人情世故不太懂。”趙宇歉意道。

“沒事，雖然難聽，不過站在生意人的角度，他說的話不錯，第一百貨每年的營收去掉地契租金其實是入不敷出的，那些股東們，早就想轉讓出股份套現離場，只不過接手的人不多，這次又這個機會，他們又是慌了，也是急於想脫手。”薛總搖了搖頭苦笑道。

“薛總這樣吧，我開出百分之一五十五萬，也算是全了薛總的良苦用心，不過只限今天，如果今天不能做決定，明天就只能按照馬經理那邊開出的價格了，最近入駐的店面越來越多，他們如果想租一個門面早點加入，還要區別出品牌差距，留給他們的時間不多了，另外你告訴他們，地契租金也要提交的，到時候沒有營收，是要股東平攤的。”趙宇想了想，餘下的百分之四十的股份，多加五萬塊，就是多花了兩百萬。

如果能早一天解決，也省的再麻煩大家一起陪在這上面了。

“好。”薛總點了點頭，沒有避讓着趙宇，直接連續打了四通電話，把這個消息給了出去，也沒有含糊其辭，很多話都是直言說道。

多加五萬塊，分勻下去，雖然每個人拿到的不多，不過多幾萬塊，也能算得上一個月的房租了。

何況再拖下去，趙宇拖的起，他們恐怕等不起了，畢竟繳納地契房租，就第一百貨現在的情況，股東一起分攤是必然的，估計他們的股票還不夠分擔租金的。

這次趙宇也打算快刀斬亂麻，儘早解決了。

時間何況，也就十幾分鐘，估計那邊僅剩的四個大股東是一起商量了，然後就給薛總回了電話。

“行了，如果趙宇同學不趕時間的話，不放在這裏等下，他們可以隨時趕過來。”薛總長舒了一口氣，終於把最後的結尾處理完了。

趙宇點了點頭，餘下的百分之四十的股份，兩千二百萬，加上剛剛散戶的那七百萬，兩千九百萬就這樣花出去了。

這個時候，趙宇忍不住看了一眼四周，還好地契租金這一塊算是省下了，要不然的話，這麼多錢是不是真的值得。

其實陳晨說的沒錯，接近三千萬，沒有人會願意接手這個地方的。

第一百貨作為八大商廈之一，一年的地契租金是要五千萬的，但是營收報表趙宇看過，每年收益也就這個數，說實話十分的慘淡，估計這兩年被互聯網衝擊的，都開始賠錢了。

一直忙到了晚上七點多左右，才把餘下的百分之四十的股份給拿到手，至此，整個第一百貨全部落入了趙宇的手裏。

趙宇走出第一百貨大門口的時候。

“是不是感覺不太一樣，持股一部分和完全持股，心情不一般吧。”陳晨望着眼前這個年輕人，實在是太年輕了，雖說這第一百貨不怎麼樣，平常也懶得逛這種商廈，但不得不說，論起東江南京路的一些商廈，第一百貨也是排的上名次的。

百年老店的招牌，也算是一個景了。

“你完全不用做律師了，可以改行做金融這一塊。”趙宇看了一眼陳晨，怪不得她很崇拜蘇菲，兩個人辦事的風格還真是有些相似，為了達成目標，蘇菲還會考慮一些該不該說，而陳晨就是為了利益最大化，會顯得言辭很直白。

“我也感覺金融這一塊更合適，不過家裏人說了，金融就是絞肉場，像我這麼一個姑娘進去，沒準三兩天就吃的骨頭都不剩，還是讓我做律師比較好。”陳晨聳了聳肩，也表示無奈。

趙宇笑了笑，剛剛也就隨口一說，接着給馬經理打了電話過去，說了股份的事情。

“事情辦好就行。”馬經理笑着道。

“多謝馬哥這些天的幫助，如果沒有你在後面五十萬的托底，估計五十萬也成交不了。”趙宇笑着道。

“這些人就是眼皮子窄，否則依第一百貨的名頭也不至於落魄至此，不過能成交也是好事。”馬經理笑着道。

“等第一百貨整頓好，應該和銀行的正式簽約，會在這邊舉行。”趙宇笑着道。

“環宇公司是應該找個氣派的地方，第一百貨作為商廈欠缺了一些，但是作為辦公樓，還是夠氣派的了。”馬經理笑着道。

隨後也沒和馬經理多聊，畢竟七點多了。

“喂，我說你這個人，我幫了你一下午的事，你就不說清吃個飯。”陳晨看趙宇揮手想走，就是不滿道。

“這不是你的工作嗎？”趙宇一愣。

“我的工作是坐在辦公室審閱合同文書，而不是跑出來，像是一個助理一樣，屁顛屁顛的一份份的合同去看，能不一樣嗎？前者就是大概過一遍，後者可是要負責任的。”陳晨不滿道。

“好吧，你想吃什麼？”趙宇今天也心情好，另外也確實她非常的盡職付出了。

“你喊上蘇總一起。”陳晨笑着點頭，很快說了一個附近的餐廳。

趙宇點了點頭，本來也是想和蘇菲一起吃飯的，畢竟中午發生的事，估計她心情不大好，就給蘇菲打了一個電話，果然她還在銀行工作的，還沒有走的，就喊着她一起了。

那個餐廳的地點也很好找。

趙宇就和陳晨分別開着車過去了，等到了那裏餐廳沒多久，蘇菲也趕過來了，倒是陳晨很是興奮，像是見到偶像的興奮，急忙跑過去就是抱着了蘇菲。

在國外估計待久了，這禮節還真是隆重，不過倒是和男的沒有見她這麼親熱過。

“蘇總我可是很崇拜你的，見到你真高興。”陳晨高興道。

“很高興認識你，我聽馮律師說過你，在國外拿過不少獎，對於經濟法和涉外談判很精通。”蘇菲點頭一笑。

“一直想去找你，我師哥，就是那個馮律師不讓我過去，說是你最近太忙，怕打擾你了。”陳晨鬱悶道。

“最近確實很忙。”蘇菲點了點頭。

“你最近忙的事情我也大概清楚，要不我過去幫你吧。”陳晨期待道。

“這個你要和馮律師商量過後，而且我們銀行的工作和你們律師行不太一樣，有些繁瑣，估計不太適合你。”蘇菲認真道。

趙宇看到兩人的談話，有些無奈，都是直來直去的，估計蘇菲也扛不住對方的熱情了。

“沒事，我能堅持的。”陳晨急忙表態道。

“不如我們還是先點餐吧。”蘇菲開口道，隨後就喊過來服務員過來點餐。