第44章 金安村是我家
杜彩雲聽說有唐大運一家參與，馬上冷着臉：“爸，我不跟唐大運一家來往，也不想跟唐家其他人來往。
還是去天外天吧，歡迎你和唐興亮都來。”
“這……”
唐開貴有些為難，此時唐興亮已經笑着道：“好啊！
謝謝嬸娘，那我們就說定了。”
“好吧！”
唐開貴也點了頭，至於唐大運一家，到時候看各自意願。
他老了，不想再操那麼多閑心了。
洪天給唐開貴二人遞上碗筷，請唐開貴挨着徐淑英上坐后，眾人又吃了起來。
多出了唐開貴二人，就沒以往吃飯時，說說笑笑那麼自然了。
飯後，唐興亮將祖屋的新土地證、房產證，還有金唐房地產公司的過戶手續，新辦的營業執照等等，都給了杜彩雲他們察看。
“蕙蘭，金唐房地產，現在就完全屬於你的了，跟華唐集團沒有任何關係。
原班人馬都還在，他們也都願意繼續留下來幫你。
總資產九千多萬，銀行貸款七千多萬，賬面資金還有上千萬。
我先給你注資十億，我也只有這麼多現金，等以後各種房產、證券、股票、投資什麼的，遇到合適價位賣出后，繼續給你注資。”
唐開貴笑着說我，唐蕙蘭趕忙道：“謝謝爺爺。
我現在有四億多，洪天給人治病掙的，給我的錢。
我想發揮自己的能力，看情況注資。
你的錢，我就不要了，免得以後唐大運那邊知道了，會找家裏鬧。”
“嗯……”
唐開貴想了下，點頭：“好吧，那你好好發揮能力。
現在，我和興亮得帶你去金唐房地產公司，熟悉員工了。
你準備一下……”
“洪天，你也換套衣服，跟我一起去吧。”
唐蕙蘭看着洪天，還是有些緊張，畢竟是初次當老闆。
“好啊。
但是，我還還沒做家務，還要喂後院的家禽家畜……”
洪天還沒說完，杜彩雲隨即道：“我跟你外婆在家呢。
去吧，幫蕙蘭熟悉公司后，就不用去了。”
“嗯……”
洪天換過休閑夏裝、涼皮鞋后，就摟着唐蕙蘭，跟着唐開貴二人坐着豪華大奔，在前後一輛大奔的護衛下，前往金唐房地產公司。
金唐房地產公司，是去年才成立的，處在城東北二環路內側，一棟有三十幾個商鋪的八層商住樓頂樓上。
而在商住樓背後，則是金唐房地產公司，總投資一億五千多萬，開發的唯一樓盤“金唐一品電梯公寓。”
整個樓盤面積六千平米，八棟十六層共368戶的電梯公寓，佔地總面積四千平米，建築面積六萬四千平米。
按照平均售價五千每平米來算，銷售完畢后，毛收入能達到三億兩千萬。
要是加上公司這棟商住樓，也能賣出的話，毛收入能達到三億五千萬。
當然了，這只是毛收入，要是除去稅費、員工工資和提成、銀行貸款利息等，利潤還是能達到百分之四十以上。
在路上，唐興亮將情況對洪天二人說起后，唐蕙蘭隨即問道：“現在開發和銷售情況，怎麼樣？”
“現在華天市房地產市場競爭激烈，加上金唐房地產公司是新公司，所以當時在開發樓盤的時候，我建議採用現房銷售模式。
也就是說，修好了毛坯房，通了水電氣網后，才對外銷售。
現在現房剛修好，也通過了相關部門檢驗合格，正準備在六月六號這個吉日，正式對外銷售。
當然了，現在你作為老總，就由你來安排。”
唐興亮笑着說完，洪天問道：“亮哥，你現在在公司是什麼職務？”
唐興亮隨即道：“我以往是金唐房地產公司的策劃部經理，我現在主要是幫着家主理財。”
“蕙蘭，我建議聘請亮哥為常務副總。
要是你不在公司的時候，就由亮哥負責公司事務，你覺得呢？”
洪天看向了唐蕙蘭，唐蕙蘭隨即點頭：“亮哥，我也有這樣的打算。
那你就能者多勞，來幫我吧。
以後月薪、獎金翻倍，依舊可以在公司里幫爺爺理財。”
“家主，你看呢？”
唐興亮看向了唐開貴，畢竟他現在算是唐開貴的人。
“我遲早要死，你多幫幫蕙蘭。
跟着洪天混，你會有更好前途。”
唐開貴答應后，唐興亮點了下頭。
“亮哥，我們周邊有哪些樓盤，現在在建或建成銷售的情況怎麼樣？售價如何？”唐蕙蘭再次問起。
唐興亮癟了下嘴：“二環路東北方向樓盤，總體來說，銷售情況都不理想。
主要是那一帶位置比較偏，沒有工業區，大企業少，配套設施也不太完善。
售價都在五千以上，但我們公司的樓盤是現房，這是個很大的優勢。”
唐蕙蘭點了下頭：“憑我上班后對華天市房地產市場的了解，加上這幾天的分析，華天市住房市場已是供大於求。
我感覺東北方二環路周邊，處於上風上水位置，環境最好，地皮價格也不貴。
其實最應該在東北方二環外開發中高端別墅，而不是針對普通家庭的電梯公寓。
但現在公司只有這麼一個樓盤，我認為應該大力促銷，把資金儘快回龍，還清銀行貸款，以後輕裝上陣。
就從六月六日開始，以4188元到4888元每平米的優惠價格，爭取在本月內，把樓盤銷售出去。
至於商住樓，兩千萬以上就可以賣出。”
“現房加上這個價格，肯定能賣出，但我們會少賺四千萬左右……
其實如果在半年內賣完，能多賺三千萬以上。”
唐興亮皺眉說完，唐蕙蘭笑道：“太耽誤時間，也太耗費人力資源。
我現在的目標，是拿下整個金安村地皮，獨家進行開發建設！”
唐興亮有些震驚：“哦！
金安村可是有上萬畝土地，有十幾萬常住和流動人口，估計沒有上百億，拿不下來啊……”
“金安村是我家，我不希望看到一直都是老舊髒亂差。
村民們盼着拆遷，已經盼了三十幾年，但始終雷聲大雨點小。
就像爺爺說的，我要先把紫來巷周邊，本來是老祖宗建的初代總管府買下來，作為我們唐家的祖產，世世代代繼承下去。
然後再拿下整個金安村地皮進行開發，讓金安村的村民們都過上嶄新的好日子，我們家的居住環境大大改善，公司也能獲取不錯的收益。
至於資金方面，你不用擔心，我已經有規劃了！”