第8章 順利過戶

到了申請過戶的那天，何國威與賣房共同向房地產交易管理部門辦理過戶事宜，管理部門查驗完有關證件，審查產權后，才對這房屋准予辦理過戶手續。接着房地產交易管理部門審核批准后，交易雙方辦理相關的立契手續。

緊接着辦理產權轉移的過戶手續。買賣雙方到房產交易中心辦理遞件登記和繳稅手續。何國威與李東陽分別遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件。

何國威認真填寫完《房屋所有權轉移登記申請書》，趁人不注意的時候還拍照待回去的時候再仔細看看。畢竟一大堆流程下來有點丈二和尚摸不着頭腦了。根本不記得自己做了什麼了，簽了多少個名字，按了多少個章。慶幸沒有讓藍清靈一起來，買房程序走下來自己都像軟綿綿的小羊羔。

交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，何國威馬不停蹄地領取房屋所有權證通知單，到發證部門申領新的產權證，要繳納稅費。然後當天在銀行辦理抵押。

鑒於過戶的時候自己形影單隻，總感覺自己人少吃虧了一樣。所以交房的那天何國威特意打電話給買過房的李昊：“耗子啊，明天我要交房了，你過來下免得我丟了不必要的損失。上次交定金的時候才被訛了十萬，到現在胸口還隱隱作痛。替我保密啊，我暫時沒跟靈靈說。就是怕她心裏面有負擔。”

“好的，沒問題。你給我發具體地址。我明天準時到，順便看看你的新家。”李昊爽快地答應了。

待何國威拿着銀行的貸款付清所有房款，李東陽交付了房屋並結清所有物業費水電費后，雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

“恭喜你，新房東！”李東陽微笑着與何國威握手祝賀。“我已經約了搬家公司的人了，等會他們就會來幫我搬家。我都已經打包好了。都是些衣服。”

“沒關係，不急這一時。”何國威終於成為這房子的主人了。

“除了那個小的梳妝枱我想帶走，其它的都按照合約留下。因為那個有紀念意義，是我買給我女兒的三周歲的生日禮物。”李東陽指了指放在客廳的梳妝枱。

“雖然很是猶豫，但聽你這麼說就當做是我送個人情給你這個原業主。老鄉嘛！或許日後還有交情呢！”縱使心裏有個一萬個不願意，畢竟當初合約前又不說清楚。真想像李東陽那樣來個加價的突發事件，竟然這麼珍惜這個梳妝枱，減少幾百或者一千有何不可。只是自己不是個格局小的男人。

不一會兒，搬家公司的人上來幫忙把李東陽的物品都搬走了。與何國威，李昊點頭告別離開。看李東陽夫婦有點戀戀不捨地離開這裏，可以看出他們對這套房的深厚感情。畢竟從結婚到生子，難忘的十年光陰，人生最美麗、印象最深刻的時光都留在了這裏。

聽他們坐電梯離開的聲音，何國威才去關上房門，然後坐在沙發上招呼在陽台望風景的李昊過來一起坐。“耗子，過來聽聽我的買房感言。”

聽啥呢，我都是過來人了。不用說都知道你想表達什麼。你這傢伙還挺有眼光，比我還會選房。南北通的房子最好了，冬暖夏涼，而且你這裏可以望小區內景，特別安靜，適合居住，養老完全沒問題。”

“這評價，我受之無愧。唉，買房這一大串手續下來，感覺這幾個月瘦了很多，憔悴得食不知味。”何國威感慨萬分，心裏壓抑感又不能和妻子傾訴，免得消極的情緒影響到她。

“等你把房子裝修得更美麗，你就覺得所有的苦和累都值了。打算怎麼裝修？”

“明天下班后我先去金六福買個新門回來。然後請人把牆壁簡單刷一下，就廚房裏的全部更換。你有經驗，有時間陪我去挑材料吧！”

“沒問題！要不我現在陪你去選門和選擇油漆吧！反正今天也閑着。”

“也好，當務之急把它裝修好。畢竟還要放幾個月，等甲醛檢測安全了再搬進來住。我倒是沒所謂，就是靈靈。估計搬進來的時候，我的娃都兩個月了。看來今年的重中之重還是生孩子這事。”何國威邊說邊掏出鑰匙鎖上門。

“哈，真是個顧家的好男人！慢慢來，別讓自己太累了。”李昊突然發現自己的太太也沒有那麼糟糕了，家裏的大事小事基本上都是她操勞着。又要賺錢又要顧家，孩子的教育問題自己基本上都沒有操勞過。身為父親和丈夫的自己完全是個擺設。

轉了宜家家居，百安居等建材城，李昊看得出來何國威買房后的拮据，轉了大半天都是看他第一眼就是先看價格，貨比三家。於是提議道：“若是經濟上很有壓力，裝修可以過兩三年來，反正是二手房呀！”

“那怎麼行，老家風俗都是換主人後必須換大門和裝修廚房。”

“那怎麼不見得你買八樓，寓意是發嘍！”李昊聽了不覺反駁。

“我那丈母娘說有個成語叫做七上八下……”何國威沒說完，就見正在擰蓋打算喝可樂的李昊，趕緊擰緊蓋子說道：“好吧！我寧可渴死也不願意喝可樂被哽咽死。”

何國威忙笑了起來，若是李昊現在正喝着可樂肯定要笑噴了。那麼他肯定覺得自己是惡作劇了，誰叫他提起為什麼不買八樓，買七樓呢！關鍵人家八樓沒有人要賣房子啊！

“有孩子的家庭，建議買環保的顏色，這樣不傷害眼睛，特別是客廳放電視的那個位置。”李昊接着給建議。

“嗯，這個提議不錯。我和靈靈都喜歡綠白色，最環保的顏色不過了。你家的兒童房是怎麼設計來着？”

“我兒子嫌棄我刷的牆是白色的太單調了，他去了他表妹家玩，看見滿是粉色的牆紙滿是喜歡。就吵着我買了深藍色超人圖案的牆紙。對了，你也可以直接買牆紙，很便宜。真的！”

“那得買中性一點顏色的牆紙才行。還不知道嬰兒性別。”

“我看你那個小房間的面積，用牆紙佈滿保守估計不超過五百塊。”李昊大概地預算了一下。

何國威沒有再回答，繼續挑選油漆。

交房的這一晚，何國威徹底失眠了。到了凌晨三點還沒有睡意，怕自己的翻身吵醒熟睡中的妻子，何國威拿着被單走到客廳的沙發上沉思着。回憶簽購房協議的時候手都在發抖，畢竟幾十萬的借款，兩百萬30年的貸款，人生之路彷彿一下子失掉了很多的可能……接下來還有令人頭疼的裝修，怎麼樣才能省錢又漂亮呢？